Видео: Сейсиний гэрээнд юу заасан байдаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Сейсиний гэрээ мөн дамжуулах эрхтэй
The Сейсиний гэрээ үндсэндээ а гэрээ гэрээнд заасан үл хөдлөх хөрөнгийг тэтгэлэг авагчид шилжүүлсэн гэж заасан. Энэ гэрээ өөр хэн ч өнөөгийн болон ирээдүйн ашиг сонирхлын зөрчилдөөнгүй гэж амлаж байна.
Ийм маягаар, Сейсин улсын гэрээ нь юуг өгүүлдэг вэ?
The Сейсиний гэрээ эрх олгосон этгээд нь тухайн газрыг актад дурдсанчлан эзэмшиж байгааг баталгаажуулна. The гэрээ өмчлөгч нь өмчлөх эрхийг шилжүүлэх эрхтэй гэсэн баталгааг дамжуулах эрхийн тухай. The гэрээ ачааллын эсрэг актад ил болоогүй дарамт байхгүй гэдгийг баталгаажуулна.
Хоёрдугаарт, Сейсиний гэрээ гэж юу вэ, энэ нь худалдан авагчийг хэрхэн хамгаалах вэ? Seisin-Seisin-ийн гэрээ нь эзэмших гэсэн утгатай, мөн олгогч эд хөрөнгийг эзэмшиж, түүнийг шилжүүлэх хууль ёсны эрхтэй гэдгээ баталж байна. Эсрэг талын гэрээ ачаалал -The Грантор үл хөдлөх хөрөнгийг ямар ч барьцаанаас чөлөөлөхийг баталгаажуулдаг ачаалал хэрэв тэдгээр нь баримт бичигт тусгайлан заагаагүй бол.
Үүнээс гадна үл хөдлөх хөрөнгийн Seisin гэж юу вэ?
Сейсин (эсвэл хураах) нь феодалын эрх мэдэл, төлбөрийг хууль ёсны дагуу эзэмшиж байгааг илэрхийлдэг, өөрөөр хэлбэл үл хөдлөх хөрөнгө газар дээр. Үүнийг "Х-ийн хүү, өв залгамжлагч олж авсан" хэлбэрээр ашигласан сэйсин түүний өв залгамжлалын тухай "гэсэн үг бөгөөд энэ нь феодалын эрин үед дамжуулахтай холбоотой нэр томъёо юм.
Цол хэргэмийн ирээдүйн гэрээ гэж юу вэ?
Гэхдээ үйлдэл нь ихэвчлэн багтдаг гэрээнүүд , эсвэл баталгаа, тухай гарчиг дамжуулдаг. The гэрээ of seisin, дамжуулах эрх, ачааны эсрэг байдлыг одоо байгаа гэж нэрлэдэг гэрээ . Нөгөө гурав гэрээ - нь гэрээ чимээгүй таашаал, баталгаа, цаашдын баталгааг дууддаг ирээдүйн гэрээ.
Зөвлөмж болгож буй:
Хэлэлцээрийн баримт бичгийн талаар UCC-ийн ямар зүйлд заасан байдаг вэ?
Арилжааны нэгдсэн хуулийн (UCC) 3-р зүйлд чек, вексель болон бусад хэлцлийн хэрэглүүр хэрхэн ажилладаг талаар хэдэн зуун дүрмийг тусгасан олон арван хэсэг байдаг
Шүүхийн хяналтын тухай Үндсэн хуулийн аль хэсэгт заасан байдаг вэ?
АНУ-ын шүүх эрх мэдлийг нэг дээд шүүхэд, мөн Конгрессоос үе үе томилж, байгуулж болох доод шатны шүүхүүдэд олгоно. Үндсэн хуульд шүүхийн хяналтын талаар дурдаагүй, Дээд шүүх холбооны болон муж улсын хууль тогтоомжийг Үндсэн хууль зөрчсөн гэж зарлах эрх
Үндсэн хуулийн аль хэсэгт төрийн гурван салаа гэж заасан байдаг вэ?
Үндсэн хуулийн хоёрдугаар зүйлд Ерөнхийлөгч нь гүйцэтгэх засаглал нь улс орны хуулийг хэрэгжүүлэх, хэрэгжүүлэх бүрэн эрхтэй гэж заасан байдаг
Үндсэн хуульд хяналт тэнцвэрийн талаар юу гэж заасан байдаг вэ?
Хяналт, тэнцвэрийн тогтолцоо нь Үндсэн хуулийн чухал хэсэг юм. Хяналт, тэнцвэртэй байдлын хувьд төрийн гурван салбар тус бүр бусдын эрх мэдлийг хязгаарлаж чадна. Салбар бүр нь бусад салбаруудын хүчийг "шалгаж" тэдний хооронд хүч тэнцвэртэй байгаа эсэхийг шалгадаг
Хуульд заасан болон хууль бус хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Хууль тогтоомж гэдэг нь албан ёсны хууль эсвэл хуультай холбоотой зүйлийг хэлдэг бөгөөд хуулиар тогтоогдоогүй нийтлэг эрх зүйн өөр нэг нэр томъёо юм. Хэрэв ямар нэг зүйл хуулиар тогтоосон бол энэ нь хууль, дүрэмд үндэслэсэн болно. Хэрэв ямар нэг зүйл хуульд заагаагүй бол энэ нь ёс заншил, урьд өмнө гарсан эсвэл өмнөх шүүхийн шийдвэрт үндэслэсэн болно