Видео: Зээлийн хүү үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хүүгийн түвшин мэдэгдэхүйц боломжтой нөлөөлөх санхүүжилт болон моргейжийн зардал ханш , энэ нь эргээд өмчид нөлөөлдөг -төвшний зардал, улмаар үнэ цэнэд нөлөөлдөг. Банк хоорондын солилцооны хувьд ханш буурч, хөрөнгийн өртөг буурч, системд хөрөнгө урсдаг; эсрэгээр, хэзээ ханш өсөх тусам хөрөнгийн хүртээмж буурдаг.
Цаашлаад зээлийн хүү орон сууцны үнэд хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Хэрэв зээлийн хүү өсөх нь мэдэгдэхүйц байх болно нөлөө ипотекийн зээлийн өртгийг нэмэгдүүлэх талаар. Мөн ипотекийн зээлийн төлбөрийн өндөр өртөг нь одоо байгаа орон сууц худалдан авагчдыг зарахад хүргэж болзошгүй юм. Энэ нь худалдагчийн өсөлт, худалдан авагчдын бууралтад хүргэнэ байшингийн үнэ унах.
Дараа нь зээлийн хүү зах зээлд хэрхэн нөлөөлдөг вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ. гэх мэт зээлийн хүү дээшлэх тусам зээлийн өртөг өндөр болно. Энэ нь бага өгөөжтэй бондын эрэлт буурч, үнэ нь буурах болно гэсэн үг юм. -ийн бууралт зээлийн хүү хөрөнгө оруулагчдыг бондоос мөнгө шилжүүлэхэд түлхэц болно зах зээл өмч рүү зах зээл , дараа нь шинэ хөрөнгийн урсгалаар өсөж эхэлдэг.
Үүний нэгэн адил зээлийн хүү өсөхөд үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл юу болох вэ гэж асуудаг.
Хэзээ зээлийн хүү өснө , худалдан авах чадвар буурч байна. Цөөхөн хүн танай гэрийг худалдаж авах боломжтой болно зээлийн хүү өснө Тиймээс энэ нь таны байшингийн үнэ цэнийг бууруулж болзошгүй юм. Худалдан авагчид урьдчилгаа төлбөрт зориулж илүү их мөнгө хуримтлуулах хүртэл хүлээх боломжтой бөгөөд ингэснээр сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөр бага байх болно.
Зээлийн хүү өсөхөд зах зээлд юу тохиолдох вэ?
Хэзээ зээлийн хүү байна дээшилж байна , бизнес эрхлэгчид болон хэрэглэгчид хоёулаа зардлаа танах болно. Энэ нь орлого буурч, хувьцааны үнэ буурахад хүргэнэ. Нөгөөтэйгүүр, хэзээ зээлийн хүү ихээхэн унасан бол хэрэглэгчид болон бизнесүүд зардлаа нэмэгдүүлж, хувьцааны үнэ өсөх болно өсөх.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл эдийн засагт хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Дүгнэж хэлэхэд: Байрны үнийн өсөлт нь ерөнхийдөө хэрэглээний зардлыг дэмжиж, эдийн засгийн өсөлтөд хүргэдэг - баялгийн нөлөөгөөр. Орон сууцны үнийн огцом бууралт нь хэрэглэгчдийн итгэл, бүтээн байгуулалтад сөргөөр нөлөөлж, эдийн засгийн өсөлт буурахад хүргэдэг. (орон сууцны үнэ унах нь эдийн засгийн уналтад нөлөөлж болзошгүй)
Үл хөдлөх хөрөнгийн ипотекийн зээлийн хоёрдогч зах зээл зээлдэгчдэд ямар ашигтай вэ?
Хоёрдогч зах зээл нь ипотекийн зээлийн хүүг хэд хэдэн аргаар бууруулдаг. Нэгдүгээрт, зээл үүсгэгч шинэ салбарыг хөгжүүлэх замаар өрсөлдөөнийг нэмэгдүүлнэ. Хоёрдогч зах зээлд борлуулах боломжтой моргейжийн компаниуд орж ирэх нь эдгээр орон нутгийн фермүүдийг задалдаг бөгөөд энэ нь зээлдэгчдэд ашигтай байдаг
Зээлийн хүү өсөхөд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ юу болох вэ?
Хүүгийн түвшин нь санхүүжилтийн зардал болон ипотекийн зээлийн хүүд ихээхэн нөлөөлдөг бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн түвшний зардалд нөлөөлж улмаар үнэ цэнэд нөлөөлдөг. Банк хоорондын валютын ханш буурах тусам хөрөнгийн зардал буурч, системд хөрөнгө орж ирдэг; эсрэгээр, ханш өсөхөд хөрөнгийн хүртээмж буурдаг
Зах зээлийн судалгаа нь бизнес эрхлэгчдэд зах зээлийн боломжийг тодорхойлоход хэрхэн туслах вэ?
Зах зээлийн судалгаа нь зах зээлийн чиг хандлага, хүн ам зүй, эдийн засгийн өөрчлөлт, хэрэглэгчийн худалдан авах зуршил, өрсөлдөөний талаарх чухал мэдээллийг тодорхойлох боломжтой. Та энэ мэдээллийг ашиглан зорилтот зах зээлээ тодорхойлж, зах зээлд өрсөлдөх давуу талыг бий болгоно
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй