Бага LTV гэж юу вэ?

2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20

Хамгийн бага LTV Ипотекийн зээл нь 60%, хамгийн өндөр нь 100% хүртэл байдаг. 80% -иас доош гэж үзнэ ' бага ', 85-90% ба түүнээс дээш нь "өндөр" гэж тооцогддог. LTV бага моргейжийн зээл ирдэг бага хүүтэй боловч өндөр хадгаламж, харин эсрэгээрээ өндөр харьцаатай зээлийн хувьд.

Үүнийг анхаарч үзвэл LTV бага байх нь сайн уу?

Ан LTV харьцаа 80% буюу доод гэж үздэг сайн ипотекийн зээлийн ихэнх хувилбаруудын хувьд. Ан LTV 80%-ийн харьцаа нь батламж авах хамгийн сайн боломж, хамгийн сайн хүү, ипотекийн даатгал худалдаж авах шаардлагагүй болно.

Цаашилбал, өндөр эсвэл бага LTV илүү сайн уу? Сайн LTV Танд ихэвчлэн байх болно харьцаа илүү сайн илүү их хөрөнгө оруулсан азтай (эсвэл a доод LTV харьцаа). Автомашины зээлээр, LTV харьцаа ихэвчлэн явдаг илүү өндөр , гэхдээ зээлдүүлэгчид хязгаар (эсвэл дээд тал) тогтоож, таны хүүг хэр өндөр байгаагаас хамаарч өөрчилж болно LTV харьцаа байх болно. Зарим тохиолдолд 100-аас дээш хувийн хүүтэй зээл авч болно LTV.

бага зээл ба үнийн харьцаа гэж юу вэ?

LTV бага харьцаа (80%-иас доош) авч явах доод үнэ доод -зээлдэгчдийг эрсдэлд оруулж, зээлдүүлэгчид эрсдэлтэй гэх мэт өндөр эрсдэлтэй зээлдэгчийг авч үзэх боломжийг олгох бага Зээлийн оноо, ипотекийн зээлийн түүхэн дэх урьд нь хожимдсон төлбөр, өндөр өр, орлого харьцаа , өндөр зээл дүн эсвэл бэлэн мөнгө гаргах шаардлага, нөөц хангалтгүй ба/

60% LTV гэж юу гэсэн үг вэ?

LTV Энэ нь зээлээс үнэ хүртлэх гэсэн үг бөгөөд энгийнээр хэлбэл, энэ нь таны худалдан авахыг хүсч буй үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнтэй холбоотой таны моргейжийн хэмжээ юм. Энэ гэсэн үг Үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 75%-ийг ипотекийн зээлээр, 25%-ийг өөрийн мөнгөөр (таны барьцаа) төлнө.