Видео: Шударга орон сууцны жолоодлого гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
“ Жолоодлого доор Шударга орон сууц Хууль гэдэг нь худалдан авагчийн арьс өнгө, шашин шүтлэг, хүйс, тахир дутуу байдал, гэр бүлийн байдал, үндэсний гарал үүсэл зэргээс хамаарч олон нийтийн сонголтод нөлөөлөх үйл явц юм. Тэнд юу ч байхгүй Шударга орон сууц Хууль нь худалдан авагчдын амьдрахыг хүсч буй газруудын сонголтыг хязгаарладаг.
Яг ийм байхад яагаад Шударга орон сууцны тухай хууль жолоодохыг хориглосон юм бэ?
Жолоодлого -д тодорхойлсон шинж чанаруудын аль нэг дээр үндэслэн Шударга орон сууцны тухай хууль Энэ нь ёс зүйгүй төдийгүй хууль бус, учир нь энэ нь хязгаарладаг орон сууц тухайн худалдан авагчид байгаа боломжууд. Эдгээр болно зөрчсөн байх Шударга орон сууцны тухай хууль болон REALTORS® Ёс зүйн дүрмийн тухай.
Цаашилбал, жолоодлогын ялгаварлан гадуурхалт гэж юу вэ? Удирдах . Удирдах нь хууль бус үйлдэл бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын төлөөлөгч эсвэл Брокерын ирээдүйн худалдан авагч эсвэл түрээслэгчийг сонгоход нөлөөлөх зорилготой аливаа үг, үйлдлийг агуулдаг. Удирдах Холбооны шударга орон сууцны тухай заалтыг зөрчсөн ялгаварлан гадуурхах орон сууц худалдах, түрээслэх.
Тэгвэл шударга орон сууцыг хаах гэж юу вэ?
Blockbusting гэдэг нь арьсны өнгө, шашин шүтлэг болон бусад цөөнхүүд нэг удаа тусгаарлагдсан хороолол руугаа нүүж байна гэж худал ятгах замаар орон сууцны эздэд байраа хямд үнээр зарах, түрээслүүлэх арга юм. Үүнд оролцох нь хууль бус юм блокбастар.
Үл хөдлөх хөрөнгийн жолоодлогыг юу гэж үздэг вэ?
Онд үл хөдлөх хөрөнгө брокер, борлуулалт, жолоодлого Энэ бол ирээдүйн үйлчлүүлэгчдийнхээ үл хөдлөх хөрөнгийг тодорхой газар нутагт харуулахын зэрэгцээ тэдний сонирхсон эсвэл сонирхож буй бусад газарт үл хөдлөх хөрөнгөө харуулахаас зайлсхийх явдал юм. Жолоодлого байна гэж үзсэн ялгаварлан гадуурхах шинж чанартай. Жишээ.
Зөвлөмж болгож буй:
Би хэрхэн шударга орон сууцны нэхэмжлэл гаргах вэ?
Хэрэв та өөрийгөө орон сууцны гадуурхалтын хохирогч болсон гэж үзэж байгаа бол HUD-д орон сууцны гадуурхалтын талаар гомдол гаргах эрхтэй. АНУ-ын Орон сууц, хот байгуулалтын яамны (HUD) 800-669-9777 (TTY: 800-927-9275) утсаар холбогдож, гомдол гаргах талаар мэдээлэл авах бол HUD вэбсайт руу зочилно уу
Шударга орон сууцны тухай хуульд ямар шаардлага тавигддаг вэ?
Холбооны шударга орон сууцны тухай хуулийн дагуу хамгаалагдсан долоон ангилал нь: Өнгө. Хөгжлийн бэрхшээлтэй. Гэр бүлийн байдал (жишээлбэл, өрхөд 18-аас доош насны хүүхэдтэй байх, түүний дотор жирэмсэн эмэгтэйчүүд) Үндэсний гарал үүсэл. Уралдаан. Шашин. Секс
Орон нутгийн орон сууцны газар гэж юу вэ?
Орон нутгийн орон сууцны удирдлагууд юу хийдэг вэ? Орон сууцны захиргаа нь орон нутагт аюулгүй, хямд орон сууц хүргэх ажлыг хариуцдаг. Үүнд: Түрээсийн менежмент, жишээ нь. түрээсийн төлбөр хураах, эд хөрөнгийн хохирлыг арилгах гэх мэт. Эд хөрөнгөн дэх хэт их ачаалал, нийгмийн эсрэг зан үйлтэй тэмцэх
Шударга орон сууцны тухай хууль ямар зохицуулалттай вэ?
1968 оны Иргэний эрхийн тухай хуулийн VIII бүлэгт (Шударга орон сууцны тухай хууль) нэмэлт, өөрчлөлт оруулснаар орон сууц худалдах, түрээслэх, санхүүжүүлэх, орон сууцтай холбоотой бусад хэлцэлд арьсны өнгө, шашин шүтлэг, хүйс, гэр бүлийн ялгаагаар ялгаварлан гадуурхахыг хориглосон. байдал, үндэсний гарал үүсэл, хөгжлийн бэрхшээл
Шударга орон сууцны өөрчлөлт гэж юу вэ?
Шударга орон сууцны тухай хуулийн дагуу орон сууц, өөрчлөлтийн хоорондох ялгаа. Боломжит орон сууц гэдэг нь өмчийн дүрэм, бодлого, практик эсвэл үйлчилгээний өөрчлөлт, үл хамаарах зүйл эсвэл тохируулга юм. Боломжит өөрчлөлт нь тухайн байранд хийгдсэн бүтцийн өөрчлөлт юм