Видео: Та худалдагчийн тодруулгатай байх ёстой юу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Х: Зарим мужууд бараг бүгдийг шаарддаг худалдагчид хангах а худалдагчийн тодруулга худалдан авагчид өгөх боловч зарим тохиолдолд a худалдагч биш шаардлагатай -ийг хүргэх ил тод болгох . Жишээлбэл, хэрэв худалдагчийн гэр нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэг хэсэг эсвэл шериф эсвэл шүүхээс барьцаалан худалдсан, a худалдагчийн тодруулга хэлбэр биш байж болно шаардлагатай.
Үүнтэй холбогдуулан би худалдагчийн тодруулгыг бөглөх ёстой юу?
Дахь хамгийн энгийн нэр томъёо, a Худалдагчийн тодруулга боломжит худалдан авагчийн хүлээн авсан баримт бичиг юм in ямар нөхцөл байдлыг мэдэхийн тулд нь өмч юм in . Үүнд 100 орчим асуулт багтсан бөгөөд энэ нь болно хамгийн ихдээ 20-30 минут зарцуулна бүрэн . Чи тийм биш шаардлагатай руу байна Энэ баримт бичиг таны гэрийг гэрээ байгуулах хүртэл бэлэн болно.
Мөн худалдагчийн тодруулгыг бөглөхөөс хэн чөлөөлөгддөг вэ? Худалдагчийн тодруулга Хууль нь борлуулалтад хамаарна - ийн нэгээс дөрвөн нэгж хүртэлх орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө. Тодорхой худалдагчид үл хөдлөх хөрөнгө, дампуурлын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч эсвэл барьцааны зээлдүүлэгч гэх мэт чөлөөлөгдсөн . Гэсэн хэдий ч, худалдагчид биш юм чөлөөлөгдсөн Тэд хэзээ ч амьдарч байгаагүй учраас л дахь гэр.
Үүнтэй адилаар, худалдагчийг тодруулаагүй нь юу гэсэн үг вэ?
2 өмгөөлөгч хариулав" Худалдагчаас тодруулах зүйл байхгүй " гэсэн үг тэр нь худалдагч үл хөдлөх хөрөнгө зарж байна гүйгээр Худалдан авагчид үндэслэлтэй шийдвэр гаргахад шаардлагатай байж болох аливаа согог, баримтыг задруулах. Худалдан авагч нь худалдан авагчийн барааг авчрахын тулд бичгээр зөвшөөрөл авах ёстой
Худалдагчийн тодруулгад юу оруулах ёстой вэ?
Ердийн худалдагчийн тодруулга маягт нь хэд хэдэн хуудас урт бөгөөд энэ нь дараахыг асууна худалдагч гэрт мэдэгдэж байгаа согогийг мэдээлэх. Энэ болно оруулах цахилгаан хэрэгсэл, түүнчлэн цахилгаан, халаалт, ариутгах татуурга, ус эсвэл бусад механик системийн талаархи мэдээлэл.
Зөвлөмж болгож буй:
Хийн тоолуур гадна талд байх ёстой юу?
'Хийн тоолуурын байршил: хийн компаниас тусгай зөвшөөрөл авснаас бусад тохиолдолд хийн тоолуурыг гадаа байрлуулдаг. Гэрийн хийн тоолуур нь байшин доторх хий алдагдах эрсдэлийг нэмэгдүүлж, тусгай агааржуулалт шаарддаг бөгөөд яаралтай үед хийг унтраах нь илүү аюултай байдаг." Дээр дурдсанчлан байшин доторх хий алдагдах эрсдэлтэй
Австралид цагдаа болохын тулд ямар шаардлага хангасан байх ёстой вэ?
Хэрхэн цагдаагийн ажилтан болох вэ Австралийн иргэншил эсвэл байнгын оршин суух эрхтэй. 21 нас хүрээгүй бол дээд сургуулийн гэрчилгээ эсвэл түүнтэй адилтгах гэрчилгээтэй байх. Бүрэн жолооны үнэмлэхтэй байх. Анхны тусламжийн 1-р түвшний гэрчилгээ авах. Ажлын идэвхтэй туршлагаа харуулах
Худалдагчийн ил тод мэдэгдэлд хэн гарын үсэг зурах ёстой вэ?
Х: Худалдагчийн тодруулга мэдэгдэл нь орон сууцны худалдан авагчдад худалдан авахаас өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн нөхцөл байдлын талаар аль болох их мэдээлэлтэй байх арга юм. Эдгээр тодруулга нь худалдагчаас мэдэгдэж байгаа аливаа согог, доголдол, түүнчлэн засвар үйлчилгээний түүхийг өөрийн мэдлэгийн дагуу баримтжуулахыг шаарддаг
Үйлдвэрчний эвлэлийн төлөөллийн сонгууль явуулахын тулд Хөдөлмөрийн харилцааны үндэсний зөвлөлд оролцох эрхийн үнэмлэхэнд гарын үсэг зурах ёстой хэлэлцээрийн нэгжийн ажилтнуудын доод тал нь хэдэн хувь байх ёстой вэ?
Гэрчилгээг цуцлах өргөдлийг ажилчдын нэрийн өмнөөс ажиллаж буй ажилчид эсвэл үйлдвэрчний эвлэл гаргаж болно. Гэрчилгээг цуцлах тухай өргөдөлд үйлдвэрчний эвлэлийн төлөөлөлтэй хэлэлцээрийн нэгжийн ажилчдын 30-аас доошгүй хувь нь гарын үсэг зурсан байх ёстой
Худалдан авагч нь худалдагчийн үнэлгээг өгөх ёстой юу?
Орон сууцны худалдагч нь зээлдэгчдийнхээ нэрийн өмнөөс ипотекийн зээлдүүлэгчдийн хийсэн үнэлгээний хуулбарыг авах эрхгүй. Хэрэв орон сууцны худалдагч үнэлгээний хуулбарыг авахыг хүсч байвал худалдан авагчаас хуулбарыг авах талаар бодох хэрэгтэй