Видео: Нүүлгэн шилжүүлэх тухай мэдэгдэл таны зээл дээр ирдэг үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Нүүлгэн шилжүүлэх ажил ерөнхийдөө хийгдээгүй байна зээл тайлангууд. Ан нүүлгэн шилжүүлэх дээр харагдахгүй таны зээл тайлан (түрээслэгчийн шалгалтын тайлан дээр гарч болно гэж бодож байна). Ан нүүлгэн шилжүүлэх шууд бусаар нөлөөлж болно таны зээл түрээсийн төлбөрийг цуглуулах байгууллагад шилжүүлсэн бол. Цуглуулга DO зээлээрээ яв тайлан.
Зүгээр л, нүүлгэн шилжүүлэх мэдэгдэл миний зээлд нөлөөлөх үү?
The товч хариулт нь а нүүлгэн шилжүүлэх шууд биш таны зээлд нөлөөлнө тайлан эсвэл зээл оноо. Гэхдээ тодорхой зүйлээс үүдэлтэй нүүлгэн шилжүүлэх эсвэл үүний үр дүнд дээр гарч ирж болно таны зээл тайлан болон шинэ түрээслэгчид түрээсийн түүхийн дэлгэрэнгүй тайланг авч болно Таны нүүлгэн шилжүүлэлт.
Дээрхээс гадна, нүүлгэн шилжүүлэлт таны зээл дээр хэр хурдан гарах вэ? Зээлдүүлэгчид үүнийг харах болно хэзээ үнэлж байна таны зээл ипотекийн болон бусад зээлийн түүх. Ан нүүлгэн шилжүүлэх Таны эсрэг шүүхийн шийдвэр гарснаас хойш 30 хоногийн дотор байраа орхих тухай тайланг бүртгэдэг боловч энэ нь үргэлжлэх болно. дээш 60 хоног хүртэл.
Мөн та зээлээ хасуулахдаа яаж хөөцөлдөх вэ?
Хэрэв шүүхийн шийдвэр эсвэл цуглуулах агентлагийн данс долоон жилийн дараа тайлан дээр хэвээр байвал энэ талаар асуу зээл товчоо, бичгээр, үүнийг арилгах. Хэрэв лавлагаа бол нүүлгэн шилжүүлэх Үнэн бөгөөд сүүлийн үед үүнийг арилгах арга байхгүй байх. Өрөө төлсөн ч хэрэг явдал арилахгүй чиний файл гэж Experian хэлэв.
Нүүлгэн шилжүүлэх нь таныг байшин худалдаж авахад саад болж чадах уу?
Түрээсийн хугацаа дуусахаас өмнө байрнаас гарахыг түрээсийн гэрээгээ цуцлах гэж нэрлэдэг. Experian эвдэрсэн түрээсийг харуулдаггүй ч, нүүлгэн шилжүүлэх эсвэл таны зээлийн тайланд олон нийтийн бүртгэл байгаа бол эвдэрсэн түрээс нь таны чадварт нөлөөлж болзошгүй байр худалдаж авах.
Зөвлөмж болгож буй:
Нүүлгэн шилжүүлэх давж заалдах гомдол хэр удаан үргэлжлэх вэ?
Энэ нь шалтгаална, гэхдээ давж заалдах нь ихэвчлэн түрээслэгч болон түрээслэгчийн шүүхээс илүү удаан шийддэг. Дунджаар ойролцоогоор 1½ давж заалдах гомдол гаргахаас бичгээр шийдвэр гаргах хүртэлх хугацаанд
Та нүүлгэн шилжүүлэх шүүх хурлын дараа хэр удах вэ?
Нүүлгэн шилжүүлэх мэдэгдэлд заасан хугацаа (ихэвчлэн 7 хоног эсвэл 30 хоног) дуусмагц таны түрээслэгч нүүлгэн шилжүүлэх баримт бичгийг шүүхэд гаргаж болно. Энэ төрлийн шүүх хэргийг “Албадан нэвтрүүлэх, саатуулах” гэж нэрлэдэг. Байрны эзэн та дэд шерифийг дуудах хуудас, гомдлын дагуу танд үйлчлэх ёстой
Хэрэв та нүүлгэн шилжүүлэх мэдэгдэл авбал юу болох вэ?
Ихэнх тохиолдолд түрээсийн төлбөрөө төлөөгүйн улмаас нүүлгэх мэдэгдэл гаргадаг. Хэрэв таны нөхцөл байдал ийм байгаа бол та төлөх ёстой түрээсээ төлж, түрээслэгчийг нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг зогсоож болно. Асуудлыг шүүхэд шилжүүлсний дараа түрээслэгч нь шүүхэд ялж, таныг хууль ёсны дагуу нүүлгэн шилжүүлэх шүүхийн шийдвэрийг авах ёстой
Барьцаах тухай мэдэгдэл баталгаатай шуудангаар ирдэг үү?
Барьцаах үйл явцын эхний алхам бол зээлдүүлэгч нь барьцааны төлбөрөө төлөх хугацаа 30-45 хоног өнгөрсний дараа гардаг. Энэ нь ихэвчлэн баталгаат шуудангаар гэрийн эзэн рүү илгээгддэг
Нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг хэрхэн удаашруулах вэ?
Нүүлгэн шилжүүлэхийг зогсоох 6 зөвлөгөө Танай улсын хууль тогтоомжийг мэдэж аваарай. Муж бүр түрээслэгч ба түрээслэгчийн тухай хуулийн хувилбартай байдаг. Сайн тэмдэглэл хөтлө. Орон сууцны эзэнтэй харилцах харилцаагаа бүртгэх нь зүйтэй. Хуульчтай ярилц. Нүүлгэн шилжүүлэх шүүх хуралд оролцоно уу. Нүүлгэн шилжүүлэх асуудлыг зохицуулах. Өөр байр түрээслэх