Агуулгын хүснэгт:
2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
Ан үнэ цэнийн бууралт орлогын тайлангийн алдагдал болон бууралт гэж хүлээн зөвшөөрнө сайн санаа данс. Алдагдлаар бүртгэх ёстой дүн нь хөрөнгийн өнөөгийн бодит зах зээлийн үнэ болон түүний дансны үнэ буюу үнийн зөрүү (өөрөөр хэлбэл хөрөнгийн бүртгэгдсэн өртөгтэй тэнцэх дүн) юм.
Түүнээс гадна, сайн санааны үнэ цэнэ буурсан үед юу болох вэ?
Гүүдвилийн үнэ цэнийн бууралт үүсдэг компани хөрөнгийг олж авахын тулд дансны үнээс илүү төлбөр төлөхөөр шийдсэн бол тухайн хөрөнгийн үнэ цэнэ буурах үед. Компанийн хөрөнгийн төлөө төлсөн дүн болон хөрөнгийн дансны үнийн зөрүүг гэж нэрлэдэг сайн санаа.
Гүүдвилийн үнэ цэнийн бууралт нь үйл ажиллагааны зардал мөн үү? Үнэ цэнийн бууралт хянан үзэх Ашиг, алдагдлын тайланд, the үнэ цэнийн бууралт 200 долларын алдагдал нь нэмэлт төлбөр болно үйл ажиллагааны зардал . Зэрэг үнэ цэнийн бууралт алдагдал нь нийт дүнтэй холбоотой сайн санаа охин компанийн хувьд, тиймээс энэ нь охин компанийн жилийн ашгийн NCI-ийг 40 доллараар (20% х 200 доллар) бууруулна.
Хэрэв та СТОУС үнэ цэнийн бууралттай бол гүүдвилийг хэрхэн шалгах вэ?
The гүүдвилийн үнэ цэнийн бууралтын тест доор СТОУС Энэ нь нэг алхамт арга юм: CGU эсвэл бүлэг CGU-ийн нөхөгдөх үнэ (жишээ нь, бодит үнэ цэнээс худалдах зардал ба ашиглалтын үнэ цэнээс өндөр байх нь) дансны үнэтэй харьцуулна.
Гүүдвилийн үнэ цэнийн бууралтын тестийг хэрхэн хийдэг вэ?
Гүүдвилийн үнэ цэнийн бууралтын тест
- Чанарын хүчин зүйлсийг үнэлэх. Холбогдох үйл явдал, нөхцөл байдлын үнэлгээнд үндэслэн үнэ цэнийн бууралтын 50% -иас дээш магадлалтай гэж үзсэн үнэ цэнийн бууралтын шинжилгээг цаашид хийх шаардлагатай эсэхийг нөхцөл байдлыг хянана.
- Боломжит үнэ цэнийн бууралтыг тодорхойлох.
- Үнэ цэнийн бууралтын алдагдлыг тооцоолох.
Зөвлөмж болгож буй:
Флорида мужид үл хөдлөх хөрөнгийн агент лицензтэй эсэхийг яаж мэдэх вэ?
DBPR вэбсайтад зочилно уу. Хуудасны дээд хэсэгт байрлах "Лицензийг баталгаажуулах" холбоос дээр дарна уу. "Нэрээр" эсвэл "Лицензийн дугаараар" гэсэн хайлтын шалгуурыг сонгоод хайлтыг дарна уу. Холбогдох хайлтын талбаруудыг бөглөөд дахин хайх дээр дарна уу
Байшингийн суурь муу байгаа эсэхийг яаж мэдэх вэ?
Суурьтай холбоотой асуудлын хамгийн түгээмэл 8 шинж тэмдэгт: Суурийн хагарал, хана/шалны хагарал болон бусад төрлийн хугарал: суурийн суулт эсвэл живэх зэрэг орно. Сангийн хямрал. Зөөгч эсвэл зохих ёсоор нээгддэггүй хаалга. Цонхны хүрээ эсвэл гадна хаалганы эргэн тойрон дахь цоорхой. Унжсан эсвэл тэгш бус шал
Би өмч хөрөнгөө барьцаалсан эсэхийг яаж мэдэх вэ?
Баривчлах эрх нь нэгэнт бүртгэгдсэн олон нийтийн бүртгэлд байдаг асуудал юм. Барьцаалах эрх байгаа эсэхийг мэдэхийн тулд эндээс сонголт хийх боломжтой: дүүргийн бичигч, бичиг хэргийн ажилтан эсвэл үнэлгээний албанаас онлайнаар хай. Танд хэрэгтэй зүйл бол үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн нэр эсвэл түүний хаяг юм
Миний моргежийн зээлийг Фанни Мэй эсвэл Фредди Макээр баталгаажуулсан эсэхийг би яаж мэдэх вэ?
Фанни Мэй эсвэл Фредди Мак таны зээлийг эзэмшиж байгаа эсэхийг мэдэхийн тулд тэдгээрийн зээлийн хайлтын хэрэгслийг ашиглах эсвэл моргейжийн компанитайгаа холбогдож таны зээлийг хэн эзэмшдэг болохыг асуугаарай
Индиана мужид үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалагдсан эсэхийг яаж олж мэдэх вэ?
Та манай онлайн үйлчилгээ эсвэл Marion County Recorder -ийн оффисын хайлтын бүртгэлийг ашиглан эд хөрөнгөө барьцаалсан эсэхийг мэдэх боломжтой. Хэрэв таны эд хөрөнгө барьцаалагдсан бол барьцаалагчтай холбогдож нэмэлт мэдээлэл аваарай. Ерөнхийдөө барьцааны барьцаалагч нь барьцаанаас чөлөөлөх боломжтой цорын ганц тал юм