Видео: Би 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлээ 15 жил болгон хөрвүүлэх ёстой юу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Дахин санхүүжүүлэх a 30 - жил тогтсон гэр зээл a 15 - жилийн зээл Энэ нь орон сууцны эздэд байшингаа хурдан эзэмшихэд тусалж болох ч энэ нь тэдний эдлэх давуу тал болох олон мянган доллар хэмнэнэ. Хэрэв та нэмэлт сар бүр төлж чадвал моргейжийн зээл төлбөр, шилжих нь a 15 - жилийн зээл сайн сонголт байж болно.
Энгийнээр хэлэхэд 15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл авсан нь дээр үү, эсвэл 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл дээр нэмэлт мөнгө төлөх нь дээр үү?
Та болно төлөх бага сонирхол нь a 15 - жилийн моргейжийн зээл Таны хийхээс илүү 30 - жилийн моргейжийн зээл . Хоёр хүчин зүйл таны талд ажилладаг. Хүүгийн түвшин: 15 - жил зээл нь ихэвчлэн бага хүүтэй байдаг 30 - жил зээл, тэгэхээр чи төлөх анхнаасаа бага хүү.
Үүний нэгэн адил 15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл сайн санаа мөн үү? А 15 - жил , тогтмол хувьтай моргейжийн зээл нь агуу их Тэтгэвэрт гарахын тулд мөнгө хуримтлуулж, хөрөнгө оруулалт хийхдээ илүү өндөр төлбөр төлөх чадвартай зээлдэгчдэд зориулсан хэрэгсэл. Төлбөр төлөх a моргейжийн зээл олон хүнд бие даасан байдал, аюулгүй байдлын мэдрэмжийг өгдөг. Гэхдээ таны орлого тодорхойгүй эсвэл хувьсагч байвал үүнээс зайлсхий 15 - жилийн моргейжийн зээл гэж Фрэнк зөвлөж байна.
Түүнээс гадна би 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлээ 15 жил болгон дахин санхүүжүүлэх ёстой юу?
Дахин санхүүжүүлэх -аас а 30 - жил , тогтмол хувьтай моргейжийн зээл руу a 15 - жил Тогтмол зээл нь төлбөрөө төлөхөд тань тусална моргейжийн зээл Хэрэв та байшингаа худалдаж авснаас хойш хүү буурсан бол илүү хурдан, хүүнд хэдэн тонн мөнгө хэмнээрэй. А 15 - жилийн моргейжийн зээл Энэ нь олон байшингийн эздийн хувьд сайн алхам байж болох ч зарим сул талуудтай.
15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл авахад хэцүү юу?
Хэрэв та өндөр орлоготой бол богино хугацаатай холбоотой өндөр төлбөрийг төлж чадна гэдгээ баталж байна ипотекийн зээл , тэгвэл тэнцэхэд амархан. Та мөн хооронд байгаа хүүг олж болно. 30-аас 5 ба 1% бага байна. жилийн моргейжийн зээл.
Зөвлөмж болгож буй:
Одоо 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү хэд байгаа вэ?
Ипотекийн болон дахин санхүүжилтийн одоогийн хүү Бүтээгдэхүүний хүүгийн 10 жилийн хугацаатай нийцсэн болон засгийн газрын зээл 30 жилийн тогтмол хүү 3.375% 3.498% 30 жилийн тогтмол хүүтэй VA 2.75% 3.074% 20 жилийн тогтмол хүү 3.222%
30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү хэд вэ?
Өнөөдрийн 30 жилийн ипотекийн зээлийн хүү Бүтээгдэхүүний хүүгийн түвшин 4-р сарын 30 жилийн тогтмол хүү 3.660% 3.850% 30 жилийн FHA хүү 3.430% 4.200% 30 жилийн VA хүү 3.570% 3.7800% Jurg
Миний 2 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл дуусахад юу болох вэ?
Тогтмол хугацаатай ипотекийн ихэнх зээл дуусах үед тухайн тогтмол хугацаанд тохиролцсон доод хүү өөрчлөгдөж, зээлдүүлэгчийн стандарт хувьсах хүү буюу SVR руу буцдаг. Ихэнх тохиолдолд SVR-ийн хувь хэмжээ тогтмол хүүгээс өндөр байдаг нь орон сууцны эзний сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдэх болно гэсэн үг юм
Одоогийн байдлаар 15 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү хэд байгаа вэ?
Өнөөдрийн 15 жилийн ипотекийн зээлийн хүү Бүтээгдэхүүний хүү 4 сарын 15 жилийн тогтмол хүү 3.020% 3.230% 15 жилийн тогтмол хүүтэй Jumbo 3.110% 3.180%
30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн дундаж хүү хэд вэ?
Өнөөдрийн 30 жилийн ипотекийн зээлийн хүү Бүтээгдэхүүний зээлийн хүү 30 жилийн хугацаатай тогтмол хүү 3.660% 3.850% 30 жилийн FHA хүү 3.400% 4.180% 30 жилийн VA хүү 3.500% 3.690% 30 жилийн тогтмол хүүтэй Jumbo 3.760% 3.850%