Агуулгын хүснэгт:
Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн агент үйлчлүүлэгчийн өмнө төлөх ёстой үндсэн үүрэг юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The үндсэн үүрэг -ийн үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтэн -ийн ашиг сонирхлыг илэрхийлэх явдал юм агентын үйлчлүүлэгч . The төлөөлөгчийн Үүнтэй холбогдуулан байр суурь нь холбогдох бүх талуудад тодорхой байх ёстой үл хөдлөх хөрөнгө гүйлгээ; Гэсэн хэдий ч, агент , гүйцэтгэлд үүрэг нь үйлчлүүлэгч , хэлцлийн бусад талуудад шударгаар хандана.
Агент үйлчлүүлэгчийн өмнө төлөх ёстой үндсэн үүрэг юу вэ?
The үндсэн үүрэг үл хөдлөх хөрөнгийн агент -ийн ашиг сонирхлыг илэрхийлэх явдал юм агентын үйлчлүүлэгч . The төлөөлөгчийн үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээнд оролцож буй бүх талуудад энэ байр суурь тодорхой байх ёстой; гэсэн хэдий ч агент , гүйцэтгэлд үүрэг нь үйлчлүүлэгч , хэлцлийн бусад талуудад шударгаар хандана.
Мөн нийтлэг хуульд итгэмжлэгдсэн таван үүрэг юу байдгийг мэдэх үү?
Үүнийг анхаарч үзвэл төлөөлөгч үйлчлүүлэгчдээ ямар дөрвөн итгэмжлэгдсэн үүрэг хүлээх ёстой вэ?
Агент нь үйлчлүүлэгчдээ төлөх ёстой итгэлцлийн үүргүүдийн жагсаалтыг энд оруулав
- Нягтлан бодох бүртгэл: Агент түүнд итгэмжлэгдсэн бүх хөрөнгийг хариуцах ёстой бөгөөд үйлчлүүлэгч/үйлчлүүлэгчийн мөнгийг хувийн болон/эсвэл бизнесийн хөрөнгөөрөө нэгтгэхгүй байх ёстой.
- Арчилгаа: Агент үйлчлүүлэгчийн нэрийн өмнөөс бүх чадвараа ашиглах ёстой.
Үл хөдлөх хөрөнгийн дуулгавартай байдал гэж юу вэ?
Дуулгавартай байдал : Үйлчлүүлэгчийнхээ төлөөлөгчийн хувьд та тэдний зааврыг дагаж мөрдөх ёстой бөгөөд гэрээний нөхцөлтэй зөрчилдсөн хууль бус, ёс зүйгүй хүсэлт, хүсэлтийг хориглох ёстой. Илчлэлт: Олон муж улсад хуулинд a үл хөдлөх хөрөнгө Агентлаг нь "агентлаг" чадвартай эсэхээс үл хамааран үйлчлүүлэгчдээ материаллаг баримтыг дэлгэх боломжтой.
Зөвлөмж болгож буй:
Флорида мужид үл хөдлөх хөрөнгийн агент лицензтэй эсэхийг яаж мэдэх вэ?
DBPR вэбсайтад зочилно уу. Хуудасны дээд хэсэгт байрлах "Лицензийг баталгаажуулах" холбоос дээр дарна уу. "Нэрээр" эсвэл "Лицензийн дугаараар" гэсэн хайлтын шалгуурыг сонгоод хайлтыг дарна уу. Холбогдох хайлтын талбаруудыг бөглөөд дахин хайх дээр дарна уу
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ямар хоёр чухал үүрэг гүйцэтгэдэг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг
Үл хөдлөх хөрөнгийн дэд агент гэж юу вэ?
Дэд агент нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч эсвэл зуучлагч бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаар худалдан авагчийг авчирдаг боловч тэр үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн агент биш юм. Дэд агент нь ихэвчлэн комиссын тодорхой хэсгийг олдог
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй