Видео: Ерөнхий гүйцэтгэгчийн жишиг хураамж гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ерөнхий гүйцэтгэгчид дууссан төслийн нийт өртгийн тодорхой хувийг авах замаар төлбөр авах. Зарим нь байраа цэнэглэнэ хураамж , гэхдээ ихэнх тохиолдолд, a ерөнхий гүйцэтгэгч ажлын нийт өртгийн 10-20 хувийг төлнө. Үүнд бүх материал, зөвшөөрөл, туслан гүйцэтгэгч компаниудын зардал орно.
Тиймээс ерөнхий гүйцэтгэгч компанийн дундаж ашгийн хэмжээ хэд вэ?
Барилгын санхүүгийн менежментийн холбооны (www.cfma.org) мэдээлснээр дундаж татварын өмнөх цэвэр ашиг төлөө ерөнхий гүйцэтгэгчид нь 1.4-2.4 хувь, туслан гүйцэтгэгчдийн хувьд 2.2-3.5 хувийн хооронд байна. Энэ нь хангалттай биш юм ашиг эрсдэлийг нөхөх гэрээлэгчид авах.
Үүний нэгэн адил ерөнхий нөхцлийн зардалд юу багтдаг вэ? Ерөнхий нөхцөл нь зардал ерөнхийдөө алх савлах эсвэл гэртээ ямар нэгэн зүйл суулгахад ороогүй төслийн явцад үүссэн. Эдгээр нь талбайн менежмент, материал боловсруулах, төслийн менежмент гэсэн гурван ангилалд хуваагддаг.
Ердөө л ерөнхий гүйцэтгэгчид тооцооллын төлбөр авдаг уу?
Гүйцэтгэгчид үнэгүй санал болгох болно тооцоолох эсвэл цэнэглэх Төслөөс хамааран 50-1000 доллар. Жишээлбэл, хэрэв танд хяналт шалгалт, дизайны зөвлөгөө өгөх үйлчилгээ хэрэгтэй бол төлбөрөө төлнө үү. Хэрэв та мөнгөө төлж байгаа бол тооцоолох , олон ерөнхий гүйцэтгэгчид Хэрэв та тэднийг ажилд авбал энэ төлбөрийг таны төсөлд зориулах болно.
Ерөнхий гүйцэтгэгчид материалыг хэр үнэлдэг вэ?
The тэмдэглэгээ (хэлсэн шиг) 10% -аас 35% хооронд. 35% байна -ийн хамгийн өндөр талд материал гэхдээ. Үүнийг цэнэглэдэг хүмүүс байна бизнесээ сайн мэддэггүй. Ихэвчлэн ажлын өртөг 66% материал /хөдөлмөр ба 33% тэмдэглэгээ БА ашиг.
Зөвлөмж болгож буй:
Флорида мужид ерөнхий гүйцэтгэгчийн лиценз авахад юу шаардлагатай вэ?
Флоридагийн гэрээлэгчийн лицензийн өргөдөлд тавигдах шаардлага 18 настай байх. Санхүүгийн төлбөрийн чадварыг нотлох баримтыг харуулах - Доод тал нь 660-аас доошгүй FICO зээлийн оноог нотлох баримтыг оруулах. Цахим хурууны хээг сканнердаж, дагаж мөрдөөрэй. Ерөнхий хариуцлага, ажилчдын нөхөн олговрын даатгалд хамрагдсаныг нотлох
Флоридад ерөнхий гүйцэтгэгчийн лиценз хэр үнэтэй вэ?
Лиценз ба бүртгэлийн хураамж Мэргэшсэн гэрээлэгчийн лицензийн хураамж: $249 - тэгш жилийн 5-р сарын 1-ээс сондгой жилийн 8-р сарын 31-ний хооронд өргөдөл гаргах үед. $149 - сондгой жилийн есдүгээр сарын 1-ээс тэгш жилийн дөрөвдүгээр сарын 30-ны хооронд өргөдөл гаргах үед
Та жишиг үзүүлэлтийг хэрхэн ашигладаг вэ?
Бенчмаркинг хэрхэн ажилладаг вэ: Жишиг тогтоох бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ эсвэл процессыг сонгоно уу. Гүйцэтгэлийн гол үзүүлэлтүүдийг тодорхойлох. Жишиг тогтоохын тулд компаниуд эсвэл дотоод бүсүүдийг сонго. Гүйцэтгэл, дадлагын талаар мэдээлэл цуглуулах. Мэдээлэлд дүн шинжилгээ хийж, сайжруулах боломжуудыг тодорхойлох
Ерөнхий гүйцэтгэгчийн лиценз хэд вэ?
Ерөнхий гүйцэтгэгчдийн улсын тусгай зөвшөөрөл 50-300 ам.долларын үнэтэй байдаг. Флорида[8] хоёр жилийн хугацаатай 250 долларын лиценз олгодог бөгөөд нэмэлт шалгалтын онлайн шалгалтыг 150 доллараар олгодог. Хойд Каролинагийн[9] хязгааргүй лиценз нь лицензийн багцын үнэ 100 доллар дээр нэмээд 15 долларын үнэтэй байдаг бол Жоржиа[10]-ын лиценз нь 200 доллар, шалгалтын хураамж 106 долларын үнэтэй байдаг
Ерөнхий гүйцэтгэгчийн нэмэлт зардал, ашиг гэж юу вэ?
Ерөнхий гүйцэтгэгчид нэмэлт зардал ба ашгийг ("O &P") засвар эсвэл дахин барих тооцооны үндсэн зүйл болгон авдаг. Нэмэлт зардал гэдэг нь шаардлагатай тоног төхөөрөмж, байгууламжийн ашиглалтын зардал юм. Ашиг гэдэг нь GC-д амьдралаа олох боломжийг олгодог зүйл юм. O & P-ийг нийт ажлын хувиар илэрхийлнэ