Видео: HOA гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Анхдагч зорилго Орон сууц өмчлөгчдийн холбоо нь хөрш зэргэлдээх зам, цэцэрлэгт хүрээлэн, усан сан гэх мэт нийтийн эзэмшлийн талбайг удирдах явдал юм. Орон сууцны эзэд хөрш болон түүний тохилог байдлаас хамааран жилд 100 доллараас 10,000 доллар хүртэлх хураамж төлөх үүрэгтэй.
Тэгвэл байшин өмчлөгчдийн холбоо ямар давуу талтай вэ?
Ихэнх орон сууц өмчлөгчдийн холбоо -тай байх ашиг тус талбайг теннисний талбай, гольфын талбай, усан сан, хамгаалалтын хаалга гэх мэт олон тохилог хэрэгслээр хангах. Цаашлаад, HOA төлбөрийг газрын засвар үйлчилгээнд ашиглах боломжтой бөгөөд энэ нь бүхэл бүтэн хөршийн үзэмжийг хадгалахад тусална.
Үүнтэй адилаар, HOA үнэхээр юу хийж чадах вэ? Юу HOAs чадна Хууль ёсоор Хий . Гэрээ, нөхцөл, хязгаарлалтууд нь гэрээний хамрах хүрээнд хамаарна HOA дүрэм эсвэл нийтлэл. Тэд (зарим тохиолдолд) торгууль ногдуулах, ипотекийн зээлийн барьцаанд тавих, тэр байтугай орон сууцны өмчлөгчийн эд хөрөнгийг барьцаалах эрх мэдлээр хуурамчаар үйлддэг.
Дараа нь, орон сууц өмчлөгчдийн холбоо яагаад муу байдаг вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ.
HOA нь бүгд биш юм муу . Тэд таныг зарим зүйлийг хийхийг хязгаарладаг бол хөршүүдээ ч мөн адил зүйлийг хийхийг хориглодог. Хэрэв та зам харсан завь, тэрэг, хогийн савтай хөрш зэргэлдээ амьдрахыг тэвчихгүй бол HOA таны хувьд төгс төгөлдөр байж магадгүй юм!
Хоа миний өмч дээр ирж болох уу?
Тиймээ HOA таны руу орох эрхтэй өмч . Тэд чадна бас таны руу орох зөвшөөрөлтэй өмч Хэрэв та арчлахгүй бол зүлгээ хадаарай. Тэд ихэвчлэн хаалганы дотор ордоггүй өмч хэрэв тэд хөршөөсөө гомдоллоогүй ч зөвшөөрөл авсан бол.
Зөвлөмж болгож буй:
Бүтэц гэж юу вэ, яагаад үүнийг хууль бус гэж үздэг вэ?
IRS -ийг хураан авах үндэслэл нь бүтэц гэж нэрлэгддэг ойлголт юм. Тайлагнах шаардлагаас зайлсхийхийн тулд 10 000 долларын тайлагнах шаардлагын дагуу бэлэн мөнгөний гүйлгээ (ялангуяа банкны данс руу мөнгө оруулах) хийх нь хууль бус үйлдэл юм
Аравтын бутархай гэж 04 гэж юу вэ?
Бутархайг аравтын бутархай руу хөрвүүлэх: Зөвлөмж ба аргачлал Бутархай аравтын хувь 1/100.01 1% 1/50.02 2% 1/25.04 4% 1/20.05 5%
15% -ийг аравтын бутархай гэж юу гэж бичдэг вэ?
Жишээлбэл, 15% нь аравтын 0.15 -тэй тэнцүү байна. 100-д хуваах нь аравтын цэгийг зүүн тийш хоёр газар хөдөлгөж байгааг анхаарна уу
Аравтын бутархай гэж 1 24 гэж юу вэ?
1/24-ийг аравтын тоогоор хэрхэн бичих вэ? Бутархай аравтын хувь 4/24 0.1667 16.67% 3/24 0.125 12.5% 2/24 0.0833 8.33% 1/24 0.0417 4.17%
Олон соёлт үзэл гэж юу вэ, олон үндэстний хэтийн төлөв гэж юу гэсэн үг вэ?
Олон соёлт үзэл. Социологийн хувьд олон соёлт үзэл нь соёлын ялгааг хүндэтгэх эсвэл бүр дэмжих ёстой гэсэн үзэл юм. Социологичид олон соёлт үзэл баримтлалыг нийгэм дэх соёлын олон талт байдалд ойртох нэг арга замыг тодорхойлоход ашигладаг. АНУ-ыг олон соёлт үндэстэн гэж тодорхойлдог