2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Сайжруулсан үнэ цэнэ . Нийт дүнг хамарсан үнэлгээний нэр томъёо үнэ цэнэ газрын болон сайжруулалт тусдаа гэхээсээ илүү үнэт зүйлс тус бүрийн.
Үүнтэй адилаар нэг хүн асууж магадгүй, юу нь олон сайжруулалт вэ?
Тодорхойлолт: Газар сайжруулалт гэдэг нь газрыг ашиглахад тохиромжтой болгохын тулд ямар ч төрлийн. Сайжруулалт хязгаарлагдмал амьдралтай бөгөөд газраас ялгаатай нь элэгдэлд орох боломжтой.
Дараа нь, сайжруулсан өмч гэж юуг хэлэх вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ. Сайжруулсан өмч гэсэн үг өмч үүн дээр орон сууц, худалдааны болон бусад барилга байгууламж баригдсан. Сайжруулсан өмч бодит гэсэн үг өмч Зээлийн Талын эзэмшиж буй "барилга" эсвэл "зөөврийн орон сууц" (үерийн даатгалын журмын үүднээс тухайн тохиолдол бүрт ийм нэр томъёог тодорхойлсон байдаг) байрладаг.
Би өмчийнхөө газрын үнийг яаж мэдэх вэ?
To газрын үнэ цэнийг тооцоолох нийт дүнгийн хувиар үнэ цэнэ -ийн өмч ( газар + сайжруулалт, тухайлбал a байшин ), танд: 75,000 доллар байх болно үнэ цэнэ -ийн газар ) / $250,000 (нь үнэ цэнэ -ийн газар болон сайжруулалт). = 0.30 (нь үнэ цэнэ -ийн газар нийттэй харьцуулахад өмч аравтын хэлбэрээр илэрхийлсэн).
Үл хөдлөх хөрөнгийг хэрхэн үнэлдэг вэ?
А үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ таны үнэлгээ юм эд хөрөнгийн үнэ цэнэ байршил, нөхцөл болон бусад олон хүчин зүйлээс хамаарна. Таны үнэлгээ тэмдэглэл хөтлөх, гэрэл зураг авах мэргэжлийн маркшейдер өөрийн биеэр гүйцэтгэнэ үнэлгээ тайлагнах.
Зөвлөмж болгож буй:
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг хэрхэн тодорхойлох вэ?
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг үнэлэхийн тулд нийт түрээсийн үржүүлэгч аргыг ашиглахын тулд нийт түрээсийн үржүүлэгчийг (GRM) үл хөдлөх хөрөнгийн нийт түрээсээр үржүүлэхэд л хангалттай. Нийт түрээсийн үржүүлэгчийг тооцоолохын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын үнэ эсвэл үнэ цэнийг тухайн субьектийн нийт түрээсийн дүнгээр хуваана
Та хувьцаа эзэмшигчийн үнэ цэнийг хэрхэн үнэлдэг вэ?
Хувьцаа эзэмшигчийн үнэ цэнийг хэрхэн тооцоолох вэ Хувь хүний хувьцаа эзэмшигчийн үнэ цэнийг тооцоолохын тулд бид компанийн цэвэр орлогоос ногдол ашгийг хасах замаар эхэлдэг. Компанийн олсон орлогыг нийт байгаа хувьцааны тоонд хувааж компанийн орлогыг хувьцааны хувиар тооцоол. Нэгж хувьцааны ашиг дээр хувьцааны үнийг нэм
Мөнгөний эдийн засгийн ямар хэрэглээ нь бараа, үйлчилгээний үнэ цэнийг харьцуулах хэрэгсэл болдог вэ?
Дэлхийн олон улс оронд бартеринг ашигладаг хэвээр байгаа ч эдийн засаг илүү мэргэшсэнээр бартерын үнэ цэнийг тогтооход хэтэрхий хэцүү болж байна. Тиймээс мөнгө нь солилцоог илүү хялбар болгодог. – Мөн энэ нь бараа, үйлчилгээний үнэ цэнийг харьцуулах арга хэрэгсэл болдог
Үнэ цэнийг эзэмшигч гэж юу вэ?
Үнэ цэнийн тухай хууль, эрх зүйн тодорхойлолт эзэмшигч. Хэлэлцээрийн баримт бичгийг хууль ёсны дагуу үнэлдэг хүн бол үнэ цэнийг эзэмшигч юм. Өмнө нь байсан өрийн барьцаанд авсан үнэт цаасыг эзэмшигч нь бизнесийн үйл ажиллагааны явцад үнэ цэнийг нь эзэмшигч юм
Үнэ цэнийг хүргэх систем гэж юу вэ?
Үнэ цэнийг хүргэх систем (VDS) Та борлуулалтын байгууллага эсвэл үйлдвэр эсвэл R&D лабораторид ажиллаж байгаа эсэхээс үл хамааран хэрэглэгчдэд үнэ цэнийг хүргэх томоохон системийн нэг хэсэг юм. Хэрэглэгчдэд үнэ цэнийг хүргэхийн тулд хамтран ажилладаг (ядаж ямар нэгэн байдлаар!) Энэхүү төгсгөлийн системийг Үнэ цэнийг хүргэх систем гэж нэрлэдэг