Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн цаашдын баталгаа гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
-ийн гэрээ Цаашдын баталгаа
Хэрэв одоо байгаа гэрээ эсвэл амлалт зөрчигдсөн бол тухайн гэрээг гэрээлэгчээс хүлээн авагчид хүлээлгэн өгөх үед энэ нь зөрчигдсөн болно. Энэ нь хөөн хэлэлцэх хугацаа нь авчрах дээр ажиллаж эхэлдэг гэсэн үг юм үл хөдлөх хөрөнгө актыг хүргүүлэнгүүт шүүхэд нэхэмжлэл гаргах.
Үүнийг анхаарч үзвэл, нэмэлт баталгааны гэрээ юу вэ?
Цаашдын баталгааны гэрээ нь тэтгэлэг авагчийн шаардсаны дагуу олгогч тэтгэлэг авагчийн нэрийн доголдлыг арилгахад шаардлагатай нэмэлт баримт бичгийг ирээдүйд гүйцэтгэнэ.
аль акт нь нэмэлт баталгааны заалттай вэ? А нэмэлт баталгааны заалт байна заримдаа "шаардлагатай үйлдэл" гэж нэрлэдэг заалт "болон байна Ихэнхдээ гэрээнд тусгагдсан байдаг бөгөөд энэ нь талууд баримт бичигт гарын үсэг зурах, гэрээнд өөрөөр заагаагүй үйлдлүүдийг хийх зэрэг үйлдлүүдийг хийх эсэхийг баталгаажуулахад ашиглаж болно.
Түүнээс гадна, нэмэлт баталгааны заалт гэж юу вэ?
А нэмэлт баталгааны заалт нь арилжааны хамгийн боловсронгуй гэрээний стандарт "бойлер хавтан"-ын нэг хэсэг юм. Гэрээнд заасан үүргээ биелүүлэхэд тал нь нөгөө талдаа хамтран ажиллаж, туслалцаа үзүүлнэ гэж заасан.
Үл хөдлөх хөрөнгийн Seisin гэж юу вэ?
Сейсин (эсвэл хураах) нь феодалын эрх мэдэл, төлбөрийг хууль ёсны дагуу эзэмшиж байгааг илэрхийлдэг, өөрөөр хэлбэл үл хөдлөх хөрөнгө газар дээр. Үүнийг "Х-ийн хүү, өв залгамжлагч олж авсан" хэлбэрээр ашигласан сэйсин түүний өв залгамжлалын тухай "гэсэн үг бөгөөд энэ нь феодалын эрин үед дамжуулахтай холбоотой нэр томъёо юм.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн PPA гэж юу вэ?
Худалдан авах үнийн хуваарилалт (PPA) нь худалдан авалтын үнийг олж авсан төрөл бүрийн хөрөнгө, өр төлбөрт ангилдаг. ТХГН -ийн томоохон бүрэлдэхүүн хэсэг бол аж ахуйн нэгжийг худалдан авах ажиллагааны үеэр авсан бүх биет болон биет бус хөрөнгө, өр төлбөрийн зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тодорхойлох, хуваарилах явдал юм
Холбогдох этгээдийн үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын хууль гэж юу вэ?
"Хууль" гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудын тухай 1979 оны хуулийг хэлнэ; "Хамтрагч" гэдэг нь хуулийн 32 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан утгатай; “Үйлчлүүлэгч” гэж үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч өмнөөс нь үүрэг гүйцэтгэдэг этгээдийг; Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчтай холбоотой "холбоотой этгээд" гэж дараахь зүйлийн аль нэгийг хэлнэ:
Миссури дахь жижиг үл хөдлөх хөрөнгийн баталгаа гэж юу вэ?
Миссури мужийн жижиг үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг "Жижиг эд хөрөнгө цуглуулах тухай мэдүүлэг" гэж нэрлэдэг бөгөөд нас барсан хүн (нас барсан хүн) 40,000 доллар ба түүнээс бага үнэ бүхий үл хөдлөх хөрөнгөө орхиж, үл хөдлөх хөрөнгөө нээгээгүй тохиолдолд ашиглахад зориулагдсан болно. баталгааны шүүх
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй