1 сонирхол ямар ялгаатай вэ?

2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20

Энэ хэр их байна хүү Хэрэв та 30 жилийн турш ипотекийн зээлээ барьдаггүй бол төлдөг хийх аливаа нэмэлт төлбөр. 200,000 долларын зээлийн хувьд, a 1 % ялгаа Та 30 жилийн хугацаанд 35,935 доллар нэмж төлнө гэсэн үг. Хэрэв та 400,000 доллар зээлвэл 71,870 доллар нэмж төлөх болно. хүү 30 гаруй жил.

Мөн зээлийн хүү ямар ялгаатай вэ?

Тогтмолтой - хүү зээл, таны нийт дүнг зээлийн хугацаанд хувааж, дараа нь дахин 12 сарын төлбөрт хуваана. Бүр а. 25 хувь ялгаа таны дотор хүү Зээлийн хэмжээнээс хамаарч сарын төлбөрөө нэмж болно. Зээлийн хугацааны туршид энэ тоо улам нэмэгддэг.

Цаашилбал, 1 оноо таны зээлийн хүүг хэд дахин бууруулах вэ? Нэг оноо нь таны моргейжийн үнийн дүнгийн 1 хувийг (эсвэл $1, 000 бүрийн хувьд $100, 000 ). Үндсэндээ та зээлийнхээ хугацаанд бага хүү авахын тулд тодорхой хэмжээний хүү төлдөг.

Үүнтэй холбогдуулан нэг хувиар дахин санхүүжүүлэх нь зүйтэй болов уу?

Нэг хувь Хүүгийн бууралт нь 1 сая долларын ипотекийн зээлд ихээхэн хэмжээний хуримтлал үүсгэж болох ч 100,000 долларын орон сууцны зээлд ашиг багатай байх болно. Үүнтэй холбоотой зардал бий дахин санхүүжилт Хэрэв та бодож байгаа бол жинлэх нь чухал юм дахин санхүүжилт (доор илүү дэлгэрэнгүй авч үзнэ).

4.25 нь ипотекийн зээлийн хүү сайн байна уу?

Шинэ хэвийн байдал 4.25 алдартай 30 жилийн хугацаатай зээлийн хувь. Зарим зээлдүүлэгчид бага зэрэг доогуур байдаг, гэхдээ тийм ч их биш. Ипотекийн зээлийн хүү Энэ оны эхний хагаст нийт 3.75 орчим хувь-арай өндөр, бага зэрэг бага давтамжтайгаар хөдөлсөн.