Агуулгын хүснэгт:
Видео: Би барьцаанд байх хугацаандаа байшингаа зарж болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Орон сууцны эздийг хамгаалдаг холбооны хууль тогтоомжийн дагуу барьцаалах , ихэнх тохиолдолд та зээлийн үйлчилгээ үзүүлэгчээс өмнө 120 гаруй хоногийн хугацаа хэтэрсэн байх ёстой чадна санаачлах a барьцаалах . Нэг удаа барьцаалах эхлэх үед автомат эцсийн хугацаа байхгүй зарах эд хөрөнгө. Процесс удаан үргэлжлэх тусам илүү их цаг хугацаа шаардагдана зарах эд хөрөнгө.
Тиймээс, хэрэв битүүмжлэгдсэн бол та байшингаа зарж чадах уу?
Худалдах а хураалгасан дараа гэртээ барьцаалах эхэлсэн байна Та өөрийн зарж болно хүртэл гэртээ энэ нь зарагдаж байна дуудлага худалдаагаар буюу банк эзэмшиж Таны байшин . Энэ хугацаанд байшинг авч үздэг байх "урьдчилсан барьцаалах "болон чи чадна шийдвэрлэхийг хичээ чиний зээлдүүлэгчтэй өр.
Нэмж дурдахад би барьцаанд байгаа байшингаа богино хугацаанд зарж болох уу? Хэрэв Энэ боломжгүй, чи чадна зөвшөөрөх барьцаалах үргэлжлүүлэх, дампуурлаа зарлах, оролдох a богино худалдаа . А богино худалдаа , Та зарах Таны гэр, банк мөнгө авдаг. Хэрэв нь худалдаа ипотекийн зээлийг нөхөхгүй бол зээлдүүлэгч таныг зөрүүг нөхөхийг хүлээж магадгүй.
Нэг хүн бас асууж магадгүй, би эргүүлэн авах хугацаанд байшингаа зарж болох уу?
үед нь гэтэлгэх хугацаа , та эсвэл таны түрээслэгч үргэлжлүүлэн амьдарч болно өмч мөн ипотекийн ямар нэгэн төлбөр төлөх шаардлагагүй. Танд ч бас эрх бий зарах нь өмч өөр хүнд өгөх эсвэл дахин худалдаж авах өмч.
Хураахаас өмнө байшингаа хэрхэн зарах вэ?
Гэрээ барьцаалахаас өмнө зарах таван зөвлөмжийг энд оруулав
- Хууль зүйн туслалцаа авах. Барьцаах тухай мэдэгдэл хүлээн авмагцаа хуульчтай холбоо бариарай (маш сайн хуульч, хамгийн тохиромжтой нь үл хөдлөх хөрөнгийн хуульч).
- Үл хөдлөх хөрөнгийн зөв агентийг олоорой.
- Үүнийг сайхан харагдуулна.
- Маркетингийн талаар бүү мартаарай.
- Зээлдүүлэгчдээ тогтмол шинэчлэлтүүдийг өг.
Зөвлөмж болгож буй:
Рональд Рейган ерөнхийлөгч байх хугацаандаа юу хийсэн бэ?
Эхнэр: Жэйн Вайман, Нэнси Рейган
Би 7-р бүлгийг бөглөсний дараа байшингаа дахин санхүүжүүлж болох уу?
Ерөнхийдөө, хэрэв та 7-р бүлгийн дампуурлаа зарласны дараа байшингаа хадгалахыг хүсч байвал зээлдүүлэгчтэйгээ моргежийн зээлээ дахин баталгаажуулах хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та өрийг дахин баталгаажуулаагүй бол дампуурлын хуулиас болж нэг зээлдүүлэгчтэй зээлээ дахин санхүүжүүлэх боломжгүй. Тиймээс та зээлээ дахин санхүүжүүлэхийн тулд шинэ зээлдэгч олох хэрэгтэй болно
Би байшингаа 13-р бүлэгт оруулж болох уу?
Хэрэв та байшингаа авч үлдэхийг хүсч байвал 13-р бүлгийн хэрэг дээр моргежийн зээлээ авах ёстой. Гэсэн хэдий ч зарим тохиолдолд шүүх болон таны хэргийг хянахаар томилогдсон 13-р бүлгийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч таныг 13-р бүлгийн төлөвлөгөөний дагуу орон сууцны зээлийн төлбөрөө төлөхийг шаардах болно, ялангуяа хэрэв та мэдүүлэг өгөхдөө өртэй бол
Би байшингаа татаж болох уу?
Байшинг бэхлэх нь ихэвчлэн шураг үүрнүүд болон тэдгээрийн ихэнх нь байдаг. Та хүнд даацын домкрат түрээслэж болно, гэхдээ түрээсэлсэн гидравлик домкрат нь байшингийн доор маш удаан байх бөгөөд төлбөрөө төлж байгаа тул та тэдгээрийг эзэмшсэн нь дээр байх болно
Эргүүлэх хугацаанд би байшингаа зарж болох уу?
Эргэн төлөлтийн хугацаанд та эсвэл таны түрээслэгч үл хөдлөх хөрөнгөө үргэлжлүүлэн амьдрах боломжтой бөгөөд ипотекийн зээлийн төлбөр төлөх шаардлагагүй. Та мөн үл хөдлөх хөрөнгөө өөр хүнд худалдах эсвэл дахин худалдаж авах эрхтэй