Видео: Байшин барихад хичнээн туслан гүйцэтгэгч шаардлагатай вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Жишээлбэл, барилгачдын 70 хувь нь ихэвчлэн 11-30 хооронд хаа нэгтээ ашигладаг туслан гүйцэтгэгчид руу барих ганц гэр бүлийн байшин. Дунджаар 22 өөр туслан гүйцэтгэгчид дассан байна барих гэр.
Тэгвэл байшин барихад хэдэн гэрээт гүйцэтгэгч хэрэгтэй вэ?
Дунджаар 22 туслан гүйцэтгэгч шаардлагатай барих Байшин барилгачдын үндэсний ассоциацийн тайланд дурдсанаар эхнээс нь байшин. Ийм байдлаар олон Мэргэжилтнүүд ирж, явдаг, генералтай гүйцэтгэгч амин чухал юм.
Мөн байшин барихад хичнээн их ажил хийх шаардлагатайг мэдэх үү? Сонгодог онигоо шиг сонсогдож байна: " Хэдэн ширхэг инженерүүд авдаг уу чийдэнг солих уу?" АНУ-ын Орон сууц Барилгачдын Үндэсний Холбооноос саяхан хийсэн судалгаагаар барилгачид дунджаар 22 дэд материал ашигладаг болохыг тогтоожээ. арилжаа хийдэг руу байшин барих.
Түүнчлэн байшин барихад надад ямар гүйцэтгэгч хэрэгтэй вэ гэсэн асуулт гарч ирж байна.
- Бетон гүйцэтгэгч (суурь ба хавтгай ажил)
- Хүрээ хийх гэрээт гүйцэтгэгч (модон хүрээ барих, хэрэв та өөр материал ашиглахаар төлөвлөж байгаа бол бүтээцийнхээ гүйцэтгэгчийг олох шаардлагатай болно)
- Дээвэрчин.
- HVAC.
- Цахилгаанчин.
- Сантехникч.
- Хуурай хана.
- Будаг.
Байшин худалдаж авах эсвэл барих нь хямд байна уу?
Хэрэв чи худалдан авах одоо байгаа байшин: Хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллээр дундаж зардал худалдан авах одоо байгаа ганц бие гэр бүл байшин нь $ 223, 000. Нэгэнд нь хэлэхэд, шинэ барилга Энэ нь ихэвчлэн илүү өргөн цар хүрээтэй бөгөөд дунджаар 2, 467 хавтгай дөрвөлжин фут хэмжээтэй байдаг барих Нэг квадрат фут тутамд 103 доллар байгаа нь одоогийнхоос доогуур байна гэрүүд.
Зөвлөмж болгож буй:
Туслан гүйцэтгэгч гэдэг нь бизнест юу гэсэн үг вэ?
Туслан гүйцэтгэгч. Үндсэн гүйцэтгэгч нь төслийг дуусгахад туслах зорилгоор нэмэлт хувь хүн эсвэл туслан гүйцэтгэгч гэж нэрлэгддэг компаниудыг ажилд авдаг бизнесийн практик. Үндсэн гүйцэтгэгч нь хариуцаж байгаа хэвээр байгаа бөгөөд төсөл хэрэгжиж, гэрээнд заасны дагуу дуусгавар болгохын тулд ажилд орсон хүмүүсийг хянах ёстой
Мэргэшсэн ерөнхий гүйцэтгэгч, гэрчилгээтэй барилгын гүйцэтгэгч хоёрын ялгаа юу вэ?
Баталгаажсан гүйцэтгэгч Зарим муж улсууд "тусгай зөвшөөрөлтэй" гэсэн утгаар "баталгаажсан" гэж ашигладаг. Ерөнхий гүйцэтгэгч нь янз бүрийн худалдааны болон төрийн байгууллагуудтай баталгаажуулж болно. Гүйцэтгэгч нь эрчим хүчний хэмнэлттэй, хямд үнэтэй байшин, оффис барих гэх мэт ногоон барилгачин гэсэн гэрчилгээ авах боломжтой
Гүйцэтгэгч, ерөнхий гүйцэтгэгч хоёрын ялгаа юу вэ?
"Үндсэн" эсвэл "шууд" гэрээлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчтэй шууд гэрээ байгуулсан гэрээлэгч юм. "Ерөнхий" гүйцэтгэгч гэдэг нь туслан гүйцэтгэгчдийг ажилд авах, тэдний ажлыг зохицуулах, ажлыг цаг тухайд нь, төсөвт тусгах ажлыг хэвийн явуулах үүрэгтэй гүйцэтгэгчийг хэлнэ
Байшин барихад ямар материал шаардлагатай вэ?
Мод, цемент, дүүргэгч, металл, тоосго, бетон, шавар нь барилгын ажилд хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг барилгын материал юм. Эдгээрийг сонгохдоо барилгын төслүүдийн үр ашгийг харгалзан үздэг
Туслан гүйцэтгэгч хэдэн хувийг авдаг вэ?
Бие даасан гэрээт гүйцэтгэгчдийн гол дүрэм бол үйлчлүүлэгчид төлбөр төлөхдөө таны цалингийн хэмжээг ойролцоогоор 15 хувиар нэмэхийг худалдагчид зөвшөөрөх ёстой. Энэ нь худалдагчид төлбөрийн хэмжээг хэт өндөр болгохгүйгээр тодорхой ашиг олох боломжийг олгодог