Агуулгын хүснэгт:
Видео: Ерөнхий гүйцэтгэгчид байшин барьж чадах уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хамгийн сайн ерөнхий гүйцэтгэгчид байгаа хүмүүс юм чадна том дүр зургийг харж, багаа дуусгахын тулд хуваарийн дагуу ажиллуулах барилга . Хэдийгээр эдгээр нь угаасаа шинэ зүйлд шаардлагагүй юм гэр төсөл, тэд чадна үнэлж баршгүй нөөц болоорой. Зарим тохиолдолд а ерөнхий гүйцэтгэгч мөн үүрэг гүйцэтгэж болно гэр барилгачин.
Үүний нэгэн адил, ерөнхий гүйцэтгэгч байшин барихад ямар төлбөр төлөх ёстой вэ?
Дундаж Ерөнхий гүйцэтгэгч Үнэ Ерөнхий гүйцэтгэгчид (GC) ихэвчлэн цэнэглэх таны нийт дүнгийн 10-20% барилга төслийн өртөг. Томоохон төслүүдийн хувьд та тэдний үйлчилгээний төлбөрийн ойролцоогоор 25% -ийг төлж магадгүй юм. Тэд хийх үгүй цэнэглэх цагийн тариф.
Бас ерөнхий гүйцэтгэгч, барилгын гүйцэтгэгч хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ гэж асууж болно. Барилгачид ихэвчлэн халаалт, хөргөлтийн төхөөрөмж, цахилгаан ажил, сантехник гэх мэт механик ажлыг хариуцдаггүй. Зарим тохиолдолд А ерөнхий гүйцэтгэгч нь танай төслийн барилгачин бөгөөд өөрийн баг болон туслан гүйцэтгэгчийг хоёуланг нь ашиглах болно барилга ба механик ажил.
Мөн ерөнхий гүйцэтгэгчид шинэ барилгыг хэрхэн сонгодог вэ?
Байшингаа эргүүлэхээс зайлсхийх 5 алдаа
- Тооцоолол авахаасаа өмнө юу хүсч байгаагаа мэдэж аваарай.
- Найз нөхөд, хамаатан садан, хамтран ажиллагсдаас лавлагаа авахыг хүс.
- Дор хаяж таван гэрээлэгчтэй ярилцлага хийх.
- Хүртээмжтэй байдлын талаар бодитой байгаарай.
- Туслан гүйцэтгэгч компаниуд ямар ажил хийх талаар асуугаарай.
- Зөв төслийн зөв гүйцэтгэгчийг сонгох.
Байшин барихад хэдэн гүйцэтгэгч хэрэгтэй вэ?
Дунджаар 22 туслан гүйцэтгэгч шаардлагатай барих Байшин барилгачдын үндэсний ассоциацийн тайланд дурдсанаар эхнээс нь байшин. Ийм байдлаар олон Мэргэжилтнүүд ирж, явдаг, генералтай гүйцэтгэгч амин чухал юм.
Зөвлөмж болгож буй:
Хадан дээр байшин барьж чадах уу?
Хадан дээр барих. Хөрсний ангилалд үндэслэн чулуулаг нь байшингийн суурийг барих хамгийн сайн гадаргуугийн нэг гэж тооцогддог. Энэ нь А ангиллын ангилалд багтдаг бөгөөд энэ нь ялангуяа уламжлалт сал эсвэл вафли хавтангийн хувьд хямд байх болно гэсэн үг биш юм
Багамын аралд та өөрийн гэсэн байшин барьж чадах уу?
Захиалгат байшингууд – Багамын арлууд бол Хойд Америк, Европтой харьцуулахад маш алслагдсан, жижиг, хуваагдмал байшингийн зах зээл бөгөөд энд модульчлагдсан эсвэл үйлдвэрлэлийн барилга бараг байдаггүй. Бараг бүх байшин бол нэг удаагийн зураг төсөл, барилга юм
Та хонгилтой байшин барьж чадах уу?
Подвалыг барихад дунджаар 18 ам.доллар/кв. Хэрэв лифтний зардал дангаараа 5000 орчим доллар байвал та одоо байгаа байшиндаа подвал суурилуулахад ихээхэн хэмжээний зардал гарахыг харж байна
Ерөнхий инженерийн гүйцэтгэгч байшин барьж чадах уу?
Ерөнхий гүйцэтгэгч А төрлийн инженерийн мэдлэг шаардсан томоохон төслүүдийг гүйцэтгэх боломжтой. Энэ нь ерөнхий гүйцэтгэгч таны байшинг эхнээс нь барьж чадна гэсэн үг юм. Эдгээр гэрээт гүйцэтгэгчид орон сууц барихын тулд суурь, мужаан, хүрээ тавих боломжтой
Би 250 мянгаар хэр том байшин барьж чадах вэ?
Квадрат фут ба сантехник 250,000 доллараар байшин барихад 2,000 квадрат фут байх ёстой. Шинэ байшингийнхаа эргэн тойронд дамжуулах хоолой суурилуулахын тулд та 12,000 доллар ба түүнээс дээш мөнгө төлөх боломжтой