Видео: Freddie Mac дахин санхүүжилтийн хөтөлбөр гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Фредди Мак Сайжруулсан тусламж Дахин санхүүжүүлэх SM хангадаг дахин санхүүжилт одоо байгаа байшин эзэмшигчдэд зориулсан боломж Фредди Мак хийж байгаа моргейжийн зээл моргейжийн зээл төлбөрийг цаг тухайд нь хийх боловч зээлийн үнэ цэнэ (LTV) харьцаа нь шинэ моргейжийн зээл стандартын зөвшөөрөгдсөн дээд хэмжээнээс хэтэрсэн байна дахин санхүүжилт бүтээгдэхүүн.
Үүнтэй холбогдуулан Freddie Mac програм гэж юу вэ?
Фредди Мак нь засгийн газрын ивээн тэтгэдэг аж ахуйн нэгж буюу GSE бөгөөд холбооны засгийн газраас орон сууцны ипотекийн зээлийн хүртээмжийг хангах зорилгоор байгуулагдсан. Фредди Мак АНУ-ын орон сууцны зах зээлд хөрвөх чадвар, тогтвортой байдал, боломжийн үнээр хангах хууль ёсны эрхэм зорилготой. Фредди Мак орон сууц худалдан авагчдад шууд зээл олгодоггүй.
Фмеррийн шалгуурыг хэн хангадаг вэ? Үүнийг хийхийн тулд та ипотекийн зээлээ төлж байгаа байх ёстой FMERR-д тэнцэх . Та мөн дараах хоёр стандартыг хангасан байх ёстой: Та сүүлийн зургаан сарын хугацаанд зөрчил гаргаагүй. Та сүүлийн 12 сарын хугацаанд нэгээс илүүгүй удаа 30 хоног зөрчил гаргасан.
Fmerr дахин санхүүжилтийн хөтөлбөр гэж юу вэ?
Фредди Мак сайжруулсан тусламж Дахин санхүүжүүлэх - эсвэл FMERR - хүссэн зээлдэгчид зориулагдсан дахин санхүүжилт Харин гэрт нь өмч хөрөнгө маш бага буюу огт байхгүй. Бодит байдал дээр энэ нь бүх зүйлийг зөв хийсэн боловч байшингийн үнэ цэнийн өсөлтөөс ашиг хүртээгүй байшингийн эздэд зориулагдсан юм.
Фредди Мак, Фанни Мэй хоёрын зорилго юу вэ?
Фанни Мэй ба Фредди Мак Конгресс үүсгэсэн. Тэд орон сууцны санхүүжилтийн тогтолцоонд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг - ипотекийн зах зээлд хөрвөх чадвар, тогтвортой байдал, хүртээмжтэй байдлыг хангах. Зээлдүүлэгчид ипотекийн зээлийг аж ахуйн нэгжүүдэд зарж цуглуулсан мөнгийг цаашид зээл олгоход ашигладаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Бизнесийн санхүүжилтийн эх үүсвэрүүд юу вэ?
Бизнесийн санхүүгийн эх үүсвэр нь өөрийн хөрөнгө, өр, өр төлбөр, хуримтлагдсан ашиг, хугацаат зээл, эргэлтийн хөрөнгийн зээл, аккредитив, еврогийн асуудал, венчурын санхүүжилт гэх мэт санхүүгийн эх үүсвэрүүд бөгөөд эдгээр хөрөнгийн эх үүсвэрийг өөр өөр нөхцөл байдалд ашигладаг. Тэдгээрийг цаг хугацаа, өмчлөл, хяналт, үүслийн эх үүсвэрээс нь хамааруулан ангилдаг
Энэ нь дахин хийгдсэн үү эсвэл дахин хийгдсэн үү?
Үйл үг (объекттой хамт хэрэглэгддэг), дахин · хийсэн, дахин · хийсэн, дахин · хийх. дахин хийх; давтана. засварлах буюу сэргээн засварлах: үйлдвэрлэлийн хуваарийг дахин хийх. дахин засах, засах; Засвар хийх: Гал тогоо, угаалгын өрөө хоёуланг нь засахад хэтэрхий их зардал гарах болно
Санхүүжилтийн үйл ажиллагааны сөрөг мөнгөн урсгал юу гэсэн үг вэ?
Мөнгөний гүйлгээний тайлан дахь санхүүжилтийн үйл ажиллагаа нь пүүс хөрөнгөө хэрхэн босгож, хөрөнгийн зах зээлээр дамжуулан хөрөнгө оруулагчдад эргүүлэн төлөхөд чиглэдэг. Сөрөг тоо нь компани хэзээ тэтгэвэрт гарах, урт хугацааны өрийг төлөх, хувьцаа эзэмшигчдэд ногдол ашиг төлөх гэх мэт хөрөнгөө хэзээ төлсөн болохыг харуулж байна
Юуг санхүүжилтийн үйл ажиллагаа гэж үздэг вэ?
Тодорхойлолт: Санхүүжилтийн үйл ажиллагаа нь урт хугацаат өр төлбөр, өмчид нөлөөлдөг ажил гүйлгээ эсвэл бизнесийн үйл явдал юм. Өөрөөр хэлбэл, санхүүгийн үйл ажиллагаа гэдэг нь компанийн үйл ажиллагаа эсвэл өргөжилтийг санхүүжүүлэхэд ашигладаг зээлдүүлэгч эсвэл хөрөнгө оруулагчидтай хийсэн гүйлгээ юм
Freddie Mac HomeSteps гэж юу вэ?
HomeSteps® нь Freddie Mac-ийн борлуулалтын нэгж бөгөөд Freddie Mac-ийн үл хөдлөх хөрөнгийн (REO) өмчлөлийн байшингуудыг орон сууцны эзэд болон хөрөнгө оруулагчдад борлуулах үүрэгтэй. HomeSteps нь REO үйл явцын бүх шат дамжлагыг удирдаж, барьцаалагдсаны дараа гарчигтай холбоотой асуудлыг шийдвэрлэхээс эхлээд борлуулалтыг хөнгөвчлөхийн тулд орон нутгийн бүртгэлийн агентуудтай хамтран ажиллах хүртэл ажилладаг