Видео: Ипотекийн зээлийн үнэлгээ санал болгож буй үнээс доогуур байвал яах вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хэрэв нь ипотекийн зээлийн үнэлгээ байна - аас доогуур чиний тэгвэл үнийг санал болгоно Энэ нь таны санхүүгийн байдалд нөлөөлж болзошгүй. Учир нь таны зээлж болох хэмжээ нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн тодорхой хувийг эзэлдэг. Хэрэв Таны зээлдүүлэгч зөвшөөрсөөр байх болно моргейжийн зээл Та илүү өндөр хүү төлж, зээлийг илүү үнэтэй болгох магадлалтай.
Иймд банкны үнэлгээ худалдан авах үнээс доогуур байвал яах вэ?
Барилга угсралтын хугацаанд тухайн бүс дэх үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ өөрчлөгдөх эрсдэлтэй. Хэрэв тэд хийдэг, the банкны үнэлгээ байж болно - аас доогуур чиний худалдан авах үнэ . Энэ нөхцөл байдалд хүргэж болзошгүй банкны үнэлгээ тэр нь ээс бага нь худалдан авах үнэ.
Мөн ипотекийн зээлийн үнэлгээг доогуур үнэлдэг үү? Хэрвээ моргейжийн зээл компани бий дутуу үнэлэгдсэн шинэ өмч үнэлгээ дараа нь -ийн үндэс суурь болно моргейжийн зээл худалдан авагчид санал болгох; тиймээс энэ нь магадгүй юм зээл анх мэдүүлсэн дүн өөрчлөгдөнө.
Үүний нэгэн адил үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ буурвал яах вэ гэж асуудаг.
А' буурсан үнэлгээ ' байна хэзээ моргейжийн зээлдүүлэгчийн хөлсөлсөн хэмжигч нь үнэ цэнийг а өмч тохиролцсон үнээс дор хаяж 10,000 фунтээр бага байна. Хэрэв Худалдан авагч нь худалдагчийг үнээ буулгахыг ятгаж чадахгүй, энэ нь байшингийн борлуулалт буурахад хүргэж болзошгүй юм.
Банкны үнэлгээ яагаад ийм доогуур байна вэ?
А банкны үнэлгээ зээлдүүлэгчдийн дотоод зохицуулалт, сэрэмжлүүлгийн хэрэгсэл болдог тэр гамшгийн байдалд байгаа эд хөрөнгийг эргүүлэн авах, худалдах шаардлагатай бол ямар боломжийн хэмжээний нөхөн төлбөр авах боломжтойг тусгасан. Үүний шалтгаан нь энэ юм үнэлгээ үнэ байх ёстой доогуур зах зээлийн үнээс илүү.
Зөвлөмж болгож буй:
Trex-ийн тавцангийн хувьд санал болгож буй дам нурууны зай нь юу вэ?
16" Үүнийг анхаарч үзэхэд нийлмэл тавцангийн хавтангийн зөв зай нь юу вэ? Хамгийн чухал алхамуудын нэг зөв баталгаажуулах нийлмэл тавцан Та хоёрын хооронд дор хаяж 1/8 инч зай байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй тавцангийн хавтан . Энэ зай (ойролцоогоор 16 пенни хадаасны өргөнтэй тэнцүү) хоёр шалтгааны улмаас чухал юм.
Үнийн доод түвшин тэнцвэрт байдлаас доогуур байвал яах вэ?
Үнийн дээд хязгаарыг тэнцвэрт үнээс доогуур тогтооход эрэлтийн тоо хэмжээ нийлүүлэлтийн тоо хэмжээнээс давж, эрэлт хэрэгцээ ихсэх буюу хомсдол үүсэх болно. Үнийн доод түвшинг тэнцвэрт үнээс дээгүүр тогтоох үед нийлүүлсэн тоо хэмжээ нь эрэлтийн тооноос давж, илүүдэл нийлүүлэлт эсвэл илүүдэл үүсэх болно
Санал болгож буй сурталчилгаа гэж юу вэ?
Санал болгож буй борлуулалт гэдэг нь хэрэглэгчийг яг одоо хийх ёстойг санал болгож буй "үйл ажиллагаа явуулах уриалга"-ын хамт санал болгодог арга юм. Манай салбарын ихэнх сурталчилгааны сурталчилгаа энэ ангилалд багтдаг
Зах зээлийн үнэ тэнцвэрт үнээс доогуур байх үед?
Хэрэв зах зээлийн үнэ тэнцвэрт үнээс доогуур байвал нийлүүлсэн тоо хэмжээ нь эрэлтийн тоо хэмжээнээс бага байгаа нь хомсдол үүсгэдэг. Зах зээл тодорхойгүй байна. Энэ нь дутагдалтай байна. Энэ хомсдолоос болж зах зээлийн үнэ өснө
Ипотекийн зээлийн үнэлгээ болон санал хооронд хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Тэд үнэлгээ хэзээ хийгдэхийг зөвшөөрч, ихэвчлэн 48 цагийн дотор үүнийг хийхийг зорьдог. Дараа нь бид шалгалт хийсэн өдрөөс хойш ажлын 5 хоногийн дотор үнэлгээг буцааж авна. Хэрэв бид үнэлгээний дэлгэрэнгүй мэдээлэлд сэтгэл хангалуун байвал бид танд 48 цагийн дотор орон сууцны зээлийн саналыг гаргах болно