Видео: Ерөнхий гүйцэтгэгчийн нэмэлт зардал, ашиг гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Генерал Гүйцэтгэгчид төлбөр авдаг Нэмэлт зардал ба ашиг ("O & P") засвар эсвэл дахин бүтээх тооцооны шугамын зүйл болгон. Толгой дээгүүр зардал нь шаардлагатай тоног төхөөрөмж, байгууламжийн ашиглалтын зардал юм. Ашиг Энэ нь GC-д амьдралаа олох боломжийг олгодог. O & P-ийг нийт ажлын хувиар илэрхийлнэ.
Дараа нь барилгын нэмэгдэл зардал, ашгийг хэрхэн тооцдог вэ?
болгохын тулд ашиг , та өөрийн гэсэн зүйлийг нэмэх ёстой дээгүүр зардал нэмэх а ашиг таны тендерт маржин. Таны дээгүүр маржин хийхэд хялбар байдаг тооцоолох . Энэ нь таны жилийн нийт нийлбэр юм дээгүүр зардлыг таны тухайн жилийн борлуулалтад хуваана.
Гүйцэтгэгчид хэр их ашиг олдог вэ? Барилгын Санхүүгийн Менежментийн Ассоциацийн (www.cfma.org) мэдээлснээр татварын өмнөх дундаж цэвэр ашиг ерөнхий хувьд гүйцэтгэгчид 1.4-2.4 хувь, туслан гүйцэтгэгчдийн хувьд 2.2-3.5 хувь байна. Энэ хангалттай биш ашиг эрсдэлийг нөхөх гүйцэтгэгчид авах.
Ийм байдлаар даатгалын компаниуд нэмэлт зардал, ашиг төлөх ёстой юу?
Зарим тохиолдолд таны даатгалын компани татгалзаж магадгүй нэмэлт зардал, ашиг төлөх . Хэрэв даатгалын компани таны O&P нэхэмжлэлээс татгалзсаар байна Та өмгөөлөгч хөлслөх хүсэлтэй байж болно. Эцсийн эцэст, бүгд биш даатгалын компаниуд нэмэлт зардал, ашгийг төлнө таны эд хөрөнгийн хохирлын нэхэмжлэл дээр.
Ерөнхий гүйцэтгэгчид хэрхэн мөнгө олдог вэ?
Ерөнхий гүйцэтгэгчид дууссан төслийн нийт зардлын тодорхой хувийг авч цалин авна. Зарим нь тогтмол хураамж авах боловч ихэнх тохиолдолд а ерөнхий гүйцэтгэгч ажлын нийт зардлын 10-20 хувийг авна. Үүнд бүх материал, зөвшөөрөл, туслан гүйцэтгэгч нарын зардал орно.
Зөвлөмж болгож буй:
Ерөнхий гүйцэтгэгчийн жишиг хураамж гэж юу вэ?
Ерөнхий гүйцэтгэгчид дууссан төслийн нийт зардлын тодорхой хувийг авч цалин авдаг. Зарим нь байрны хураамж авах боловч ихэнх тохиолдолд ерөнхий гүйцэтгэгч тухайн ажлын нийт өртгийн 10-20 хувийг авдаг. Үүнд бүх материал, зөвшөөрөл, туслан гүйцэтгэгчдийн зардал багтсан болно
Нэмэлт зардал нь шууд зардал мөн үү?
Нэмэлт зардал нь шууд хөдөлмөр, шууд материал, шууд зардлаас бусад орлогын тайлангийн бүх зардал юм. Нэмэлт зардалд нягтлан бодох бүртгэлийн хураамж, сурталчилгаа, даатгал, хүү, хуулийн төлбөр, хөдөлмөрийн ачаалал, түрээс, засвар, хангамж, татвар, утасны төлбөр, аялалын зардал, нийтийн үйлчилгээний зардал орно
Флорида мужид ерөнхий гүйцэтгэгчийн лиценз авахад юу шаардлагатай вэ?
Флоридагийн гэрээлэгчийн лицензийн өргөдөлд тавигдах шаардлага 18 настай байх. Санхүүгийн төлбөрийн чадварыг нотлох баримтыг харуулах - Доод тал нь 660-аас доошгүй FICO зээлийн оноог нотлох баримтыг оруулах. Цахим хурууны хээг сканнердаж, дагаж мөрдөөрэй. Ерөнхий хариуцлага, ажилчдын нөхөн олговрын даатгалд хамрагдсаныг нотлох
Флоридад ерөнхий гүйцэтгэгчийн лиценз хэр үнэтэй вэ?
Лиценз ба бүртгэлийн хураамж Мэргэшсэн гэрээлэгчийн лицензийн хураамж: $249 - тэгш жилийн 5-р сарын 1-ээс сондгой жилийн 8-р сарын 31-ний хооронд өргөдөл гаргах үед. $149 - сондгой жилийн есдүгээр сарын 1-ээс тэгш жилийн дөрөвдүгээр сарын 30-ны хооронд өргөдөл гаргах үед
Нэмэлт зардал, ашиг хэд байх ёстой вэ?
Ердийн засварын гүйцэтгэгч нь орлогынхоо 25% -иас 54% хүртэлх нэмэлт зардалтай байх бөгөөд энэ нь 15,000 долларын ажил бүр 3,750-аас 8,100 долларын нэмэлт зардалтай байх болно гэсэн үг юм. Хаа нэгтээ хүмүүс 10%-ийн нэмэгдэл зардал, 10%-ийн ашиг нь барилгын ажлын байрны стандарт гэдэгт итгэж эхэлсэн