Видео: Төслийн менежер, ерөнхий гүйцэтгэгч хоёрын ялгаа юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А. төслийн менежер ихэвчлэн удирддаг Барилгын менежер ба/эсвэл Ерөнхий гүйцэтгэгч үйлчлүүлэгчийн нэрийн өмнөөс. Ерөнхий гүйцэтгэгчид Үйлчлүүлэгч тендерийн процессоор сонгогддог бөгөөд энэ хугацаанд оролцдог барилга ба дахь өдөр тутмын чиглэл, үйл ажиллагаа төслүүд.
Үүнтэй холбогдуулан барилгын менежер, ерөнхий гүйцэтгэгч хоёрын хооронд ямар ялгаа байна вэ?
А. барилгын менежер Өмчлөхөөс өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн хөлсөлсөн барилга төслийн үе шат. Онд ялгаатай, a ерөнхий гүйцэтгэгч Үйлчлүүлэгч тендерийн журмаар сонгогддог бөгөөд тендерийн явцад оролцдог барилга үе шат
Нэмж дурдахад төслийн менежерийн барилга гэж юу вэ? Барилгын менежерүүд , гэж нэрлэдэг барилгын төслийн менежерүүд , хяналт тавих, төрөл бүрийн нөөцийг хуваарилах барилгын төслүүд . хангах үүрэгтэй төсөл төсөв, хамрах хүрээний хүрээнд дууссан.
Ийм байдлаар гүйцэтгэгч менежер гэж юу вэ?
Гүйцэтгэгчийн удирдлага удирддаг системийг хэрэгжүүлдэг гэрээлэгчид ' эрүүл мэнд, аюулгүй байдлын мэдээлэл, даатгалын мэдээлэл, сургалтын хөтөлбөр, холбогдох тусгай баримт бичиг гүйцэтгэгч мөн эзэмшигчийн үйлчлүүлэгч.
Төслийн менежерээс илүү өндөр албан тушаал юу вэ?
Төслийн менежерүүдийн менежер: Томоохон байгууллагуудад ахлах албан тушаал хашдаг VP төслийн удирдлага, төслийн ерөнхий чиглэл, менежментийг хариуцдаг. Төслийн ерөнхий захирал : Бүлгийг удирдаж зохион байгуулалт, тэргүүлэх чиглэл, нөөцийн хангамж, дэмжлэг, дотоод зөвлөгөө өгөх үйлчилгээ үзүүлдэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Мэргэшсэн ерөнхий гүйцэтгэгч, гэрчилгээтэй барилгын гүйцэтгэгч хоёрын ялгаа юу вэ?
Баталгаажсан гүйцэтгэгч Зарим муж улсууд "тусгай зөвшөөрөлтэй" гэсэн утгаар "баталгаажсан" гэж ашигладаг. Ерөнхий гүйцэтгэгч нь янз бүрийн худалдааны болон төрийн байгууллагуудтай баталгаажуулж болно. Гүйцэтгэгч нь эрчим хүчний хэмнэлттэй, хямд үнэтэй байшин, оффис барих гэх мэт ногоон барилгачин гэсэн гэрчилгээ авах боломжтой
Менежер, эзэмшигч хоёрын ялгаа юу вэ?
Менежер ба өмчлөгчийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ? Менежер нь объектын дэлгэрэнгүй мэдээллийг (блок, хэмжүүр, эрсдэл, …) хариуцдаг. Энэ нь тэд гарчиг, тайлбар гэх мэт зүйлийг өөрчлөх боломжтой гэсэн үг юм. Тухайн объектын эзэмшигч нь өдөр тутмын шинэчлэлтийг хийх үүрэгтэй
Гүйцэтгэгч, ерөнхий гүйцэтгэгч хоёрын ялгаа юу вэ?
"Үндсэн" эсвэл "шууд" гэрээлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчтэй шууд гэрээ байгуулсан гэрээлэгч юм. "Ерөнхий" гүйцэтгэгч гэдэг нь туслан гүйцэтгэгчдийг ажилд авах, тэдний ажлыг зохицуулах, ажлыг цаг тухайд нь, төсөвт тусгах ажлыг хэвийн явуулах үүрэгтэй гүйцэтгэгчийг хэлнэ
Итгэмжлэгч, гүйцэтгэгч хоёрын ялгаа юу вэ?
Итгэмжлэгч ба гүйцэтгэгч хоёрын ялгаа. Итгэмжлэгчдийн болон гүйцэтгэгчид олон талаараа ижил төстэй байдаг. Тэд хоёулаа итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч юм. Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, гүйцэтгэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч юм
Төслийн товч танилцуулга ба бизнесийн хэрэг хоёрын ялгаа юу вэ?
Бизнесийн тохиолдол: Төсөл нь шаардлагатай хөрөнгө оруулалтад нийцэж байгаа эсэхийг тодорхойлохын тулд бизнесийн үүднээс шаардлагатай мэдээлэл. Дүрэм ба товчлолын хоорондох гол ялгаа нь PRINCE2-д бизнесийн кейс (тойм хэлбэрээр) үүсгэх нь төслийн товч танилцуулгын нэг хэсэг юм