Эзэмших үндэслэл юу вэ?

2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-18 08:20

Шүүхээс эзэмшүүлэх ёстой үндэслэлүүд

• Газар 1: Гэрийн эзэн шаардаж байна эзэмшил өмнө нь тэр үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн үндсэн гэр болгон эзэмшиж байсан эсвэл одоо тэр үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн үндсэн гэр болгон эзэмшихийг хүсч байна.
• Газар 2: Үл хөдлөх хөрөнгө нь ипотекийн зээлд хамрагдаж, барьцаалагч нь худалдах эрхээ хэрэгжүүлэх эрхтэй болсон.

Энгийнээр, эзэмших зайлшгүй үндэслэл юу вэ?

Заавал үндэслэл

• Үндэслэл 1: түрээслэгч нь эд хөрөнгөө өөрийн гэр болгон авах.
• 2-р үндэслэл: ипотекийн үл хөдлөх хөрөнгө.
• 3-р үндэслэл: амралтын газар.
• 4-р үндэслэл: боловсролын байгууллагатай холбоотой эд хөрөнгө.
• Тавдугаар үндэслэл: шашны сайдын орон сууц.
• 6-р үндэслэл: сэргээн засварлах.
• 7-р үндэслэл: түрээслэгчийн үхэл.
• Үндэслэл 7А: Онц хүнд гэмт хэрэгт буруутгагдаж байна.

Хоёрдугаарт, 8-р хэсгийн мэдэгдлийн үндэслэл юу вэ? Зөрчлийн хамгийн түгээмэл хэлбэр нь түрээсийн төлбөрийг төлөөгүй, хугацаа хожимдуулсан, гэхдээ эд хөрөнгөд хохирол учруулах, бусдын харьцах, түрээслэх зэрэг зөрчил байдаг. үндэслэл эзэмших захиалгын хувьд. Бүгд 8-р хэсэг маягт нь түрээслэгчийг зааж өгөхийг шаарддаг үндэслэл гэж тэд иш татаж байна шалтгаан нүүлгэхийн тулд.

Үүний дагуу эзэмших үндэслэл хэр байна вэ?

Тойм. 9-ээс 17 хүртэлх үндэслэл нь өөрийн үзэмжээр эзэмших үндэслэл болно. Хэрэв түрээслэгч нь аль нэгийг нь ашиглаж байгаа бол 11 үндэслэл доор дурдсан бол эзэмшүүлэх нь үндэслэлтэй байх ёстой. Шүүх нь мөн үзэмжийн үндэслэлтэй хэргийг хойшлуулах өргөн эрхтэй.

1988 оны Орон сууцны тухай хуулийн 8-р үндэслэл юу вэ?

Танихгүй хүмүүст орон сууцны хууль , Газар 8 заавал байх ёстой зүйлсийн нэг юм үндэслэл жагсаалтад орсон баталгаат түрээсийн байрыг эзэмшихийн тулд 1988 оны орон сууцны тухай хууль Хуваарь 2. Шүүх ерөнхийдөө өрийн түүх болон өр төлөхөд хүндрэлтэй байгаа гэх мэт өрийн аливаа шалтгааныг авч үзнэ. орон сууц ашиг тус (байнга байдаг).