2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Түрээсийн судалгаа ( 1007 )
Тухайн газар дээрх ижил төстэй, харьцуулж болох түрээсийн үндсэн дээр үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн түрээсийн тооцоог гаргахад ашигладаг. Тодорхойлолт: Ганц гэр бүлтэй харьцуулах боломжтой түрээсийн хуваарь 1007 үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн түрээсийг тооцоолохын тулд үнэлгээчинд танил форматаар өгөх зорилготой юм.
Цаашилбал, FNMA 1007 гэж юу вэ?
Фанни Мэй Маягт 1007 (8/88) Ганц бие гэр бүлийн харьцуулж болох түрээсийн хуваарь. Энэхүү маягт нь тухайн объектын зах зээлийн түрээсийг тооцоолохын тулд үнэлгээчдэд танил форматыг өгөх зорилготой юм. Зохицуулалтыг зөвхөн харьцуулж болохуйц зүйл болон тухайн объектын үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд мэдэгдэхүйц зөрүүтэй зүйлүүдэд хийх ёстой.
Үүний нэгэн адил 1004c үнэлгээ гэж юу вэ? Фанни Мэй хэлбэр 1004С 2005 оны 3 -р сар. Энэ хураангуйны зорилго үнэлгээ Энэхүү тайлан нь зээлдүүлэгч/үйлчлүүлэгчид тухайн эд хөрөнгийн зах зээлийн үнэлгээний талаар үнэн зөв, хангалттай дэмжсэн санал өгөх явдал юм.
Үүнийг анхаарч үзвэл 216 үнэлгээ гэж юу вэ?
Маягт 216 (Үйл ажиллагааны орлогын тайлан) Үйл ажиллагааны орлогын тайланг орлого олдог үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой үйл ажиллагааны орлогыг тооцоолоход ашигладаг. Үүнийг ганц бие гэр бүлд болон олон гэр бүлд захиалж болно үнэлгээ.
1075 үнэлгээ гэж юу вэ?
Гадна талын ганц бие орон сууцны орон сууцны нэгж Үнэлгээ Тайлан (Маягт 1075 ) нь ашигласан хэлбэр юм үнэлгээ орон сууцны орон сууцны нэгжийн нэгжүүд. Барилгын нийтлэг бүрэлдэхүүн хэсгүүд болон бүтээн байгуулалт сайжирсан тул орон сууцны байшингийн нэгжийн үнэлгээнд Зардлын хандлагыг ашигладаггүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Бүтэц гэж юу вэ, яагаад үүнийг хууль бус гэж үздэг вэ?
IRS -ийг хураан авах үндэслэл нь бүтэц гэж нэрлэгддэг ойлголт юм. Тайлагнах шаардлагаас зайлсхийхийн тулд 10 000 долларын тайлагнах шаардлагын дагуу бэлэн мөнгөний гүйлгээ (ялангуяа банкны данс руу мөнгө оруулах) хийх нь хууль бус үйлдэл юм
Аравтын бутархай гэж 04 гэж юу вэ?
Бутархайг аравтын бутархай руу хөрвүүлэх: Зөвлөмж ба аргачлал Бутархай аравтын хувь 1/100.01 1% 1/50.02 2% 1/25.04 4% 1/20.05 5%
15% -ийг аравтын бутархай гэж юу гэж бичдэг вэ?
Жишээлбэл, 15% нь аравтын 0.15 -тэй тэнцүү байна. 100-д хуваах нь аравтын цэгийг зүүн тийш хоёр газар хөдөлгөж байгааг анхаарна уу
Аравтын бутархай гэж 1 24 гэж юу вэ?
1/24-ийг аравтын тоогоор хэрхэн бичих вэ? Бутархай аравтын хувь 4/24 0.1667 16.67% 3/24 0.125 12.5% 2/24 0.0833 8.33% 1/24 0.0417 4.17%
1007 үнэлгээний маягт гэж юу вэ?
Ганц гэр бүлийн харьцуулж болох түрээсийн хуваарийн маягт 1007 нь үнэлгээчинд үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн түрээсийг тооцоолох танил форматаар хангах зорилготой юм. Зөвхөн харьцуулж болохуйц болон объектын өмчийн хооронд мэдэгдэхүйц ялгаа байгаа зүйлүүдэд тохируулга хийх ёстой