Видео: Төлбөр, барьцааны барьцааны шилжүүлэг гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Энэхүү гэрээ нь зээлдүүлэгчийн вексель дэх ашиг сонирхлыг шилжүүлэх зорилготой юм тэмдэглэл , баталгаажсан барьцаа , гуравдагч этгээдэд. Үүнийг бас заримдаа болгон ашигладаг барьцаа зээлдүүлэгч өөр зээлдүүлэгчээс мөнгө зээлж байгаа нөхцөл байдалд, мөн тавьсан a тэмдэглэл гэж өөрсдөдөө төлнө барьцаа шинэ зээлдүүлэгчид эргэн төлөлтийн төлөө.
Тэгэхээр барьцааны шилжүүлэг гэж юу вэ?
Барьцаа хөрөнгө шилжүүлэх а гэсэн үг шилжүүлэх , оруулах эсвэл ямар нэгэн үл хөдлөх хөрөнгийн нийлүүлэх Барьцаа хөрөнгө Тэтгэлэг олгогчийн өмнөөс эсвэл нэрийн өмнөөс Барьцаа хөрөнгө 4.03-т заасны дагуу төлөөлөгч эсвэл кастодиан.
Мөн барьцааны зээл хэрхэн ажилладаг вэ? Барьцаа хөрөнгө нь зээлдүүлэгчийн сунгах баталгаа болгон хүлээн зөвшөөрсөн хөрөнгө юм a зээл . Зээлдэгч нь түүнийг төлөхгүй бол зээл төлбөрийг зээлдүүлэгч нь хураан авч болно барьцаа мөн түүний алдагдлыг хэсэгчлэн эсвэл бүхэлд нь нөхөхийн тулд зарж болно. Барьцаа хөрөнгө ямар байгаагаас хамааран үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл бусад төрлийн хөрөнгийн хэлбэртэй байж болно зээл -д ашиглагддаг.
Үүний дагуу барьцаа хөрөнгө юуг тайлбарлаж байна вэ?
Барьцаа хөрөнгө Зээлдэгч нь зээлдүүлэгчид зээлээ баталгаажуулах арга хэлбэрээр санал болгодог үл хөдлөх хөрөнгө юмуу бусад хөрөнгө юм. Зээлдэгч амласан зээлийн төлбөрөө хийхээ больсон тохиолдолд зээлдүүлэгч нь барьцаалж болно барьцаа алдагдлаа нөхөхийн тулд. Зээлдүүлэгчийн зээлдэгчийн нэхэмжлэл барьцаа барьцаа гэж нэрлэдэг.
Барьцааны хөрөнгө гэж юу вэ?
Зээлийн гэрээнд барьцаа нь зээлдэгчийн тодорхой барьцаа юм өмч зээлдүүлэгч, зээлийн эргэн төлөлтийг баталгаажуулах. Зээлдэгч зээлээ төлж чадахгүй бол (төлбөрийн чадваргүй болсон эсвэл өөр үйл явдлын улмаас) тухайн зээлдэгч өмч гэж барьцаалсан барьцаа , зээлдүүлэгч нь дараа нь эзэмшигч болох нь өмч.
Зөвлөмж болгож буй:
Зээлийн төлбөр нь одоогийн өр төлбөр мөн үү?
Зээл төлөх ёстой. Зээлийн үндсэн зээлийг дараа жилдээ багтаан төлөх бол түүнийг балансад богино хугацаат өр төлбөр гэж ангилдаг. Үндсэн төлбөрийн нэг жилээс дээш хугацаанд төлөх бусад хэсгийг урт хугацааны өр төлбөр гэж ангилдаг
Төлбөрийн хүүгийн шилжүүлэг гэж юу вэ?
Тээвэрлэлт гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн хувийг нэг талаас нөгөөд шилжүүлэх явдал юм. Тээвэрлэлт гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны нэрийг худалдагчаас худалдан авагчид шилжүүлэх гэрээ, түрээс гэх мэт бичгийн хэрэгслийг хэлнэ
Харилцан бус шилжүүлэг гэж юу вэ?
Харилцан бус шилжүүлэг нь гуравдагч этгээдэд үл хөдлөх хөрөнгийг солилцохдоо төлбөрийн хүлээлтгүйгээр өгөх үед тохиолддог. Харилцан хамааралгүй шилжүүлгийг ихэвчлэн хувь нэмэр болгон тооцдог
Барьцааны төлбөр тооцоо хийх нь таны хувьд юу гэсэн үг вэ?
Холбооны шүүгчийн пүрэв гарагт баталсан энэхүү төлбөр тооцооны дагуу банкууд усан доорх байшингийн өмчлөгчдийн зээлийн үндсэн төлбөрийг бууруулж, зарим орон сууцны зээлийг өнөөдрийн бага хүүтэйгээр дахин санхүүжүүлж, үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалах буруу арга хэмжээ авсны улмаас орон гэрээ алдсан хүмүүсийн хохирлыг барагдуулах болно
Би барьцааны төлбөр авахын тулд шүүхэд хандах ёстой юу?
Хэрэв таны гэр барьцаалагдсан бол шүүхэд хандах шаардлагагүй. Хэрэв танай зээлдүүлэгч шүүхийн бус аргаар барьцаалсан бол шүүх оролцдоггүй. Барьцаалах шүүх хуралд оролцох эсвэл бүр өөрөө хэрэг үүсгэх эсэх нь таны хувийн нөхцөл байдлаас шалтгаална