Видео: Би HOA гэрээг хаанаас олох вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ихэнх газруудад тунхаглал Гэрээ , Нөхцөл ба Хязгаарлалтуудыг мөн CC&R гэж нэрлэдэг ба дэд хэсгийн платформын зургийг мужийн бичигчийн албанд бүртгэдэг. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгөд нөлөөлөх хязгаарлалт, гэрээний үүргийг ирээдүйн өмчлөгчдийг заавал биелүүлэх хууль ёсны шаардлага юм.
Үүнтэй холбогдуулан би HOA гэрээг хэрхэн олох вэ?
Үүнийг хийхийн тулд компьютер дээрээ Google хайлтын цонхоо нээгээд: “[Танай мужийн нэр] мужийн үнэлгээний үл хөдлөх хөрөнгийн хайлт” гэж бичнэ үү. Орон нутгийн үнэлгээчийн вэбсайтыг сонгоод өөрийн өмчийн хаяг эсвэл өмчлөгчийн нэрээр хайлт хийнэ үү олох өөрийн дэд хэсгийн хууль эрх зүйн мэдээлэл эсвэл тайлбар.
Цаашилбал, HOA гэрээ нь хууль ёсны хүчинтэй юу? Хууль ёсоор , зохих ёсоор бүртгэгдсэн гэрээ (техникийн хувьд "хязгаарлалтын гэрээний гэрээ") юм холбох ба хэрэгжүүлэх боломжтой . Илүү багтаасан нэр томъёо " гэрээ , нөхцөл, хязгаарлалт" (эсвэл CC&Rs) нь үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичигт ихэвчлэн ашиглагддаг HOA захидал харилцаа.
Үүнтэй холбогдуулан HOA бүртгэл олон нийтэд нээлттэй юу?
Эдгээр биш олон нийтийн бүртгэл , мөн холбоо нь тэдгээрийг ашиглах боломжгүй. Зарим хүсэлтүүд нь хууль эрх зүйн болон гэрээгээр хүлээгдэж буй үүрэг хариуцлагыг илчилж болзошгүй тохиолдолд мөн татгалзаж болно HOA удирдах зөвлөл эсвэл менежер хариуцлага хүлээлгэнэ.
HOA гэрээг өөрчилж чадах уу?
The HOA удирдах зөвлөл нь санал хүлээн авдаг өөрчлөх CC&Rs. Гэрийн эзэд болон ТУЗ-ийн гишүүдэд санал болгож буй асуудлыг хэлэлцэх боломжийг олгохоор хурал хийхээр төлөвлөж байна өөрчлөх . Нууц санал хураалтыг орон сууцны эздэд санал өгөхөөр явуулдаг. Зөвшөөрсөн тохиолдолд Сууц өмчлөгчдийн холбооны бүх гишүүд болно CC&Rs-ийн шинэчилсэн хувилбарыг илгээнэ.
Зөвлөмж болгож буй:
Би алдааны үнийг хаанаас олох вэ?
Нууц нислэгийг хайж олох шилдэг сайтуудын нэг болох Airfarewatchdog.com нь алдааны үнийг хайдаг наймаачдын багтай. Airfare Watchdog нь тэдний олсон хамгийн хямд 50 нислэгийн жагсаалтыг гаргадаг. Энэ нь өдөр бүр шинэчлэгддэг тул та үнэ төлбөргүй алдааны үнэ олох магадлалтай
Би тоормосны кодыг хаанаас олох вэ?
RPO кодуудыг бээлий хайрцаг, их биений шал эсвэл жолоочийн хаалганы самбар доторх "Үйлчилгээний эд ангиудыг таних" гэсэн шошго дээрээс олж болно
Би барьцааны жагсаалтыг хаанаас олох вэ?
Доорх нь барьцааны жагсаалтыг олох найман арга зам юм: Барьцаах үл хөдлөх хөрөнгийн агент. Барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр мэргэшсэн үл хөдлөх хөрөнгийн агент хайж олох. Зиллоуг шалгана уу. Сонин. Банкны вэбсайтууд. Төрийн байгууллагууд. Олон нийтийн бүртгэл. Машинаар зугаалах. Дуудлага худалдааны байшингууд
Амьд sphagnum хөвд хаанаас олох вэ?
Бог хөвд гэгддэг Sphagnum хөвд нь нойтон, намгархаг газар, хүлэрт хөрсөнд жижиг эсвэл том хэсгүүдэд, ихэвчлэн шохойгүй усанд байдаг бөгөөд хоорондоо маш ойрхон ургадаг тул ихэвчлэн том дэр, бөөгнөрөл үүсгэдэг
Би өөрийн өмчийн хууль ёсны тайлбарыг онлайнаар хаанаас олох вэ?
Та хуулийн тодорхойлолтыг тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн одоогийн болон өмнө нь бүртгэгдсэн актууд, дүүргийн бүртгэл эсвэл акт бичигч (ихэвчлэн онлайнаар), үл хөдлөх хөрөнгийн татварын үнэлгээ, Zillow.com гэх мэт вэбсайтууд, моргейжийн гэрээ эсвэл газрын өмчлөх эрхийн талаар олж мэдэх боломжтой