2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
А захирах гэрээ нэг өрийг нөгөө өрийн дарааллаар эрэмбэлж, хариуцагчаас эргэн төлөлтийг авах эрх зүйн баримт бичиг юм. Өр төлбөрөө төлж чадаагүй эсвэл дампуурлаа зарласан тохиолдолд өрийн тэргүүлэх ач холбогдол маш чухал болно.
Үүнийг харгалзан үзвэл захирамжийн гэрээ юу хийдэг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээнд, a захирах гэрээ Байшин эхний болон хоёр дахь ипотекийн зээлтэй бөгөөд зээлдэгч эхний орон сууцны зээлээ дахин санхүүжүүлэхийг хүссэн үед ихэвчлэн гарч ирдэг. A -ийн зорилго захирах гэрээ шинэ зээлийн тэргүүлэх чиглэлийг тохируулах явдал юм.
Нэмж хэлэхэд, ипотекийн зээлийн гэрээ гэж юу гэсэн үг вэ? Захиргааны байдал дахь заалтууд моргейжийн зээл өөрийн хэсгийг харна уу тохиролцоо -тай хамт моргейжийн зээл Тэдний барьцаа нь таны эд хөрөнгө дээр байгаа бусад барьцаанаас давуу эрхтэй гэж мэдэгдсэн компани. Байшингийн үндсэн барьцаа байна ихэвчлэн а моргейжийн зээл.
Мөн үл хөдлөх хөрөнгөд захирагдах нь юу гэсэн үг вэ?
Захиргааны байдал хариуцагчаас эргэн төлөгдөх нэн тэргүүнд нэг өрийг нөгөө өрийн ард байхаар тогтоосон хууль ёсны гэрээ юм. Хэрэв зээлдэгч төлбөрөө төлөөгүй эсвэл дампуурлаа зарласан бол өрийн тэргүүлэх ач холбогдол нь маш чухал юм.
Захиргааны гэрээг хэн бэлтгэдэг вэ?
Захиргааны гэрээ таны зээлдүүлэгч бэлтгэсэн. Хэрэв та зөвхөн нэг зээлдүүлэгчтэй бол энэ үйл явц дотооддоо явагдана. Таны моргейжийн болон орон сууцны зээлийн шугам эсвэл зээл өөр өөр зээлдүүлэгчтэй бол санхүүгийн байгууллага хоёулаа шаардлагатай бичиг баримтын төслийг боловсруулахын тулд хамтран ажилладаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн ипотекийн зээлийн хоёрдогч зах зээл зээлдэгчдэд ямар ашигтай вэ?
Хоёрдогч зах зээл нь ипотекийн зээлийн хүүг хэд хэдэн аргаар бууруулдаг. Нэгдүгээрт, зээл үүсгэгч шинэ салбарыг хөгжүүлэх замаар өрсөлдөөнийг нэмэгдүүлнэ. Хоёрдогч зах зээлд борлуулах боломжтой моргейжийн компаниуд орж ирэх нь эдгээр орон нутгийн фермүүдийг задалдаг бөгөөд энэ нь зээлдэгчдэд ашигтай байдаг
Мөнгөний зах зээл хөрөнгийн зах зээлийн нэг хэсэг мөн үү?
Мөнгөний зах зээл нь богино хугацааны зээл авах боломжтой санхүүгийн зах зээлийн бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Энэ зах зээлд богино хугацаатай зээл авах, зээл олгох, худалдан авах, худалдах үйл ажиллагаа эрхэлдэг хөрөнгө багтана. Хөрөнгийн зах зээл нь өр болон хувьцаагаар баталгаажсан үнэт цаасыг урт хугацаанд арилжаалах боломжийг олгодог санхүүгийн зах зээлийн бүрэлдэхүүн хэсэг юм
Зах зээлийн судалгаа нь бизнес эрхлэгчдэд зах зээлийн боломжийг тодорхойлоход хэрхэн туслах вэ?
Зах зээлийн судалгаа нь зах зээлийн чиг хандлага, хүн ам зүй, эдийн засгийн өөрчлөлт, хэрэглэгчийн худалдан авах зуршил, өрсөлдөөний талаарх чухал мэдээллийг тодорхойлох боломжтой. Та энэ мэдээллийг ашиглан зорилтот зах зээлээ тодорхойлж, зах зээлд өрсөлдөх давуу талыг бий болгоно
Зээлийн хүү үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Хүүгийн түвшин нь санхүүжилтийн зардал болон ипотекийн зээлийн хүүд ихээхэн нөлөөлдөг бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн түвшний зардалд нөлөөлж улмаар үнэ цэнэд нөлөөлдөг. Банк хоорондын валютын ханш буурах тусам хөрөнгийн зардал буурч, системд хөрөнгө орж ирдэг; эсрэгээр, ханш өсөхөд хөрөнгийн хүртээмж буурдаг
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй