Видео: Байшин барихын тулд гүйцэтгэгчид хэдэн төгрөг төлөх вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Үндэсний дундаж зардал: $248,000
Үүнийг тооцож үзвэл ерөнхий гүйцэтгэгч орон сууц барихдаа хэдийг авдаг вэ?
Ерөнхий гүйцэтгэгчийн үнийн жагсаалт
| Төсөл | Төслийн дундаж зардал | GC-ийн нэмэлт үнэ |
|---|---|---|
| Байшин барих зардал | $290, 000 | $29, 000-$58, 000 |
| Нэмэлт барилга барих үнэ | $44, 000 | $4, 400-$8, 800 |
| Байшингийн засварын зардал | $46, 000 | $4, 600-$9, 200 |
| Угаалгын өрөөний засварын үнэ | $10, 000 | $1, 000-$2, 000 |
Үүний нэгэн адил байшин худалдаж авах эсвэл барих нь хямд байна уу? Хэрэв чи худалдан авах одоо байгаа байшин: Хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллээр дундаж зардал худалдан авах одоо байгаа ганц бие гэр бүл байшин нь $ 223, 000. Нэгэнд нь хэлэхэд, шинэ барилга Энэ нь ихэвчлэн илүү өргөн цар хүрээтэй бөгөөд дунджаар 2, 467 хавтгай дөрвөлжин фут хэмжээтэй байдаг барих Нэг квадрат фут тутамд 103 доллар байгаа нь одоогийнхоос доогуур байна байшингууд.
Үүний хажуугаар барилгачин байшинд хэдэн хувь хийдэг вэ?
Судалгаанаас харахад дамын наймаачдын цэвэр ашиг дунджаар гарсан байна 5.9 хувь . Тиймээс, хэрэв та шинэ байшиндаа 356,200 доллар төлсөн бол -- Гуравдугаар сарын шинэ байшингийн дундаж үнэ, хүн амын тооллогын товчооны хамгийн сүүлийн үеийн тоо баримтаас үзвэл, танай барилгачин таны гэрээнд 21,016 доллар халаасалсан гэсэн үг.
Би байшин барих зардлыг хэрхэн тооцох вэ?
Нийт дүнг гаргахын тулд байшин барих зардал та зүгээр л үржүүлэх хэрэгтэй тооцоолсон талбайнхаа квадрат метр квадратын дундаж үнээр. Хэрэв бид 125 долларыг зардал квадрат фут тутамд та доорх зургийг авах болно. Жишээлбэл: 2000 хавтгай дөрвөлжин фут байшин = Ойролцоогоор 250,000 доллар.
Зөвлөмж болгож буй:
Ерөнхий гүйцэтгэгчид байшин барьж чадах уу?
Хамгийн сайн ерөнхий гүйцэтгэгчид бол ерөнхий дүр зургийг харж, багаа хуваарийн дагуу барьж дуусгахын төлөө ажиллаж чаддаг хүмүүс юм. Хэдийгээр тэд шинэ байшин барихад угаасаа шаардлагагүй ч гэсэн үнэлж баршгүй нөөц болж чадна. Зарим тохиолдолд ерөнхий гүйцэтгэгч нь байшин барилгачны үүргийг гүйцэтгэж болно
Гүйцэтгэгчид урьдчилгаа төлбөр төлөх нь хэвийн үү?
Гүйцэтгэгч улсын лицензийн зөвлөлийн дагуу та гэрээний үнийн дүнгийн 10 хувиас илүүг урьдчилан төлөх ёсгүй. Төлбөрийн талаар асуу. Боломжтой бол зээлээр төл, гэхдээ зарим гэрээт гүйцэтгэгчид тав тухтай байдлыг хангах үүднээс "боловсруулах хураамж" авах болно гэдгийг санаарай
Ус барихын тулд бетоныг яаж битүүмжлэх вэ?
Бетон чигжээсийн нимгэн давхаргыг будгийн сойзоор түрхэнэ. Нэг жигд цув түрхэхийн тулд нааш цааш жигд зураасыг ашиглана. Чигжээсийг түрхэхдээ амны хаалт, резинэн бээлий өмсөж, утаагаар амьсгалах, чигжээсийг арьсанд хүргэхээс зайлсхийх хэрэгтэй
DJ хөгжим тоглохын тулд мөнгө төлөх ёстой юу?
Дүгнэж хэлэхэд, тийм ээ, DJ-ууд хөгжмийнхөө төлбөрийг ямар нэг байдлаар төлдөг ч тэд ихэвчлэн амархан буцаадаг. АНУ-д ийм нөөц ашигласны төлбөрийг тухайн газар хариуцдаг бөгөөд ихэнх тохиолдолд DJ энэ лицензийг төлөх талаар санаа зовох шаардлагагүй байдаг
Гүйцэтгэгчид урьдчилж хэдэн төгрөг нэхэж болох вэ?
Тийм ээ, түүнд төслийг эхлүүлэхэд мөнгө хэрэгтэй байгаа ч 15-аас дээш хувийг хүсэх нь улаан тугийг өргөх бөгөөд ихэнх мужууд гэрээлэгч нарт нийт зардлын дээд тал нь 33 хувийг урьдчилж нэхэхийг зөвшөөрдөг [эх сурвалж: Чикаго Трибюн]. Таны гэрээлэгч урьдчилгаа зардлын үлдсэн хэсгийг төлөх хангалттай зээлтэй байх ёстой