Агуулгын хүснэгт:
Видео: Би яаж сайн байшин барилгачин олох вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Захиалгат байшин баригчийг сонгохын өмнө дараах таван зөвлөмжийг анхаарч үзэх хэрэгтэй
- Эхлээд чанарт анхаарлаа хандуулаарай. Захиалгат байшин бол түр оршин суух газар биш юм.
- Судалгаагаа хий.
- Ил тод байдал чухал гэдгийг санаарай.
- Асуулт асуухаас хэзээ ч бүү ай.
- Таны харилцааны хэв маяг синхрончлогдсон эсэхийг шалгаарай.
Эндээс би нэр хүндтэй байшин барилгачин хэрхэн олох вэ?
Боломжит барилгачдын жагсаалтыг гарга
- Танай нутаг дэвсгэрт байшин барьж буй барилгачдын жагсаалтыг авахын тулд орон нутгийн байшин барилгачдын холбоотой холбоо барина уу.
- Орон нутгийн сонины үл хөдлөх хөрөнгийн хэсгээс барилгачид, төслүүдийг хайж олоорой.
- Орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд танд хайлт хийхэд тань туслах боломжтой.
Үүний нэгэн адил Америкт №1 байшин барилгачин хэн бэ? Леннар Homes нь 1954 онд байгуулагдсан цагаасаа хойш АНУ-д хамгийн алдартай байшин барилгын компаниудын нэг байсаар ирсэн. Төв байр нь Флорида муж улсын Майами хотод байрладаг тус компани нь улс орны хотуудад төрөл бүрийн орон сууц барьдаг.
Дээрхээс гадна хамгийн өндөр үнэлгээ авсан байшин барилгачид хэн бэ?
2019 оны орон сууцны барилгын шилдэг 10 компани
- Д. Р. Horton Inc.
- Леннар Корпорацийн 2018 оны орлого: 18.8 тэрбум доллар.
- Pulte групп. 2018 оны орлого: 9.8 тэрбум доллар.
- NVR, Inc. 2018 оны орлого: 7 тэрбум доллар.
- KB Нүүр хуудас. 2018 оны орлого: 4.5 тэрбум доллар.
- Тейлор Моррисон. 2018 оны орлого: 4.5 тэрбум доллар.
- Меритежийн өргөө. 2018 оны орлого: 3.5 тэрбум доллар.
- Төлбөрийн ах нар. 2018 оны орлого: 7.1 тэрбум доллар.
Би барилгачинаас юу асуух ёстой вэ?
Шинэ байшин барьдаг хүнээс асуух асуултууд
- Та хэдэн жил бизнес эрхэлж байна вэ?
- Та лицензтэй (шаардлагатай тохиолдолд) болон даатгуулсан уу?
- Та өөрийгөө бусад барилгачидтай хэрхэн харьцуулах вэ?
- Та ямар төрлийн шинэ байшингийн баталгааг санал болгож байна вэ?
- Өмнө нь орон сууц худалдан авсан хүмүүсийн лавлагааг надад өгч чадах уу?
Зөвлөмж болгож буй:
Байшин цэвэрлэх сайн бизнес мөн үү?
Гэсэн хэдий ч АНУ -ын цэвэрлэгээний салбарын тайланд дурдсанаар цэвэрлэгээний бизнес эхлүүлэх нь зөв шийдвэр гэж үздэг. Цэвэрлэгээний бизнес эрхлэгч байх нь гайхалтай төдийгүй зөвхөн цэвэрлэгээний компани байгуулснаар мөнгө олох боломжтой гэдэг нь ойлгомжтой
Барилгачин нь гэрээт гүйцэтгэгч мөн үү?
Ерөнхий гүйцэтгэгч (GC) нь туслан гүйцэтгэгчдийн багийг зохион байгуулж, удирддаг. Заримдаа барилгачин ерөнхий гүйцэтгэгчийн үүрэг гүйцэтгэдэг; тэр өөрийн бригадаараа танай гэрийг барьж, механик ажлыг туслан гүйцэтгэнэ
АНУ-ын хамгийн том байшин барилгачин хэн бэ?
2018 оны шилдэг 100 компани 2017 оны нийт орлого 1 Д.Р. Хортон (p) $14,520 2 Lennar Corp. (p) $12,646 3 PulteGroup (p) $8,574 4 NVR (p) $6,805
Би хэрхэн NC-д барилгачин болох вэ?
Лиценз авахын тулд та Хойд Каролинагийн Ерөнхий гүйцэтгэгчдийн лицензийн зөвлөлд (NCLBGC) хандах ёстой. NC Ерөнхий Гүйцэтгэгч лицензийн шаардлага Бизнесийн бүртгэл авах. Лицензийн өргөдлөө бөглөнө үү. Ангиллын шалгалтаа өгч, лицензээ аваарай. Шинэчлэл
Сайн үл хөдлөх хөрөнгө төлөвлөгчийг яаж олох вэ?
Танай мужид үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн өмгөөлөгчийг олох долоон нөөцийн жагсаалтыг энд оруулав. Санхүүгийн зөвлөхөөсөө лавлагаа авахыг хүс. Нягтлан бодогчоосоо асуу. Бусад хуульчдаас зөвлөгөө аваарай. Өөрийн муж эсвэл орон нутгийн хуульчдын холбоотой холбоо барина уу. Зар сурталчилгааг шалгана уу. Орон нутгийн шүүхтэй холбоо барина уу