Агуулгын хүснэгт:
2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
Орон сууц өмчлөгчдийн холбоодын давуу болон сул талууд: Худалдан авахаасаа өмнө HOA-ийн талаар юу мэдэх хэрэгтэй вэ
- PRO: HOA өгдөг тав тухтай байдал .
- PRO: Тэд таны үүрэг хариуцлагыг бууруулдаг.
- PRO: Тэд гадаад төрхийг хадгалахад тусалдаг.
- ЗОРИУЛАЛТ: HOA таны гэрийг барьцаалж болно.
- CON: Тэд танд үнэлгээ өгөх боломжтой.
- САЙХАН: Тэд таныг байраа түрээслэхийг хязгаарлаж магадгүй.
Үүний нэгэн адил хүмүүс HOA сайн эсвэл муу юу гэж асуудаг.
Давуу тал: А сайн HOA хамтран ажиллахад таатай бөгөөд таны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх боломжтой. Сул талууд: А муу HOA Энэ нь таны амьдралыг зовлонтой болгож, цаг хугацаа, мөнгөөр алдаж болзошгүй. Сайн үйл ажиллагаа явуулдаг орон сууц өмчлөгчдийн холбоо нь адислал байж болно. Муу гүйлт HOA хар дарсан зүүд байж болно.
Цаашилбал, HOA төлөх нь үнэ цэнэтэй юу? эзэмшиж байна HOA . Үүний үр дүнд орон сууц HOAs Энэ нь тусдаа байшинг хамардаг хүмүүсээс ч илүү хязгаарлалттай байж болно. Тэд бас төлөх үл хөдлөх хөрөнгийн аюулын (гадна) байшингийн даатгал, ихэвчлэн тодорхой хэрэгслүүд, тухайлбал хог зайлуулах. Төлбөр нь ихэвчлэн сар бүр байдаг бөгөөд тусдаа орон сууцныхаас хамаагүй өндөр байдаг.
Үүний дагуу HOA байх нь ямар давуу талтай вэ?
Ихэнх орон сууц өмчлөгчдийн холбоо байдаг ашиг тус талбайг теннисний талбай, гольфын талбай, усан сан, хамгаалалтын хаалга гэх мэт олон тохилог хэрэгслээр хангах. Цаашлаад, HOA төлбөрийг газрын засвар үйлчилгээнд ашиглах боломжтой бөгөөд энэ нь бүхэл бүтэн хөршийн үзэмжийг хадгалахад тусална.
HOA хураамж ихэвчлэн юуг хамардаг вэ?
HOA хураамж Байшингийн өмчлөгчдөөс бараг үргэлж ногдуулдаг боловч нэг айлын орон сууцны зарим хороололд ч мөн хэрэглэж болно. Орон сууцны өмчлөгчдийн хувьд, HOA хураамж нь ихэвчлэн хамрагддаг лобби, хашааны талбай, тохижилт, усан сан, цахилгаан шат зэрэг барилгын нийтийн эзэмшлийн талбайн засвар үйлчилгээний зардал.
Зөвлөмж болгож буй:
Жижиг бүлгийн харилцааны давуу болон сул талууд юу вэ?
Жижиг бүлгүүдийн давуу болон сул талууд. Аливаа зүйлийн нэгэн адил жижиг бүлгүүд давуу болон сул талуудтай байдаг. Жижиг бүлгүүдийн давуу тал нь хамтын шийдвэр гаргах, хуваалцсан нөөц, харилцан үйлчлэл, олон талт байдал зэрэг орно
Нүүрсний эрчим хүчний давуу болон сул талууд юу вэ?
Нүүрсээр ажилладаг цахилгаан станцын сул тал Нөгөө талаас нүүрсээр ажилладаг үйлдвэрүүдийн хүлэмжийн хий (Хүлэмжийн хий) ялгаруулалт, олборлолтын эвдрэл, олон сая тонн хог хаягдал бий болгох, хорт бодисын ялгаруулалт зэрэг зарим чухал сул талууд байдаг. Хүлэмжийн хийн ялгаруулалт
Усан цахилгаан станцын давуу болон сул талууд юу вэ?
Усан цахилгаан станц нь төгс биш боловч зарим чухал сул талуудтай байдаг: Усан цахилгаан станц нь бохирдуулдаггүй боловч байгаль орчинд сөрөг нөлөө үзүүлдэг. Усан цахилгаан станцууд нь далангийн талбай дахь газар ашиглалт, орон сууц, байгалийн амьдрах орчинд нөлөөлж болно
Монополийн давуу болон сул талууд юу вэ?
Монополийг ерөнхийдөө хэд хэдэн сул тал гэж үздэг (өндөр үнэ, үр ашигтай байх урамшуулал бага гэх мэт). Гэсэн хэдий ч монополиуд нь масштабтай эдийн засаг (дундаж зардал бага), судалгаа, хөгжүүлэлтийг санхүүжүүлэх чадвар гэх мэт ашиг тусыг өгч чадна
Нэвтрэх үнийн давуу болон сул талууд юу вэ?
Нэвтрэх үнэ | Давуу тал | Сул талууд. Нэвтрэх үнэ нь бүтээгдэхүүнийг хямд үнээр зориудаар санал болгох замаар зах зээлийн өсөлтийг өдөөж, зах зээлд эзлэх хувийг эзэлдэг. Энэ нь ашиг багатай борлуулалтыг дээд зэргээр нэмэгдүүлэх замаар ашгийг нэмэгдүүлэх зорилготой юм