Видео: Орон сууцны үнэ боломжийн үнэ гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хариулт: Үүнд янз бүрийн хүчин зүйл нөлөөлж болно орон сууц засвар үйлчилгээ хураамж – барилгын тохижилт, инженерийн шугам сүлжээ, байршил, барилгын нас. Гэхдээ юу болохыг тодорхойлох " боломжийн " гэдэг нь үргэлж маш субъектив байдаг. Хэдхэн жилийн өмнө нэг хавтгай дөрвөлжин фут (psf) нь дунджаар 50-65 центийг хүлээн зөвшөөрдөг байсан. орон сууц нөхцөл байдал.
Мөн орон сууцны төлбөр ихэвчлэн хэдэн төгрөг байдгийг мэдэх үү?
Орон сууцны дундаж холбоо Трулиягийн хийсэн судалгаагаар хураамж , үүнд багтана орон сууц Холбоо хураамж , байна $331 сард сард 2017. The ердийн Энэ хүрээ нь маш өргөн бөгөөд та хамгийн доод хэсэгт 100 доллар, дээд талдаа 700 доллар төлөх боломжтой.
Мөн боломжийн HOA хураамж гэж юу болохыг мэдэх үү? Ердийн нэг айлын байшингийн хувьд, HOA хураамж Орон сууцны эзэд сард 200-300 долларын өртөгтэй байж болох ч таны нэгжийн хэмжээ, тав тухтай байдлаас хамааран бага эсвэл хамаагүй өндөр байх болно. Тэд 3, 400 хавтгай дөрвөлжин метр квадрат байшингийн оршин суугчдаас сар бүр 4,000 доллар төлдөг HOA хураамж.
Мөн асуулт байна, орон сууцны төлбөр үнэ цэнэтэй юу?
Condo төлбөр Энэ нь худалдан авагчдыг түлхэхэд асар их үүрэг гүйцэтгэдэг, учир нь энэ нь сарын нэмэлт зардал бөгөөд энэ нь цаг хугацааны хувьд муу хөрөнгө оруулалт болж магадгүй юм. Харин бусад нь үүнтэй маргаж байна орон сууц байна үнэ цэнэ Учир нь нэг айлын байшингийн эзэд хүртэл санал болгож буй үйлчилгээг авахгүйгээр засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний зардлыг төлдөг орон сууц.
Condo төлбөр нь мөнгө үрсэн хэрэг үү?
Орон сууцны төлбөр нь а мөнгө үрэх . Орон сууцны төлбөр гэж бодож байна а мөнгө үрэх гэр орноо зохих ёсоор арчлаагүй хүмүүст зориулсан. Ямар ч зөвшөөрөлгүй ганц айлын орон сууцтай болж дассан хүмүүст зориулав орон сууцны төлбөр , тэд: Системд хэзээ ч засвар үйлчилгээ хийж болохгүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Калифорнид орон сууцны үнэ өсч байна уу эсвэл буурч байна уу?
Калифорни дахь орон сууцны дундаж үнэ 2020 онд 2.5% -иар өсч, 607.900 доллар болж, 2019 онд 4.1% -иар өснө гэж таамаглаж байснаас саарч магадгүй гэж CAR -ийн урьдчилсан мэдээнд дурджээ
Эдийн засгийн хямралын үед орон сууцны үнэ буурдаг уу?
Их хямралын үеэр АНУ -ын орон сууцны үнэ дунджаар 33% -иар буурсан байна. Эдийн засгийн өнөөгийн тэлэлтийн үеэр ажиглагдсан орон сууцны үнийн өсөлт нь ипотекийн зээлийн хүртээмж нэмэгдсэнтэй холбоотой биш юм
Орон сууцны үнэ яагаад өсч байна вэ?
2. Орон сууцны үнэ цалингаас хурдан өсдөг. Орон сууцны үнэ цалингаас хамаагүй хурдан өсдөг бөгөөд энэ нь орон сууцны үнэ улам бүр багасч байгааг харуулж байна. Үнийн энэхүү өсөлт нь анх удаа худалдан авагчдын ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтөд зарцуулсан мөнгөний хэмжээг их хэмжээгээр нэмэгдүүлэхэд хүргэсэн
Боломжийн өртгийг олохын тулд үйлдвэрлэлийн боломжийн муруйг хэрхэн ашигладаг вэ?
Боломжийн өртгийг үйлдвэрлэлийн боломжийн хязгаарыг (PPFs) ашиглан дүрсэлж болох бөгөөд энэ нь эдийн засгийн сонголт хийх үр нөлөөг харуулах энгийн боловч хүчирхэг хэрэгсэл юм. PPF нь хоёр барааны бүх боломжит хослолыг эсвэл нэг цагт боломжтой хоёр сонголтыг харуулдаг
Орон нутгийн орон сууцны газар гэж юу вэ?
Орон нутгийн орон сууцны удирдлагууд юу хийдэг вэ? Орон сууцны захиргаа нь орон нутагт аюулгүй, хямд орон сууц хүргэх ажлыг хариуцдаг. Үүнд: Түрээсийн менежмент, жишээ нь. түрээсийн төлбөр хураах, эд хөрөнгийн хохирлыг арилгах гэх мэт. Эд хөрөнгөн дэх хэт их ачаалал, нийгмийн эсрэг зан үйлтэй тэмцэх