Видео: Үе үе түрээсийн гэрээ гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
A -ийн ерөнхий шинж чанарууд үе үе түрээслэх нь: Энэ нь а түрээслэх тодорхой бус хугацаагаар. Энэ нь ихэвчлэн тогтмол хугацааны хувьд хэрэглэгддэг түрээслэх хугацаа нь дууссан. Та автоматаар a руу шилжих болно үечилсэн гэрээ хэрэв түрээслэгч үргэлжлүүлбэл түрээслэх эд хөрөнгийг тогтоосон хугацаанд нэг удаа тохиролцоо дуусч, шинэ зүйл байхгүй тохиролцоо гарын үсэг зурсан.
Үүний нэгэн адил тогтмол хугацааны түрээс ба үе үе түрээслэх хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Онд хамгийн энгийн нөхцөл , төрлүүд түрээс дараах байдалтай байна: А. үе үе түрээслэх Түрээслэгч эсвэл түрээслэгч үүнийг дуусгах тухай бичгээр мэдэгдэл өгөх хүртэл үргэлжлэх нэг юм. А. тогтмол - хугацааны түрээс зөвхөн тодорхой хугацаанд л үргэлжилдэг - жишээлбэл, нэг жил. Хугацаа нь дээр бичигдсэн байх ёстой түрээслэх гэрээ
Үүний нэгэн адил, түрээсийн гэрээ хэрхэн ажилладаг вэ? Гэрээний дагуу үе үе түрээслэх аль аль нь байрны эзэн болон түрээслэгч гэдгийг гэрээгээр зөвшөөрч байна түрээслэх а болно үе үе түрээслэх , энэ тухай дурдахгүйгээр аяндаа нэг хэлбэрт оруулахыг зөвшөөрөхийн эсрэг (тогтмол хугацааны гэрээний хугацаа дууссаны дараа, түрээслэх шинэчлэгдээгүй байна, the түрээслэх автоматаар болно
Үүнтэй холбогдуулан Qld түрээсийн гэрээ гэж юу вэ?
А. түрээсийн гэрээ нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно тохиролцоо Үүнийг зөвхөн тодорхой аргаар дуусгаж болно. а үе үеийн гэрээ Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн менежер/өмчлөгч, түрээслэгч нь тодорхой хугацааг дуусгахаар бичгээр харилцан тохиролцсон бол (зөв мэдэгдэл өгсөн болно).
NSW -ийг үе үе түрээслэх гэж юу вэ?
Үе үе гэрээ Та мэдэгдэл дээр дурдсан дуусгавар болох өдрөөс өмнө хүссэн үедээ хоосон газар өмчлөх (гарах) болон түрээсийн төлбөрөө зогсоох боломжтой.
Зөвлөмж болгож буй:
Түрээсийн гэрээ байгуулаагүй бол яах вэ?
Жишээлбэл, түрээсийн гэрээ хийгээгүй тохиолдолд түрээслэгч нь түрээсийн баримтаа үзүүлснээр түрээслэгч гэдгээ нотлох боломжтой. Түүнчлэн, түрээсийн гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд байшин/орон сууцанд байгаа эд хөрөнгө, цахилгаан хэрэгсэлд ямар нэгэн хохирол учирсан бол түрээслэгч нь мөнгөө төлөхийг шаардахгүй
Эдийн засагт түрээсийн хяналт гэж юу вэ?
Түрээсийн хяналт нь засгийн газраас тогтоосон бусад үнийн хяналтуудын нэгэн адил түрээслэгчээс түрээслэгчдээс ямар хэмжээний төлбөр авч болох дээд үнэ буюу "түрээсийн дээд хязгаар"-ыг тогтоодог хууль юм. Хэрэв энэ нь ямар нэгэн нөлөө үзүүлэхийн тулд түрээсийн түвшинг бусад тохиолдолд давамгайлж байсан хэмжээнээс доогуур түвшинд тогтоох ёстой
Түрээсийн гэрээнээс гарах нөхцөл гэж юу вэ?
Энгийнээр хэлбэл, "Цуцлах заалт" гэж нэрлэгддэг "Цуцлах заалт" гэдэг нь арилжааны түрээсийн харилцан заалт бөгөөд түрээслэгч нь түрээслэгчийг нүүлгэх эсвэл түрээслэгч нь тодорхой хугацааны дараа байраа чөлөөлж болно. тодорхой хэрэгцээ, босго шаардлага хангаагүй тохиолдолд тэнцсэн
Малайзад түрээсийн төлбөр гэж юу вэ?
Түрээсийн төлбөрөөс гарах буюу 'cukai tanah' нь Малайз дахь үл хөдлөх хөрөнгөд танай мужийн засгийн газраас авдаг газрын татварын нэг хэлбэр юм. Үнэлгээний хувь буюу 'cukai pintu' нь орон нутгийн дэд бүтэц, үйлчилгээг хөгжүүлэх, засварлахад зориулж нутгийн зөвлөлөөс авдаг орон нутгийн газрын татвар юм
Энэтхэг Британиас тусгаар тогтносон нь 99 жилийн түрээсийн гэрээ гэж үнэн үү?
Үнэн хэрэгтээ энгийн хариултууд байдаг: Энэтхэг Их Британиас тусгаар тогтносон нь 99 жилийн түрээсийн гэрээ гэж үнэн үү? Үгүй ээ, хэрэв энэ нь үнэн байсан бол энэ нөхцөл байдал зөвхөн Энэтхэгт төдийгүй Пакистан болон бусад Британийн ноёрхлын орнуудад ч бий болно