Агуулгын хүснэгт:
Видео: Би өмч хөрөнгөө сөрөг нөлөөллөөс хэрхэн хамгаалах вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Зөрчлөгчийг өмчлөхөөс урьдчилан сэргийлэхийн тулд та дараах алхмуудыг хийж болно
- "Гар нэвтрэхийг хориглоно" гэсэн тэмдэглэгээг нааж, орцыг хаалгаар хаах.
- Өөрийгөө ашиглахыг хэн нэгэнд бичгээр зөвшөөрнө үү газар , мөн тэдний бичгээр хүлээн зөвшөөрлийг аваарай.
- Түрээслэхийг санал болгож байна эд хөрөнгө руу нь хил зөрчигч.
- Дуудлага хийх нь цагдаа.
- Өмгөөлөгч ажилд авна.
Ийм байдлаар би муу эзэмшиж байгаагаа хэрхэн батлах вэ?
Сөрөг эзэмшлийн ердийн дүрэм нь дараахь элементүүдийг хангасан байхыг шаарддаг
- Нээлттэй, алдартай. Сөрөг газар эзэмшихийг хүссэн хүн газар эзэмшиж байгаа газрыг ил тод, ил тод байлгах ёстой.
- Онцгой.
- Дайсан.
- Хуулийн хугацаа.
- Тасралтгүй ба тасралтгүй.
Нэмж хэлэхэд, та ямар нэг зүйлийг эзэмшихээсээ өмнө хэр удаан эзэмших ёстой вэ? Ер нь бол ховхордог хүн эзэмших ёстой газар 12 жилийн хугацаатай өмнө сөрөг нөхцөлд өмчлөх эрхээ нэхэмжилж байна эзэмшил . 2002 оноос хойш нэхэмжлэл гаргах нь илүү хэцүү болсон - squatters байна шаардах хүсэлтэй байгаагаа газар эзэмшигчид мэдэгдэх эзэмшил.
Түүнээс гадна, та хэрхэн муу эзэмшиж цол авах вэ?
Хариулт. Хүн чадна цол авах гэсэн хуулийн сургаалыг ашиглан эд хөрөнгийн хэсэг рүү сөрөг эзэмшил таван үндсэн шаардлагыг хангаснаар эзэмшил нээлттэй, зартай, өмчлөгчийн ашиг сонирхлыг эсэргүүцсэн, бодит, онцгой, хуулиар тогтоосон хугацаанд тасралтгүй байх ёстой.
Сөрөг эзэмшилд дайсагнагч гэж юу вэ?
Дахь сөрөг эзэмшил контекст, дайсагнал ” гэж тухайн хүн нэхэмжилж байна гэсэн үг эзэмшил маргаантай газрын тухай шүүхэд нотлох ёстой эзэмшил гэдэг нь жинхэнэ эзэмшигчийн өмчлөх эрхэд халдсан буюу зөрчигдсөн явдал юм.
Зөвлөмж болгож буй:
Би өмч хөрөнгөө барьцаалсан эсэхийг яаж мэдэх вэ?
Баривчлах эрх нь нэгэнт бүртгэгдсэн олон нийтийн бүртгэлд байдаг асуудал юм. Барьцаалах эрх байгаа эсэхийг мэдэхийн тулд эндээс сонголт хийх боломжтой: дүүргийн бичигч, бичиг хэргийн ажилтан эсвэл үнэлгээний албанаас онлайнаар хай. Танд хэрэгтэй зүйл бол үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн нэр эсвэл түүний хаяг юм
Та үл хөдлөх хөрөнгөө хэрхэн цэвэрлэдэг вэ?
Хайртай хүн нас барсны дараа байшингаа хэрхэн яаж цэвэрлэх вэ. Тэднийг нас барсны дараа та тэр даруй байшингаа цэвэрлэхгүй байж магадгүй, гэхдээ та хайртай хүнийхээ эд хөрөнгийг аль болох хурдан хамгаалах хэрэгтэй. Чухал баримт бичгийг хайж олох. Хүсэлтийг хараарай. Цагийн хязгаар тогтоох. Зүйлүүдийг эрэмбэлэх. Үнэлгээ авах
Байгууллага хөрөнгөө хамгаалах ямар арга зам байдаг вэ?
Хувийн хөрөнгөө хамгаалах төлөвлөгөөнийхөө хүрээнд авч үзэх 8 чухал стратегийг энд оруулав: Зөв аж ахуйн нэгжийг сонгох. Байгууллагынхаа хөшгийг хадгал. Зөв гэрээ, журмыг ашигла. Тохиромжтой бизнесийн даатгалыг худалдаж аваарай. Шүхрийн даатгал авах. Зарим хөрөнгийг эхнэр / нөхрийнхөө нэр дээр байрлуул
Банкууд хөрөнгөө хэрхэн өсгөдөг вэ?
Банкууд зээл, хадгаламж, хадгаламж, зээл болон бусад санхүүгийн арга техникээр дамжуулан хөрөнгөө өсгөдөг. Таны мөнгө банкны дансанд аюулгүй байна. Банкнаас хувийн зээл, орон сууцны зээл эсвэл бизнесийн зорилгоор бусад зээл хэлбэрээр мөнгө зээлж болно. Банкууд эдгээр зээлийн хүүг тооцож хөрөнгөө өсгөдөг
Би үл хөдлөх хөрөнгөө хэрхэн олох вэ?
Ихэвчлэн эх сурвалж нь дүүргийн үнэлгээний газар байх болно. Багц тус бүрийн гудамж (байшин) дугаарыг жагсаасан бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгө тус бүрийн төвд дүүргийн үнэлгээний газраас олгосон илгээмжийн дугаар орсон байна