Видео: P&I сарын төлбөр гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The сарын төлбөр үндсэн болон хүүтэй (PI) нь a сар бүр моргейжийн зээл төлбөр үүнд зөвхөн зээлийн үндсэн хүү, хүү орно. Үүнд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, орон сууцны даатгал ороогүй болно. The төлбөр эдгээр бүх төлбөрийг багтаасан PITI гэж нэрлэдэг төлбөр.
Зүгээр л P& I төлбөр гэж юу вэ?
Ипотекийн зээлээр " P&I "Энэ нь үндсэн зээл ба хүүг хэлнэ. Энэ бол таны сарын моргейжийн нэг хэсэг юм төлбөр Энэ нь таны байр худалдаж авахын тулд зээлсэн мөнгөө төлөхөд чиглэдэг. Ихэнх орон сууцны эздийн хувьд P&I тэдний сарын ихэнх хэсгийг бүрдүүлдэг төлбөр - гэхдээ бүгдийг нь биш.
Үүний нэгэн адил, P&I PMT хэмжээ нь юу гэсэн үг вэ? Үндсэн болон хүүгийн төлбөр
Мөн сарын үндсэн болон хүүгийн төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ?
Өөрийгөө хуваа хүү -ийн тоогоор төлбөр Та жилийн дотор хийх болно ( хүү хувь хэмжээг жил бүр илэрхийлдэг). Тиймээс, жишээ нь, хэрэв та хийж байгаа бол сарын төлбөр , 12 -д хуваана. 2. Зээлийнхээ үлдэгдэлээр үржүүлээрэй төлбөр , таны бүхэл бүтэн байх болно захирал хэмжээ.
Зээлийн сарын төлбөрийг хэрхэн тооцох вэ?
Зээлийн төлбөр = ( Зээл Үлдэгдэл x Жилийн хүү Үнэлгээ )/12 Үржүүлэх. 005 дахин их зээл 100,000 доллар, та 500 доллар авна. Та мөн олж болно төлбөр авах замаар хэмжээ зээл жилийн 0.06 хүүг 100,000 дахин нэмэгдүүлсэн дүн ханш , энэ нь жилд 6000 доллартай тэнцэнэ. Тэгвэл 6000 долларыг 12-т хуваавал 500 доллар болно сарын төлбөр.
Зөвлөмж болгож буй:
Зээлийн төлбөр нь одоогийн өр төлбөр мөн үү?
Зээл төлөх ёстой. Зээлийн үндсэн зээлийг дараа жилдээ багтаан төлөх бол түүнийг балансад богино хугацаат өр төлбөр гэж ангилдаг. Үндсэн төлбөрийн нэг жилээс дээш хугацаанд төлөх бусад хэсгийг урт хугацааны өр төлбөр гэж ангилдаг
1929 оны 10-р сарын 29-ний Уолл Стритийн сүйрлийг юу гэж нэрлэсэн бэ? 1929 оны хөрөнгийн зах зээлийн уналт гэж нэрлэгддэг бөгөөд 1930-аад оны Их хямралд хүргэсэн Их хямрал нь дэлхийн хүнд хэцүү үе байсан
Их хямрал нь 1929 оны 9-р сарын 4-ний орчимд эхэлсэн хувьцааны үнийн томоохон уналтын дараа АНУ-д эхэлсэн бөгөөд 1929 оны 10-р сарын 29-ний хөрөнгийн зах зээлийн уналт (Хар мягмар гараг гэгддэг) болж дэлхий даяар мэдээлсэн. 1929-1932 оны хооронд дэлхийн дотоодын нийт бүтээгдэхүүн (ДНБ) ойролцоогоор 15%-иар буурсан байна
Барьцаалагдсан тохиолдолд 6 сарын эргүүлэн авах хугацаа гэж юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийг шерифийн худалдсанаар зарсны дараа (худалдан авах борлуулалт) танд зарим эрх хэвээр байх "чөлөөт хугацаа" гэж нэрлэгддэг хугацаа байдаг. Ихэнх үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд энэ нь зургаан сарын хугацаатай байдаг. Хэрэв өмч хөрөнгөө орхисон гэж зарласан бол эргүүлэн авах хугацааг нэг сар хүртэл богиносгож болно
Зээлийн хорогдуулах сарын төлбөр нь хэзээ вэ?
Хорогдуулсан зээл нь тогтоосон хугацаанд зээлийн үлдэгдлийг бүрэн төлөх зорилготой юм. Таны сүүлчийн зээлийн төлбөр таны өрөнд үлдсэн эцсийн дүнг төлнө. Жишээлбэл, яг 30 жилийн дараа (эсвэл сарын 360 төлбөр) та 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлээ төлөх болно
Сарын туршилтын үлдэгдэл гэж юу вэ?
ТУРШИЛТЫН үлдэгдэл. Туршилтын үлдэгдэл гэдэг нь тухайн аж ахуйн нэгжийн тухайн хугацаанд буюу ихэвчлэн нэг сар дахь бүх дебит болон кредит дансны жагсаалт ба нийт дүн юм. Туршилтын үлдэгдлийн формат нь нэг баганад бүх дебит үлдэгдэл, нөгөө хэсэгт жагсаасан бүх зээлийн үлдэгдэл бүхий хоёр баганатай хуваарь юм