Видео: Газар дээрх үл хөдлөх хөрөнгийн менежер юу хийдэг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Газар дээрх үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд сингл-ийн өдөр тутмын үйл ажиллагааг хариуцдаг өмч гэх мэт орон сууц цогцолбор, оффисын барилга эсвэл худалдааны төв.
Үүний нэгэн адил хүмүүс үл хөдлөх хөрөнгийн менежер ямар үүрэгтэй вэ?
Дүрүүд . Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд гэдгийг баталгаажуулах шинж чанарууд тэдний асрамжийн дор үйл ажиллагаа жигдэрч, гадаад үзэмжийг хадгалж, үнэ цэнийг нь хадгалах эсвэл нэмэгдүүлэх. Тэд бас харуулдаг шинж чанарууд ирээдүйн түрээслэгч, худалдан авагчдад байрны нөхцөлийг тайлбарлаж, сарын түрээсийн төлбөрийг цуглуулах; татвар болон бусад засвар үйлчилгээний төлбөрийг төлөх.
Мөн үл хөдлөх хөрөнгийн менежер хэр их цалин авдаг вэ? Төлөх үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд туршлагаас шалтгаалж өөр өөр байдаг. Шинэ үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд Жилд 45,000-аас 75,000 доллараас эхэлнэ. Дунд түвшний үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд чадна орлого олох 75,000-аас 100,000 долларын хооронд. Ахлах үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд чадна орлого олох $100,000-аас $130,000 хүртэл.
Ийм байдлаар сайтын менежер гэж юу вэ?
Сайтын менежер . Сайтын менежерүүд Төслийн цаг хугацаа, төсөвт багтаан барьж, аливаа саатал, бэрхшээлийг зохицуулах шаардлагатай. сайт үед барилга төсөл. Мөн чанарын хяналт, эрүүл ахуй, аюулгүй байдлын хяналт, хийгдэж буй ажлын хяналтыг удирдан чиглүүлдэг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежер байх ямар байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежер байх түрээслэгчийн хооронд зуучлагчийн үүрэг гүйцэтгэхийг хэлнэ/ өмч эзэмшигч ба түрээслэгчид. Зарим нь үл хөдлөх хөрөнгийн менежер үүрэг нь түрээслэгчидтэй харьцах, түрээсийг цуглуулах, түрээсийн гэрээ хэлэлцээр хийх, барилгыг засварлах, нэмэгдүүлэх явдал юм. өмч бусад зүйлсийн дунд үнэ цэнэ.
Зөвлөмж болгож буй:
Зангилаа дээрх үйл ажиллагаа, сум дээрх үйл ажиллагаа гэж юу вэ?
Зангилаан дээрх үйл ажиллагаа нь хуваарийн үйл ажиллагааг тэмдэглэхийн тулд хайрцгийг ашигладаг давуу байдлын диаграмчлалын аргыг хэлдэг төслийн менежментийн нэр томъёо юм. Эдгээр янз бүрийн хайрцагнууд эсвэл "зангилаанууд" нь хуваарийн үйл ажиллагааны хоорондын хамаарлын логик явцыг дүрслэхийн тулд сумаар эхнээс нь дуустал холбогдсон байдаг
Флорида дахь үл хөдлөх хөрөнгийн менежер болохын тулд танд лиценз хэрэгтэй юу?
Флорида мужид "өмчийн менежер"-ийн тусгай зөвшөөрөл байдаггүй. Үүний оронд та үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын түншийн лиценз авах ёстой. Флоридад лиценз авахын тулд нас, боловсролын шаардлагыг хангасан эсэхээ шалгаарай. Та дор хаяж 18 настай, ахлах сургуулийн диплом эсвэл GED-тэй байх ёстой
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежер болоход ямар гэрчилгээ шаардлагатай вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд гэрчилгээ авах шаардлагагүй боловч карьераа ахиулахын тулд NALP®, CAM®, CPM®, MPM® зэрэг хэд хэдэн өөр нэр дэвшүүлэхийг зөвлөж байна