Видео: Калифорнид итгэмжлэгдсэн худалдаа гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Энэ нь хүч чадалтай үед ашиглагддаг. худалдаа өгөх замаар ипотекийн зээлийг баталгаажуулсан итгэлцлийн акт дахь заалт итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч зээлдэгч үүргээ биелүүлээгүй (төлбөр хийхгүй) тохиолдолд зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр зээлийн үлдэгдлийг төлөхийн тулд орон сууцыг худалдах эрх мэдэл.
Калифорнид итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн худалдаа хэрхэн ажилладаг талаар бас мэдэх хэрэгтэй.
А итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн худалдаа -тай их төстэй дуудлага худалдаа , зарж буй эд хөрөнгө нь хэн нэгэн төлбөрөө төлөөгүйн улмаас хураагдсан өмчөөс бусад. Үл хөдлөх хөрөнгийг хураан авсан бүх эд хөрөнгийн хамт дуудлага худалдаагаар зардаг. Эдгээрийг дангаар нь эсвэл бөөнөөр нь зардаг.
Нэмж дурдахад итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн борлуулалтыг барьцаалахтай ижил үү? Ихэнхдээ үл хөдлөх хөрөнгө орох үед барьцаалах энэ нь итгэмжлэгдсэн " итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч " аливаа алдагдлыг нөхөхийн тулд эд хөрөнгийг дахин худалдах оролдлого хийх. The хураалгасан үл хөдлөх хөрөнгө зарж болно итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч олон нийтийн дуудлага худалдаагаар. Үед a хураалгасан үл хөдлөх хөрөнгийг а итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч дуудлага худалдаагаар үүнийг итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн худалдаа.
Хоёрдугаарт, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн борлуулалт гэж юу гэсэн үг вэ?
А итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн худалдаа нь худалдаа Зээлдүүлэгчээс авсан зээлээ төлж барагдуулахгүйн улмаас битүүмжлэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгө итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч эд хөрөнгийн акт. Барьцаалах худалдаа олон нийтийн дуудлага худалдаагаар хийж болно. Үл хөдлөх хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд зарж эсвэл зээлдүүлэгчид тодорхой хэмжээгээр буцааж өгч болно.
Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч худалдсан тухай мэдэгдлийг хаанаас авах вэ?
The Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн борлуулалтын тухай мэдэгдэл хурааж авсан эд хөрөнгийн талаар орон нутгийн сонинд нийтэлсэн, мөн зээлдэгчид шуудангаар илгээж, тухайн эд хөрөнгөд байршуулсан.
Зөвлөмж болгож буй:
Агентын итгэмжлэгдсэн үүрэг гэж юу вэ?
Дээд зэргийн үнэнч байдлыг хадгалах Энэхүү итгэмжлэлийн үүрэг нь төлөөлөгч үргэлж үндсэн эзний ашиг сонирхлын төлөө ажиллахыг шаарддаг. Үйлчлүүлэгчийн ашиг сонирхол нь төлөөлөгч болон бусад талын ашиг сонирхлоос дээгүүр тавигддаг. Үнэнч байдлыг хадгалах нь хэлцлийн нэг талын ашиг сонирхлыг төлөөлөх замаар л хамгийн сайн үр дүнд хүрдэг
Дотоод худалдаа, олон улсын худалдаа гэж юу вэ?
Дотоод худалдаа: Тухайн улсын хил дотор явагддаг худалдааг дотоод худалдаа гэж нэрлэдэг. Мөн дотоод худалдаа гэж нэрлэдэг. Гадаад худалдаа: Гадаад худалдааг гадаад худалдаа гэнэ. Мөн олон улсын худалдаа гэж нэрлэдэг
Калифорнид баталгаат худалдаа хэр удаан үргэлжлэх вэ?
Туршилтын үйл явц зургаан сараас 2 жил хүртэл үргэлжилж болно. Үйл явцын үргэлжлэх хугацаа нь үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээ, онцгой анхаарал шаарддаг ер бусын хөрөнгө байгаа эсэхээс хамаарна. Түүнчлэн, үйл явцыг уртасгах гэнэтийн асуудлууд гарч болзошгүй
Дуудлага худалдаа, дуудлага худалдаа хоёрын ялгаа юу вэ?
Утгын ялгаа нь дуудлага худалдааг зохион байгуулагчийн санал болгож буй бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний үнэ цэнэ, эрэлт хэрэгцээ, мөн тухайн барааг худалдан авах тендерт оролцогчийн шийдлийг тодорхойлдог. Дуудлага худалдаа: Дуудлага худалдаа нь барааг худалдах, худалдан авах үйл явц юм
Чөлөөт худалдаа эсвэл шударга худалдаа хэрэглэгчдэд илүү дээр үү?
Чөлөөт худалдаа нь борлуулалтын эргэлтийг нэмэгдүүлж, илүү их ашиг олохын тулд илүү олон хэрэглэгчдийг татах зорилготой байдаг бол шударга худалдаа нь хөдөлмөр, байгаль орчныг мөлжлөггүйгээр бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхийн ашиг тусын талаар хэрэглэгчдэд сургах зорилготой