Видео: Зөөврийн байшингийн үнэлгээ хэд вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ихэнх үнэлгээ хоёрын хооронд байдаг $250 ба $400 Үнэлгээч нь байшингийн талбай, нөхцөл байдал, цэцэрлэгт хүрээлэн, халаалт, хөргөлт, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл болон бусад хүчин зүйлсийг шалгаж, засвар, асуудал, нөхцөл байдлыг тусгасан нарийвчилсан тайланг гаргахад бүрэн шалгалтыг оруулна. ерөнхий тойм
Дараа нь та зөөврийн байшинг хэрхэн үнэлэх вэ гэж асууж магадгүй юм.
Харьцуулж болохуйц борлуулалтын дундаж үнийг тооцоол зөөврийн байшингууд дундаж зах зээлийн үнийг тодорхойлох а үйлдвэрлэсэн гэр ижил нас, хэмжээ, нөхцөл байдал. Субъектийн зах зээлийн үнийг тогтоохын тулд зах зээлийн дундаж үнийг ашиглана гэр , нөхцөл байдал, насны онцлогт тохируулан дээш доош тохируулна.
Нэмж дурдахад, үйлдвэрлэсэн байшинд зориулсан Kelley Blue Book байдаг уу? Одоогоор нь НАДА Ном Үнэ цэнэ нь үйлдвэрлэсэн байшин , юу Келли Цэнхэр ном автомашинуудад зориулагдсан. гэх мэт ном үнэ цэнийг үнэлгээчид, банкууд, зээлдүүлэгчид, даатгалын компаниуд, андеррайтерууд, холбооны болон муж улсын шүүхүүд, мужийн татварын байцаагчид ашигладаг ба/эсвэл авч үздэг.
Үүнтэй холбоотойгоор зөөврийн орон сууцыг үнэлдэг үү?
Зөөврийн орон сууцны үнэлгээ Үл хөдлөх хөрөнгө зөөврийн байшингууд байна үнэлсэн дүрэмт хувцасны орон сууц ашиглан Үнэлгээ Тайлан, маягт 1004С, тусгайлан зориулсан гар утас эсвэл үйлдвэрлэсэн байшин . Сайт дээр баригдсантай адил байшингууд , хөдөлгөөнт гэрийн үнэлгээ харьцуулж болохуйц борлуулалтад үл хөдлөх хөрөнгийн засварын нөхцлийг нэмэх байшингууд тэдний эцсийн үнэ цэнийг олж авах.
Би зөөврийн байшингийнхаа үнэ цэнийг яаж үнэгүй олох вэ?
Орон нутгийн банк руу залгана уу авах а үнэгүй гар утасны гэрийн үнэ иш татах. Банкууд ерөнхийдөө зээл олгохдоо ашиглах зорилгоор NADA-аас гаргасан орон сууцны үнэлгээний гарын авлагатай байдаг үнэ цэнэ зээлийг авч үзэх үед харьцаа. Таны өмнө нь бизнес хийж байсан орон нутгийн банк бол нэг хялбар арга юм авах а үнэгүй гар утасны гэрийн үнэ.
Зөвлөмж болгож буй:
Зөөврийн байшингийн дотоод хана юунаас бүрддэг вэ?
Үйлдвэрлэсэн байшинд ихэвчлэн гипсэн хананы хавтан эсвэл VOG хавтан дээр винил хэрэглэдэг. Эдгээр винил бүрсэн хана нь гялалзсан өнгөлгөөтэй бөгөөд ихэвчлэн бүрээсний доор болон гипсэн дээр цаасан дээр хэвлэсэн цэцэг шиг ямар нэгэн хэв маягтай байдаг. Барилгачид VOG хавтанг хөнгөн жинтэй, суулгахад хялбар тул ашигладаг байсан
Зөөврийн байшингийн байнгын суурь гэж юу вэ?
Байнгын суурь бол "удаан эдэлгээтэй материалаар хийгдсэн (бетон, зуурмаг, өрлөг, боловсруулсан модон материалаар хийгдсэн), талбай дээр нь барих суурь юм. Энэ нь бүх ачааллыг доод хөрс, чулуулаг руу шилжүүлэхийн тулд үйлдвэрлэсэн байшинг бэхлэх, тогтворжуулах бэхэлгээний цэгүүдтэй байх ёстой
Онтарио дахь байшингийн үнэлгээ хэр үнэтэй вэ?
Онтарио дахь байшингийн үнэлгээ хэр үнэтэй вэ? Хэрэв та гэрийнхээ үнэлгээг хийлгэж байгаа бол 350-700 доллар ба түүнээс дээш хэмжээний төлбөр төлж, мэргэжлийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчинд очиж, өөрийн орон сууц, эд хөрөнгийн үнэлгээг хийлгээрэй
Зөөврийн байшингийн HUD хавтан хаана байдаг вэ?
HUD шошго (гэрчилгээний шошго) нь гэрийн гадна талын баруун арын буланд (гэрийн "хэл" эсвэл хүрээний буланд) байрладаг. Үүнтэй ижил мэдээллийг унтлагын өрөөний хувцасны шүүгээ эсвэл гал тогооны угаалтуурын доорх шүүгээний мэдээллийн самбараас олж болно
Зөөврийн байшингийн үүдний танхимыг хэрхэн яаж барих вэ?
Саравчаа бариарай Та үүдний талбайн заагийг тогтоохоос эхлэх хэрэгтэй. Бүртгэлийн самбарыг гэртээ засаарай. Багануудыг тарьж, үүднийхөө суурийг тавь. Дараа нь дээд ба доод хэсэгт тулгууруудын хооронд дам нурууг байрлуулж, хүрээ үүсгэнэ. Тавцангийн доор дам нуруу, дам нурууг суурилуул