Видео: Зээлийн төлбөрийн хэд нь үндсэн төлбөр вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Захирал . The захирал -ийн а зээл таны зээлсэн мөнгөний хэмжээ юм. Ихэнх нь а зээлийн төлбөр хийсэн байна төлөх унтраах захирал хэмжээ. Захирал хамгийн түгээмэл байдаг төлсөн сар бүр тогтмол хуваах бөгөөд та үүнийг төлөх үүрэгтэй төлбөр сар бүр.
Мөн төлбөрийн хэдэн хувь нь үндсэн төлбөр вэ?
Уламжлалт 30 жилийн хугацаатай зээл 200,000 долларын 30 жилийн хугацаатай орон сууцны 5 цагт хувь , чи төлөх Сард 360 төлбөр $ 1, 073.64 тус бүр, нийт $ 386, 511.57. Өөрөөр хэлбэл та болно төлөх $186, 511.57 хүү 200,000 доллар. Таны эхний төлбөрийн хэмжээ төлбөр тэр явах болно захирал Энэ нь ердөө 240.31 доллар юм.
Хоёрдугаарт, үндсэн зээл, хүүгийн төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ? Үлдэгдлийг сарын ханшаар үржүүлнэ олох таны одоогийн сар бүр хүүгийн төлбөр . Сар бүрийг хас хүүгийн төлбөр таны сарын нийт дүнгээс төлбөр . Мөн аливаа тусгай дүнг хасна төлсөн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, орон сууцны даатгал эсвэл бусад зардал гэх мэт. Сар бүрийн үлдсэн мөнгө төлбөр юм захирал.
Мөн зээлийн үндсэн төлбөр гэж юу вэ?
Захирал Энэ бол таны анхлан тохиролцсон мөнгө юм төлөх нуруу Хүү нь зээл авах зардал юм захирал . Хэрэв та төлөвлөж байгаа бол төлөх таны сараас илүү төлбөр Хэрэв та зээлдүүлэгч эсвэл үйлчилгээ үзүүлэгчээс нэмэлт дүнг яаралтай авахыг хүсч болно зээлийн үндсэн зээл.
Үндсэн зээл болон хүүгийн хэмжээ хэд вэ?
Дотор захирал + хүү зээл, захирал (эх хэмжээ зээлсэн) сар бүр тэнцүү хуваагдана хэмжээ , болон хүү /зээл авахад шимтгэл авдаг/-ыг үлдэгдэлд тооцно захирал сар бүр тэнцэл. Энэ нь сар бүр гэсэн үг юм хүүгийн хэмжээ онцлох гэж цаг хугацааны явцад буурдаг захирал буурдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Зээлийн төлбөр нь одоогийн өр төлбөр мөн үү?
Зээл төлөх ёстой. Зээлийн үндсэн зээлийг дараа жилдээ багтаан төлөх бол түүнийг балансад богино хугацаат өр төлбөр гэж ангилдаг. Үндсэн төлбөрийн нэг жилээс дээш хугацаанд төлөх бусад хэсгийг урт хугацааны өр төлбөр гэж ангилдаг
Одоогийн зээлийн үндсэн хүү хэд байна вэ?
Үндсэн хүү нь зээлийн картын хүү зэрэг олон хувьсах хүүг тогтооход ашигладаг зээлийн гол хүү юм. Одоогийн үндсэн хувь хэмжээ 4.25% байна
Маш сайн зээлийн орон сууцны зээлийн дундаж хүү хэд вэ?
Ипотекийн болон дахин санхүүжилтийн одоогийн хүү Бүтээгдэхүүний хүүгийн 10 жилийн хугацаатай нийцсэн болон засгийн газрын зээл 30 жилийн тогтмол хүү 3.25% 3.362% 30 жилийн тогтмол хүү VA 2.75% 3.051% 20 жилийн тогтмол хүү 3.259%
Арилжааны зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн доод хэмжээ хэд вэ?
Зээлийн үнэлгээ (LTV): 65-85%
Одоогийн зээлийн үндсэн хүү хэд байгаа вэ?
Тодорхойлолт: Суурь хүү гэдэг нь Энэтхэгийн Нөөцийн банкнаас тогтоосон доод хүү бөгөөд түүнээс доош банкууд харилцагчиддаа зээл олгохыг хориглоно. Тайлбар: Зээлийн зах зээлийн ил тод байдлыг нэмэгдүүлэх, банкууд харилцагчдадаа хөрөнгийн бага өртгийг шилжүүлэх зорилгоор суурь хүүг тогтоодог