Жинни Мэй одоо ч байгаа юу?

2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20

Өнөөдөр, Жинни Мэй Үнэт цааснууд нь АНУ-ын засгийн газрын "бүрэн итгэл, зээлийн" баталгаагаар баталгаажсан ипотекийн зээлээр баталгаажсан цорын ганц үнэт цаас боловч зарим нь Фанни Мэй болон Freddie Mac -ийн үнэт цааснууд нь АНУ -ын засгийн газар аврагдсаны дараа энэхүү баталгааг бодитоор буюу "үр дүнтэй" хүртэгчид юм

Мөн асуулт бол Жинни Мэй, Фанни Мэй хоёрын ялгаа юу вэ?

Жинни Мэй холбооны дэмжлэгтэй зээлийн батлан даагч гэдгээрээ алдартай Фанни болон Фредди өөрсдөө зээлийн баталгаа өгдөг. Фанни Мэй ихэвчлэн томоохон арилжааны банкуудаас зээл худалдаж авдаг. Фредди Мак нь жижиг банкууд болон зээлийн хоршоодоос ипотекийн зээл худалдаж авдаг бөгөөд үүнийг "хуримтлуулах" хадгаламжийн байгууллага гэж нэрлэдэг.

Хоёрдугаарт, Жинни Мэй миний зээлийг эзэмшдэг үү? Засгийн газраас ивээн тэтгэсэн ипотекийн хоёр том хөрөнгө оруулагч бол Фанни юм Мэй болон Фредди Мак. FHA ба VA хийх ипотекийн зээл санал болгохгүй зээл . FHA даатгуулж, VA нь орон сууцны зээлийг баталгаажуулдаг зээл банкуудаар хийсэн. Нэгэнт танигдаагүй төрийн байгууллага дуудсан Жинни Мэй FHA болон VA худалдан авдаг зээл зээлдүүлэгчдээс.

Мөн Жинни Мэйг засгийн газар дэмждэг үү?

Жинни Мэй нь засгийн газар - бондыг баталгаажуулдаг корпораци дэмжсэн байсан орон сууцны ипотекийн зээлээр баталгаатай А засгийн газар агентлаг, гол төлөв Холбооны орон сууцны захиргаа, ахмад дайчдын захиргаа.

Фанни Мэй одоо ч байгаа юу?

Фанни Мэй 1968 оноос хойш олон нийтэд арилжаалагдаж байна.2010 он хүртэл Нью-Йоркийн хөрөнгийн биржид (NYSE) арилжаалагдаж байсан. Ипотекийн зээл, орон сууц, санхүүгийн хямралын улмаас хувьцаа нь Нью-Йоркийн хөрөнгийн биржээс тогтоосон хөрөнгийн доод хэмжээнээс доогуур үнээр унасны дараа бүртгэлээс хасагдсан. Одоо лангуунаас гадуур худалдаа хийдэг.