Видео: Зээлийн хорогдуулах сарын төлбөр нь хэзээ вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хорогдуулсан зээл бүрэн зориулагдсан төлөх унтраах зээл тогтоосон хугацаанд тэнцвэржүүлэх. Таны сүүлчийн зээлийн төлбөр болно төлөх таны өрөнд үлдсэн эцсийн дүнгээс. Жишээлбэл, яг 30 жилийн дараа (эсвэл 360 сарын төлбөр ) чи болно төлөх 30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлээс чөлөөлөгдөнө.
Үүнийг харгалзан үзвэл зээлийн хорогдлын хугацаа хэд вэ?
The элэгдлийн хугацаа компаниас төлөхөд шаардагдах нийт хугацаа a зээл -ихэвчлэн сар, жил. Хэрэв компани богино сонголтыг сонговол элэгдлийн хугацаа , энэ нь ерөнхийдөө бага хүү төлөх боловч үндсэн зээл дээр илүү өндөр төлбөр төлөх ёстой (анхны дүн зээл хүүгийн өмнө).
Нэмж дурдахад, та сарын хорогдлыг хэрхэн тооцох вэ? Элэгдлийг тооцохын тулд , хуваахаас эхэлнэ зээлийн хүү ханш 12 гэхэд олох сар бүр хүү ханш . Дараа нь үржүүлнэ сар бүр хүү ханш эхний сарын хүүг олохын тулд үндсэн зээлийн дүнгээр. Дараа нь эхний сарын хүүг -ээс хасна сар бүр үндсэн төлбөрийн хэмжээг олохын тулд төлбөр.
Үүнийг авч үзвэл хорогдуулсан зээл гэж юу вэ?
Зээлдэгч нь зээлийн эргэн төлөлтийн хугацаанд тогтмол эргэн төлөлтийн хуваарьтай байх болно. Төлбөрийг аль алинаас нь бүрдэх тогтоосон хэмжээгээр тогтмол хувааж төлнө захирал болон сонирхол. Хорогдуулсан зээлийн нийтлэг жишээнд оюутны зээл, автомашины зээл, орон сууцны зээл орно.
Элэгдлийн жишээ юу вэ?
Хорогдол хөрөнгийн ашиглалтын хүлээгдэж буй хугацаанд түүний өртгийг зардалд үе шаттайгаар тооцох үйл явц бөгөөд уг хөрөнгийг балансаас орлогын тайланд шилжүүлдэг. Жишээ Биет бус хөрөнгөд патент, зохиогчийн эрх, таксины лиценз, барааны тэмдэг орно.
Зөвлөмж болгож буй:
Зээлийн төлбөр нь одоогийн өр төлбөр мөн үү?
Зээл төлөх ёстой. Зээлийн үндсэн зээлийг дараа жилдээ багтаан төлөх бол түүнийг балансад богино хугацаат өр төлбөр гэж ангилдаг. Үндсэн төлбөрийн нэг жилээс дээш хугацаанд төлөх бусад хэсгийг урт хугацааны өр төлбөр гэж ангилдаг
P&I сарын төлбөр гэж юу вэ?
Үндсэн болон хүүтэй сарын төлбөр (PI) нь зөвхөн зээлийн үндсэн болон хүүг багтаасан орон сууцны зээлийн төлбөр юм. Үүнд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, орон сууцны даатгал ороогүй болно. Эдгээр бүх төлбөрийг багтаасан төлбөрийг PITI төлбөр гэж нэрлэдэг
Ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийн томъёо юу вэ?
Хэрэв та ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийн тооцоог гараараа хийхийг хүсвэл сарын хүү хэрэгтэй болно - жилийн хүүг 12 (жилийн саруудын тоо)-д хуваахад л хангалттай. Жишээлбэл, жилийн хүү 4% бол сарын хүү нь 0.33% (0.04/12 = 0.0033) байх болно
1929 оны 10-р сарын 29-ний Уолл Стритийн сүйрлийг юу гэж нэрлэсэн бэ? 1929 оны хөрөнгийн зах зээлийн уналт гэж нэрлэгддэг бөгөөд 1930-аад оны Их хямралд хүргэсэн Их хямрал нь дэлхийн хүнд хэцүү үе байсан
Их хямрал нь 1929 оны 9-р сарын 4-ний орчимд эхэлсэн хувьцааны үнийн томоохон уналтын дараа АНУ-д эхэлсэн бөгөөд 1929 оны 10-р сарын 29-ний хөрөнгийн зах зээлийн уналт (Хар мягмар гараг гэгддэг) болж дэлхий даяар мэдээлсэн. 1929-1932 оны хооронд дэлхийн дотоодын нийт бүтээгдэхүүн (ДНБ) ойролцоогоор 15%-иар буурсан байна
Зах зээлийн хувьсгал хэзээ эхэлж, хэзээ дууссан бэ?
Ойролцоогоор 1800-1840-өөд оны хооронд болсон зах зээлийн хувьсгал нь Америкчуудын дийлэнх нь хөдөө орон нутагт амьдрахаа больж, жижиг тариачин эсвэл чадварлаг гар урчуудаар ажилладаг, харин оронд нь хотод амьдарч, ажил хийдэг болсон үйл явцыг эхлүүлсэн шат дараалсан өөрчлөлтүүд байв. үйлдвэрүүдэд