Видео: Зах зээлийн ханшаас доогуур орон сууц хэрхэн ажилладаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А. Доор - Зах зээл - Үнэлгээ ( BMR ) нэгж нь дундаж орлоготой өрхүүдэд боломжийн үнэтэй байх нэгж юм доор . Дунд зэргийн орлого нь АМИ-ийн 120% ба түүнээс бага жилийн орлого гэж тодорхойлогддог бөгөөд тухайн өрхийн хүн амын тооноос хамаарч өөр өөр байдаг. AMI-ийг жил бүр тохируулдаг.
Энд, зах зээлийн ханшаас доогуур байр гэж юу вэ?
А. Доор - Зах зээл - Үнэлгээ (BMR) гэр нь гэр Энэ нь бага, дунд орлоготой өрхүүдэд боломжийн үнэтэй байх болно. Ихэвчлэн BMR -ийн үнэ байдаг - аас доогуур ижил төстэй үнэ гэрүүд ил задгай худалдаалагдаж байгаа зах . BMR эзэмшигчид үүнийг эзэмших ёстой гэр Тэдний үндсэн оршин суух газар тул түрээслэх боломжгүй гэр.
Үүний дараа, Сан Францискогийн BMR орон сууц гэж юу вэ? BMR орон сууц нь тодорхой нэгж байна сан Франциско -д зарагдсан зах зээлийн ханшаас доогуур үнэ. Тэд мөн дахин зарагддаг зах зээлийн ханшаас доогуур үнэ нь ирээдүйн худалдан авагчдад тохиромжтой. BMR байшингийн эзэд байшингаа зарахын тулд ЭМЯ -тай хамтран ажиллах ёстой.
Мөн та BMR нэгж түрээслэх боломжтой юу гэж асуусан.
зах зээлийн ханшаас доогуур ( BMR ) нэгж хуулиар хязгаарлагдмал бөгөөд зөвхөн зөвшөөрөгдсөн дээд төлбөрийг төлсөн гэр бүлд түрээслүүлнэ түрээс Манай оффисоос жил бүр байгуулдаг.
Та Сан Франциско дахь BMR -д хэрхэн тэнцэх вэ?
сан Франциско зах зээлийн үнэлгээтэй орон сууцны хөгжүүлэгчдээс барилгын санхүүжилтийг шаардаж байна зах зээлийн ханшаас доогуур , эсвэл BMR ,” гэрүүд. Дараа нь хот тэдний худалдаанд зуучилж өгдөг. 2015 оны сүүлээр сан Франциско ойролцоогоор 3, 500 байсан BMR нэгж. To тэнцэх , Та энд ажиллаж, амьдрах ёстой бөгөөд 120% -иас бага орлоготой байх ёстой Сан Франциско дундаж орлого.
Зөвлөмж болгож буй:
Захиалгат орон сууц хэрхэн ажилладаг вэ?
Захиалгат барилгачин ихэвчлэн нэг хэсэг дээр баригдсан дизайны илүү олон сонголтыг санал болгодог цорын ганц байшинг бүтээдэг. Байшин барилгачдын үндэсний ассоциаци (NAHB) -аас мэдээлснээр ихэнх үйлдвэрлэлд суурилсан байшин барилгачид: Байшин, газрыг багц хэлбэрээр санал болгодог. Сонгох олон төрлийн байшингийн төлөвлөгөөг санал болго
Зах зээлийн үнэ тэнцвэрт үнээс доогуур байх үед?
Хэрэв зах зээлийн үнэ тэнцвэрт үнээс доогуур байвал нийлүүлсэн тоо хэмжээ нь эрэлтийн тоо хэмжээнээс бага байгаа нь хомсдол үүсгэдэг. Зах зээл тодорхойгүй байна. Энэ нь дутагдалтай байна. Энэ хомсдолоос болж зах зээлийн үнэ өснө
Зах зээлийн систем хэрхэн ажилладаг вэ?
Зах зээлийн систем нь хэрэглэгчдийн хүссэн зүйлийг хамгийн бага зардлаар үйлдвэрлэх замаар ажилладаг. Зах зээлийн тогтолцооны гол онцлог нь хүмүүс эрх чөлөөтэй байх ёстой: хэрэглэгчид хүссэн зүйлээ худалдан авах эрх чөлөө, үйлдвэрлэгчид хэрэглэгчдийн хүссэн зүйлээ үйлдвэрлэх эрх чөлөө
Зах зээлийн судалгаа нь бизнес эрхлэгчдэд зах зээлийн боломжийг тодорхойлоход хэрхэн туслах вэ?
Зах зээлийн судалгаа нь зах зээлийн чиг хандлага, хүн ам зүй, эдийн засгийн өөрчлөлт, хэрэглэгчийн худалдан авах зуршил, өрсөлдөөний талаарх чухал мэдээллийг тодорхойлох боломжтой. Та энэ мэдээллийг ашиглан зорилтот зах зээлээ тодорхойлж, зах зээлд өрсөлдөх давуу талыг бий болгоно
Төрийн орон сууц хэрхэн ажилладаг вэ?
Хөнгөлөлттэй орон сууцны зорилго нь тийм ч их мөнгөгүй иргэдийг хямд үнэтэй орон сууцаар хангах явдал юм. Та амьдарч буй орон сууцны хэмжээ, төрлөөр бус өөрийн боломжоор түрээсийн төлбөрийг төлдөг. Ихэвчлэн таны төлж буй түрээсийн хэмжээг таны орлого тодорхойлдог бөгөөд үүнийг орлогод нийцүүлэн түрээслэх орон сууц гэж нэрлэдэг