2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Орон сууцны эзэд сайжруулахын тулд хоёр дахь орон сууцны зээл эсвэл орон сууцны зээлийн шугамыг авч болно түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл бусдыг хамарна өмч - эсвэл бизнестэй холбоотой зардал түрээс . The хүү Эдгээр зээл дээр түрээслэгчийн хийсэн төлбөр нь татвар юм хасагдах боломжтой.
Үүнтэй холбогдуулан 2019 онд орон сууцны зээлийн хүү хасагдах уу?
Учир нь 2019 , чи чадна суутгах нь хүү төлсөн гэрийн өмч орлогыг зөвхөн “худалдан авах, барих эсвэл татвар төлөгчийн эрхийг сайжруулахад зарцуулсан гэр -ийг баталгаажуулдаг зээл гэж IRS хэлж байна.
Нэмж дурдахад, та түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн шугамыг авч болох уу? нэвтрэхийг хүсч буй байшингийн эздэд зориулсан өмч тэдний дотор түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө , авах a орон сууцны өмчийн зээлийн шугам ( HELOC ) чадна гайхалтай сонголт байх. Энэ нь таны хэмжээг хоёр дахин нэмэгдүүлэх боломжтой зээлийн шугам , ялангуяа хэрэв Та Таны үндсэн оршин суух болон хөрөнгө оруулалтыг аль хэдийн эзэмшиж байна өмч.
Үүний дагуу 2018 онд Heloc хүүгийн татвараас хасагдах боломжтой юу?
Ерөнхийдөө байшингийн эзэд боломжтой хүү хасна төлсөн HELOC 100,000 доллар хүртэлх өр. Эхлэл 2018 , татвар төлөгчид болно хүү хасна ердөө 750,000 долларын орон сууцны зээл дээр.
Орон сууцны зээлийн татвараас хасагдах боломжтой юу?
заалтуудыг үл харгалзан Татвар Cut and Jobs Act, IRS-ийн 2018 оны зөвлөгөөнд ингэж дурджээ орон сууцны өмчийн зээл сонирхол хэвээр байна хасагдах боломжтой , HELOCs болон хоёр дахь орон сууцны зээлийн хүүгийн адил. The хасалт хязгааргүй биш; 2018 оноос эхлэн суутгаж болох ипотекийн зээлтэй холбоотой өрийн хүүгийн нийт хэмжээ 750,000 доллар болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Флорида мужид үл хөдлөх хөрөнгийн агент лицензтэй эсэхийг яаж мэдэх вэ?
DBPR вэбсайтад зочилно уу. Хуудасны дээд хэсэгт байрлах "Лицензийг баталгаажуулах" холбоос дээр дарна уу. "Нэрээр" эсвэл "Лицензийн дугаараар" гэсэн хайлтын шалгуурыг сонгоод хайлтыг дарна уу. Холбогдох хайлтын талбаруудыг бөглөөд дахин хайх дээр дарна уу
Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн мөнгөн урсгалыг хэрхэн нэмэгдүүлэх вэ?
Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн мөнгөн урсгалыг нэмэгдүүлэх зургаан зөвлөмжийг энд оруулав: Түрээсийн төлбөрийг нэмэгдүүлэх. Энэ нь ойлгомжтой мэт санагдаж болох ч түрээслэгчид түрээсийн төлбөрөө удаан хугацаанд нэмээгүй тохиолдол олон байдаг. Бусад эх үүсвэрээс орлого нэмэх. Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг бага төлнө. Бусад зардлыг бууруулах. Урьдчилгаа төлбөрөө илүү том болго. Гэрийн тэжээвэр амьтдыг зөвшөөрөх
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн өөрчлөлтийг авах боломжтой юу?
Хэрэв та зээлээр түрээслэх үл хөдлөх хөрөнгөтэй бол түүнийгээ өөрчлөхөд хүндрэлтэй байсан байж магадгүй юм. Та өөрийн өмч хөрөнгөө зээлийн өөрчлөлтөд тэнцэх эсэхийг мэдэхийн тулд одоогийн зээлдүүлэгч эсвэл зээлийн үйлчилгээний компанидаа өөрчлөлт оруулах хүсэлт гаргах ёстой
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй