Видео: Түрээсийн гэрээ байгуулаагүй бол яах вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Жишээлбэл, хэрэв байхгүй байна түрээсийн гэрээ , түрээслэгч чадна одоо ч гэсэн түүнийг нотолж байна түрээслэх харуулах замаар түрээс орлого. Түүнчлэн, a байхгүй тохиолдолд түрээсийн гэрээ , хэрэв Байшин/орон сууцанд байгаа эд хөрөнгө, цахилгаан хэрэгсэлд ямар нэгэн хохирол учирсан бол түрээслэгч нь мөнгөө төлж чадахгүй.
Түрээсийн гэрээ байхгүй бол намайг хөөж болох уу?
Тэр ч байтугай хэрэв Та байхгүй AST эсвэл аман тохиролцоо газар эзэн нь, тэд болно дээр дурдсан 1985 оны хууль болон түүнээс хамгаалах тухай хууль тогтоомжийг дагаж мөрдсөөр байна Нүүлгэн шилжүүлэх 1977 оны хууль. 1977 оны хуулиар газрын эзэн чадна зөвхөн нүүлгэх а хэрэв түрээслэгч тэд байна эхлээд эзэмших захиалга авсан.
Үүний нэгэн адил, хэрэв та Их Британид түрээсийн гэрээ байгуулаагүй бол яах вэ? Үгүй түрээсийн гэрээ . Танд байхгүй эрх авах түрээсийн гэрээ . Эзэмшигч нь зөвхөн бичгээр өгөх ёстой түрээсийн гэрээ бол нь түрээслэх нэг жилээс илүү хугацаанд үргэлжлэх ёстой. Хэрэв та түрээсийн гэрээгүй бол , танд байна үндсэн эрхүүд байна хуулиар тогтоосон.
Үүнийг харгалзан үзвэл түрээсийн гэрээг заавал хийх ёстой юу?
Бүртгэлийн тухай хуулийн дагуу 1908 онд түрээсийн гэрээ бүртгэл юм заавал түрээсийн хугацаа 12 сар ба түүнээс дээш бол. Хэрвээ түрээсийн гэрээ бүртгэгдсэн бол энэ нь бас байна заавал бүртгэлийн хураамж, тэмдэгтийн хураамж төлөх.
Түрээсийн гэрээ нь хууль ёсны шаардлага мөн үү?
А. түрээсийн гэрээ (түрээс гэж нэрлэдэг) нь a хуулийн дагуу холбох, бичсэн тохиролцоо хооронд a түрээслэгч ба үл хөдлөх хөрөнгийн менежер/эзэмшигч. Ан тохиролцоо гэр бүл, найз нөхдийн дунд байсан ч ашиглах ёстой. А. түрээслэгч бичиггүйгээр тохиролцоо одоо ч байгаа хууль ёсны хамгаалалт.
Зөвлөмж болгож буй:
Хэрэв та Airbnb дээр муу үнэлгээ авсан бол яах вэ?
Airbnb дээрх муу тоймыг зохицуулж байна. Асуудлыг анзаарсан даруйдаа үүнийг хийх хэрэгтэй. Уучлаарай (юу ч болсон хамаагүй). Хэдийгээр энэ нь танд таалагдахгүй байгаа ч гэсэн хостинг хийх нь бизнес гэдгийг санаарай. Хариултаа бичээрэй. Мэргэжлийн байх. Алдааг хүлээн зөвшөөрөх. Зочиндоо дүн шинжилгээ хий. Үүнээс зайлсхий
Хэрэв миний эд хөрөнгийг барьцаалсан бол яах вэ?
Барьцаалах гэдэг нь орон сууцны эзэн ипотекийн зээлээ төлөөгүй тохиолдолд тохиолддог зүйл юм. Хэрэв өмчлөгч нь үлдэгдэл өрийг төлж чадахгүй эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөө богино хугацаанд худалдах замаар зарж чадахгүй бол үл хөдлөх хөрөнгө нь барьцаалагдана. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө тэнд зарагдахгүй бол зээлдүүлэгч байгууллага үүнийг эзэмшдэг
Хэрэв та хөөгдөөд явахгүй бол яах вэ?
Түрээслэгч болон түрээслэгчдийн зөвлөл түрээслэгчийг нүүлгэн шилжүүлэх тушаал гаргасны дараа Шериф гэдэг шүүхийн ажилтан уг тушаалыг биелүүлэх буюу хэрэгжүүлэх үүрэгтэй. Хэрэв та нүүлгэх тушаалд таныг нүүх ёстой гэж заасан хугацаанд нүүгээгүй бол Шериф таныг орхиж, гэрийн эзэнд цоож солихыг зөвшөөрч болно
Үе үе түрээсийн гэрээ гэж юу вэ?
Үе үе түрээслэх ерөнхий шинж чанарууд нь: Тодорхой бус хугацаагаар түрээслүүлнэ. Энэ нь ихэвчлэн хугацаатай түрээсийн хугацаа дууссан тохиолдолд ашиглагддаг. Хэрэв түрээслэгч нь хугацаатай гэрээ дуусгавар болсны дараа үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслүүлсээр байвал шинэ гэрээнд гарын үсэг зураагүй тохиолдолд та гэрээнд автоматаар шилжих болно
Энэтхэг Британиас тусгаар тогтносон нь 99 жилийн түрээсийн гэрээ гэж үнэн үү?
Үнэн хэрэгтээ энгийн хариултууд байдаг: Энэтхэг Их Британиас тусгаар тогтносон нь 99 жилийн түрээсийн гэрээ гэж үнэн үү? Үгүй ээ, хэрэв энэ нь үнэн байсан бол энэ нөхцөл байдал зөвхөн Энэтхэгт төдийгүй Пакистан болон бусад Британийн ноёрхлын орнуудад ч бий болно