Агуулгын хүснэгт:
Видео: Татварын үнэлгээчин тухайн эд хөрөнгийн татварын үнийг тодорхойлохын тулд түүнийг хэрхэн үнэлдэг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Эд хөрөнгийн үнэлгээ
Таны гэр үнэ цэнэ тодорхойлогддог танай нутгийнх татвар төлөгч оффис. The зардлын арга: Үнэлгээч хэр их болохыг тооцоолно болно байшингаа дахин үржүүлэх зардал нь материал, хөдөлмөр орно. Хэрэв таны өмч юм хуучин, дараа нь нэмнэ үү үнэ цэнэ таны газрын.
Үүнтэй холбогдуулан үнэлгээч нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийг хэрхэн тодорхойлох вэ?
Ан үнэлэгч таны тухай мэдээллийг хардаг өмч болон хөрш, бусадтай харьцуулж байхад шинж чанарууд танай нутагт, тулд тодорхойлох үнэлсэн үнэ цэнэ . The үнэлэгч арга болох зах зээлийн хандлагыг ашигладаг тооцоолох нь үнэ цэнэ ижил төстэй байшингийн борлуулалтын үнийг үндэслэн.
үл хөдлөх хөрөнгийн нийт үнэлгээ нь юу гэсэн үг вэ? Үнэлгээ хийсэн үнэлгээ -ийг тодорхойлдог үнэ цэнэ татварын зориулалтаар оршин суух газар, харьцуулсан байшингийн худалдаа, шалгалтыг харгалзан үздэг. Энэ байна холбогдох засгийн газрын захиргаанаас байшинд тавьсан үнийг тооцоолох өмч татвар.
Үүнийг анхаарч үзвэл би байшингийнхаа татварын үнэлгээг хэрхэн олох вэ?
Онлайнаар хар. Тухайн муж дахь орон нутгийн дүүргийн бичлэгийн албаны вэбсайт руу нэвтэрнэ үү өмч байрладаг. Руу чиглүүлэх өмч мэдээллийг оруулаад дараа нь бичнэ үү өмчийн хаяг. Дараа нь гарч ирэх хураангуй дэлгэц нь жагсаалт болно үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ.
Татвар тооцоолсноор байшин хэдэн төгрөгийн үнэтэй вэ?
Тэгэхээр зах зээл гэж хэлье үнэ цэнэ -ийн таны гэр Энэ нь 200,000 доллар бөгөөд таны орон нутгийнх юм үнэлгээний татвар хувь хэмжээ нь 80%, дараа нь татвар ногдуулдаг үнэ цэнэ -ийн таны гэр $ 160, 000. Тэр 160 000 долларыг дараа нь таны орон нутгийн засаг захиргаа тооцоолж гаргадаг хөрөнгийн татвар Билл. Илүү өндөр таны байшингийн үнэлэгдсэн үнэ цэнэ , та илүү их мөнгө төлөх болно татвар.
Зөвлөмж болгож буй:
Та яаж Оклахома дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчин болох вэ?
Оклахома дахь дадлагажигч үнэлгээч болох 4 алхам Алхам 1: Үндсэн шаардлагыг хангах: Та 18 -аас доошгүй настай байх ёстой. Алхам 2: Лицензийн өмнөх боловсролыг дуусгах. Алхам 3: Оклахома үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний зөвлөлд өргөдөл гаргах. Алхам 4: Өөрийн удирдагч болох мэргэшсэн үнэлгээчийг олоорой
Би хэрхэн Нью-Йорк дахь үнэлгээчин болох вэ?
Нью -Йорк мужийн Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын алба (ORPTS) нь үнэлгээчдийг баталгаажуулдаг. Нью-Йорк муж улсын үнэлгээчдийн холбоо (NYSAA) болон Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын албаар дамжуулан санал болгож буй шаардлагатай сургалтуудыг хослуулан авах замаар гэрчилгээ авна. Нью -Йорк мужид үнэлгээчид лицензтэй байх ёстой
Бизнесийн гүйцэтгэл гэж юу гэсэн үг вэ, түүнийг хэрхэн хэмжиж, хянадаг вэ?
Бизнесийн гүйцэтгэлийн менежмент нь компани зорилгодоо хүрэхийн тулд ашигладаг аргуудыг хянаж, дараа нь илүү сайн аргуудыг олохын тулд өгөгдлийг ашиглах арга юм. Бизнесийн гүйцэтгэлийн менежментийг энэхүү хяналтын үйл явцыг оновчтой болгох, байгууллагын зорилгод хүрэх илүү үр дүнтэй арга замыг хөгжүүлэх арга болгон боловсруулсан
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчин болоход юу хэрэгтэй вэ?
Боловсрол: Мэргэшсэн орон сууцны үнэлгээчид бакалаврын зэрэгтэй, дэд зэрэгтэй, коллежийн түвшний 30 цагийн сургалт эсвэл үнэлгээний сангаас нэгтгэн дүгнэсэн байх ёстой; Шинэ стандартыг хэрхэн нэвтрүүлж байгаа болон тэдгээрийг биелүүлэхийн тулд танаас юу шаардаж байгааг харахын тулд улсынхаа агентлагтай холбогдоно уу
Бизнесийн мөчлөгийг тодорхойлохын тулд ДНБ-ийг хэрхэн ашигладаг вэ?
Бизнесийн мөчлөг нь эдийн засаг дахь бараа, үйлчилгээний үйлдвэрлэлийн өсөлт, бууралтыг тодорхойлдог. Бизнесийн мөчлөгийг ерөнхийдөө дотоодын бодит нийт бүтээгдэхүүний (ДНБ) өсөлт, бууралт эсвэл инфляцид тохируулсан ДНБ-ийг ашиглан хэмждэг. Бизнесийн мөчлөгийг эдийн засгийн мөчлөг эсвэл худалдааны мөчлөг гэж бас нэрлэдэг