2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
Хамгийн үнэнч байдлыг хадгалах
Энэ итгэмжлэлийн үүрэг шаарддаг агент үргэлж үндсэн эзний ашиг сонирхлын төлөө ажиллах. Үйлчлүүлэгчийн ашиг сонирхол нь төлөөлөгчийн мөн бусад аль ч намынх. Үнэнч байдлыг хадгалах нь гүйлгээний нэг талын ашиг сонирхлыг төлөөлж байж л хамгийн сайн үр дүнд хүрдэг.
Тэгвэл нийтлэг хуулийн таван итгэмжлэлийн үүрэг юу вэ?
- Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагч нь үйлчлүүлэгч/үйлчлүүлэгч бус эсвэл үндсэн захирал/үйлчлүүлэгч байхаас үл хамааран дараахь үндсэн үүргийг гүйцэтгэдэг.
- Шударга байдал:
- Агентлагийн тодруулга болон материаллаг баримтын тодруулга:
- Нягтлан бодох бүртгэл:
- Хэмжээгүй үнэнч байдал:
- Дуулгавартай байдал:
- Боломжийн анхаарал, хичээл зүтгэл:
- Нягтлан бодох бүртгэл: Агент түүнд итгэмжлэгдсэн бүх хөрөнгийг хариуцах ёстой бөгөөд үйлчлүүлэгч/үйлчлүүлэгчийн мөнгийг хувийн болон/эсвэл бизнесийн хөрөнгөөрөө нэгтгэхгүй байх ёстой.
- Арчилгаа: Агент үйлчлүүлэгчийн нэрийн өмнөөс бүх чадвараа ашиглах ёстой.
Нэмж дурдахад, төлөөлөгч үйлчлүүлэгчдээ ямар дөрвөн итгэлийн үүрэг хүлээх вэ? Агент нь үйлчлүүлэгчдээ төлөх ёстой итгэлцлийн үүргүүдийн жагсаалтыг энд оруулав.
Түүнээс гадна итгэмжлэлийн үүрэг юу вэ?
Итгэмжлэгдсэн үүрэг нь нэг тал нөгөөгийнхөө эрх ашгийн төлөө ажиллах дээд зэргийн хууль ёсны үүрэг юм. Үүрэг хүлээсэн тал нь итгэмжлэгч , эсвэл эд хөрөнгө, мөнгө арчилгааг даатгасан нэгэн.
Төлөөлөгч болон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Агентлагийн харилцаа нь бас шаарддаг агент . Ан агент нь бизнесийн гүйлгээ хийхдээ нөгөө талын нэрийн өмнөөс ажиллах эрх бүхий хууль ёсны тал юм. Агентлагийн бүх харилцаа байдаг итгэмжлэгч харилцаа. Энэ нь харилцаа нь өндөр түвшний итгэлцэл, итгэлийг агуулдаг гэсэн үг юм хооронд захирал ба агент.
Зөвлөмж болгож буй:
Та яаж шүүхийн итгэмжлэгдсэн ажилтан болох вэ?
Хариулт: Шүүхийн нарийн бичгийн дарга болохын тулд эхлээд бүрэн дунд боловсролын гэрчилгээ авах ёстой. Эрүүгийн эрх зүй, бизнесийн удирдлага, хууль эрх зүйн судалгаа гэх мэт холбогдох чиглэлээр бакалаврын зэрэг, бакалаврын зэрэг хөтөлбөрт хамрагдахыг илүүд үздэг
Редфины агентын үндсэн цалин хэд вэ?
Редфины АНУ дахь цалин Бусад алдартай ажлын байр Дундаж цалин Агент 4-ийн цалин жилд $18,203 гэж мэдээлсэн. Агент 5-ын цалин жилд $55,422 гэж мэдээлсэн. Мэргэжилтэн 3-ын цалин жилд $64,841 гэж мэдээлсэн
Калифорнид итгэмжлэгдсэн худалдаа гэж юу вэ?
Зээлдэгч үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр зээлийн үлдэгдлийг төлөхийн тулд орон сууцыг худалдах эрхийг итгэмжлэгдсэн этгээдэд олгох замаар ипотекийн зээлийг баталгаажуулсан итгэлцлийн актад худалдах эрх бүхий заалт байгаа тохиолдолд хэрэглэнэ. төлбөр хийхгүй)
Итгэмжлэгдсэн аялагч хөтөлбөр гэж юу вэ?
Итгэмжлэгдсэн аялагч хөтөлбөрүүд (Global Entry, TSA Pre✓®, SENTRI, NEXUS, болон FAST) нь урьдчилан зөвшөөрөгдсөн аялагчдын нэвтрэх боломжийг хөнгөвчлөх эрсдэлд суурилсан хөтөлбөрүүд юм. Бүх өргөдөл гаргагч нь өргөдөл гаргаж буй хөтөлбөрийн шалгуурыг хангаж байгаа эсэхийг шалгадаг
Удирдлагын үүрэг, чиг үүрэг юу вэ?
Удирдлагын үүрэг гэдэг нь удирдлагын ажилтай холбоотой тодорхой зан үйл юм. Менежерүүд эдгээр үүргийг хэрэгжүүлдэг бөгөөд саяхан хэлэлцсэн менежментийн үндсэн чиг үүрэг болох төлөвлөлт, стратеги, зохион байгуулалт, хяналт, ажилтнуудыг удирдан чиглүүлэх, хөгжүүлэх