Видео: Lihtc нь орон сууцанд юу гэсэн үг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Бага орлоготой орон сууцны татварын хөнгөлөлт
Үүнтэй адилаар та Lihtc өмч гэж юу вэ?
Бага орлоготой иргэдийн орон сууц Татварын хөнгөлөлт ( LIHTC - ихэвчлэн "lie-tech" гэж дуудагддаг, Орон сууцны зээл) нь доллараар харьцдаг татварын хөнгөлөлт хямд орон сууцны хөрөнгө оруулалтыг АНУ-д. Зээлүүдийг мөн Дотоод орлогын хуулийн холбогдох хэсэгт хамааруулан 42-р хэсгийн кредит гэж нэрлэдэг.
Хоёрдугаарт, Lihtc хэрхэн ажилладаг вэ? Бага орлоготой иргэдийн орон сууц Татварын хөнгөлөлт ( LIHTC ) бага, дунд орлоготой түрээслэгчдэд зориулсан хямд түрээсийн орон сууц худалдан авах, барих, сэргээн засварлахад татаас олгодог. Төрийн орон сууцны агентлагууд дараа нь өрсөлдөөнт үйл явцаар хямд түрээсийн орон сууцны төслүүдийг хувийн хөгжүүлэгчдэд зээл олгодог.
Дээрхээс гадна та Lihtc-д хэрхэн тэнцэх вэ?
To тэнцэх элсэхийн тулд өргөдөл гаргагчид тухайн нэгжийн орлогын хязгаарт багтах ёстой. Энэ нь ихэвчлэн AMI (бүс нутгийн дундаж орлогын) 50% эсвэл 60% байдаг. Нэмж хэлэхэд, LIHTC Эзэмшигчид ваучерын гэр бүлүүдийг ялгаварлан гадуурхах боломжгүй бөгөөд 8-р хэсгийн ваучер түрээслэгчийг хүлээн авах ёстой.
Lihtc нь 8-р хэсэгтэй адилхан уу?
Эдгээр хөтөлбөрүүд нь нийтийн болон 8-р хэсэг орон сууц болон хоёр хөтөлбөрийг HUD хянадаг бөгөөд орон сууцны түрээсийн дүрэм, нөхцөлийг харгалзан үздэг. Хямд үнэтэй орон сууцны эрэлт хэрэгцээтэй холбоотойгоор бага орлоготой иргэдийн орон сууц Татварын хөнгөлөлт хөтөлбөр ( LIHTC ), HUD баталсан бөгөөд 1997 оноос хойш ашиглах боломжтой.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцанд шатахууны төлбөр төлөх шаардлагатай юу?
Ихэнх орон сууцанд та цахилгаан, хий, интернет/кабелийн төлбөрөө төлөх үүрэгтэй болно. Эзэмшигчид ихэвчлэн ус, бохир ус, хог хаягдлыг хариуцдаг. Үүний зардлыг сарын түрээсийн төлбөрт тооцдог
Та орон сууцанд сууж чадах уу?
Хөл тавих. Хаа нэг газар зөвшөөрөлгүй нэвтэрч, байрлаж сууна гэдэг бол ховхлох явдал юм. Ийм байдалд орсон хүмүүсийг хил зөрчигчид гэж нэрлэдэг. Орон сууцны байшинд суух нь хууль зөрчсөн тул таныг баривчилж болно
Жэксонвилл Флорида дахь HUD орон сууцанд хэрхэн өргөдөл гаргах вэ?
HUD нь орон сууцны эзэд бага орлоготой түрээслэгчдэд хямд түрээс санал болгоход тусалдаг. Өргөдөл гаргахын тулд таны сонирхсон орон сууцны барилга бүрийн удирдлагын оффистой холбоо барина уу. Аль ч төрлийн тусламж авахын тулд орон нутгийн нийтийн орон сууцны агентлагт (PHA) зочилно уу
Та нийтийн орон сууцанд хэрхэн тэнцэх вэ?
Танай орон нутгийн нийтийн орон сууцны агентлаг (PHA) нь таны жилийн нийт орлогод үндэслэн нийтийн орон сууцанд хамрагдах эрхийг тодорхойлох болно. Та өндөр настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүн эсвэл гэр бүлээрээ тэнцэх эсэхээс үл хамааран. АНУ-ын иргэншил эсвэл зохих цагаачлалын статус. Орон нутгийн бусад хүчин зүйлүүд
Хямд үнэтэй орон сууцанд хэрхэн өргөдөл гаргах вэ?
Та мөн Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) албан ёсны вэб сайтад зочилж болно: http://pmaymis.gov.in болон онлайн өргөдөл. Иргэдийн үнэлгээний сонголт руу орж, бусад гурван бүрэлдэхүүн хэсгээс ядуусын хорооллын оршин суугчид эсвэл тэтгэмжийн аль нэгийг сонгоно. Дараа нь та өөрийн Aadhaar дугаар болон шаардлагатай бүх мэдээллийг оруулах ёстой