Видео: Зээлийн үнэн дэх мэдэгдэлд юу багтдаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А. зээлийн үнэн (TIL) мэдэгдэл жилийн хувь хэмжээ, санхүүгийн хураамж, санхүүжүүлсэн дүн, шаардагдах нийт төлбөрийн талаарх мэдээллийг агуулна. TIL мэдэгдэл бас болно агуулсан аюулгүй байдлын хүү, хугацаа хэтэрсэн төлбөр, урьдчилгаа төлбөрийн нөхцөл, ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой эсэх талаархи мэдээлэл.
Үүнээс гадна, зээл өгөхдөө Үнэнд юу багтдаг вэ?
Зээлдүүлэгчид a өгөх ёстой Зээлийн талаархи үнэн (TIL) тодруулгын мэдэгдэлд таны зээлийн хэмжээ, жилийн хувь хэмжээ (APR), санхүүгийн хураамж (өргөдлийн хураамж, хоцрогдсон шимтгэл, урьдчилгаа төлбөрийн торгууль зэрэг), төлбөрийн хуваарь болон бүх хугацаанд төлөх нийт төлбөрийн дүнгийн талаарх мэдээллийг багтаасан болно. зээл.
Мөн "Зээлийн үнэн зөв хууль" нь хэнд хамаатай вэ? The Зээл олгох тухай хуулийн үнэн ( ТИЛА ) хэрэглэгчдийг харьцахдаа хамгаалдаг зээлдүүлэгчид болон зээлдүүлэгчид. The TILA нь хамаарна хаалттай зээлийн болон нээлттэй зээлийн аль алиныг нь багтаасан ихэнх төрлийн хэрэглээний зээл. The ТИЛА ямар мэдээллийг зохицуулдаг зээлдүүлэгчид бүтээгдэхүүн, үйлчилгээнийхээ талаар хэрэглэгчдэд мэдэгдэх ёстой.
Зээлийн ил тод байдлын үнэн гэж юу вэ?
А. Үнэнийг зээлдүүлэгчдийн тодруулга Энэхүү мэдэгдэл нь таны зээлийн зардлын талаар мэдээлэл өгөх болно. Та хүлээн авна Үнэнийг өгүүлсэн мэдээлэл хоёр удаа: эхний үсэг тодруулга та моргейжийн зээл авах хүсэлт гаргахдаа, мөн эцсийн тодруулга хаахаас өмнө.
Зээлийн үнэнийг ил тод болгох мэдэгдлийг хэзээ өгөх ёстой вэ?
Шинэ ипотекийн зээл авах үед та хүлээн авах болно зээлийн үнэнийг ил болгох хоёр удаа. Эхнийх нь өгсөн ипотекийн зээлд хамрагдах үед танд. Хоёр дахь нь өгсөн гүйлгээг хаахаас 3-аас доошгүй хоногийн өмнө. Энэ нь зээлийн өртөг, төлөх хүүгийн талаархи мэдээллийг агуулдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Зээлийн үнэн тухай хууль надад хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Зээлийн үнэн зөв хууль (TILA) нь таныг буруу, шударга бус зээлийн тооцоо, зээлийн картын үйлдлээс хамгаалдаг. Энэ нь зээлдүүлэгчдээс зээлийн зардлын мэдээллийг өгөхийг шаарддаг бөгөөд ингэснээр та тодорхой төрлийн зээлийг харьцуулах боломжтой болно
Үр ашигтай зах зээлийн таамаглал үнэн зөв үү?
Зах зээлийн үр ашигтай таамаглалд шинэ мэдээлэл зах зээлд орж ирэхэд тэр даруй хувьцааны үнэд тусгалаа олсон тул техникийн болон суурь шинжилгээ нь илүүдэл өгөөжийг бий болгож чадахгүй гэж үздэг. Тиймээс түүний үзэж байгаагаар үр ашигтай зах зээлийн таамаглал хүчинтэй хэвээр байна
Худалдагчийн ил тод мэдэгдэлд хэн гарын үсэг зурах ёстой вэ?
Х: Худалдагчийн тодруулга мэдэгдэл нь орон сууцны худалдан авагчдад худалдан авахаас өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн нөхцөл байдлын талаар аль болох их мэдээлэлтэй байх арга юм. Эдгээр тодруулга нь худалдагчаас мэдэгдэж байгаа аливаа согог, доголдол, түүнчлэн засвар үйлчилгээний түүхийг өөрийн мэдлэгийн дагуу баримтжуулахыг шаарддаг
Урьдчилсан мэдэгдэлд ямар мэдээлэл шаардлагатай вэ?
Товчхондоо, Урьдчилсан мэдэгдэл (зарим мужид "Тавилга хийх тухай мэдэгдэл" эсвэл "Эзэмшигчдэд мэдэгдэх мэдэгдэл" гэж нэрлэдэг) нь хүлээн авагчид (ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч, ерөнхий гүйцэтгэгч болон таны төлбөрт нөлөөлж болзошгүй бусад оролцогчид) боломжийг олгодог баримт бичиг юм. өөрийгөө хэн бэ, ямар төрлийн ажил болон/эсвэл материал хийж байгаагаа мэдэх
Z журамд юу шаардлагатай вэ, энэ нь "Зээлийн үнэн" тухай хуультай ямар холбоотой вэ?
Энэхүү хуулийг хэрэгжүүлэхийн тулд Холбооны Нөөцийн Системээс нийтэлсэн Z журамд зээлдүүлэгчид тодорхой төрлийн хэрэглээний зээлийн талаар тодорхой зээлдэгчид тодорхой хэмжээний зээлийн мэдээлэл өгөхийг шаарддаг. Энэхүү журам нь зээл олгохыг хүссэн бүх сурталчилгаанд мөн хамаарна