Агуулгын хүснэгт:
Видео: Мэн мужид яаж байшин худалдаж авах вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Мэн мужид байшин худалдаж авах 8 алхам
- Алхам 1: Одоогийн санхүүгийн байдлаа үнэл.
- Алхам 2: Агууг ол Мэн Үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтэн.
- Алхам 3: Орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн чиг хандлагыг уншина уу.
- Алхам 4: Ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд урьдчилан зөвшөөрөл авах.
- Алхам 5: Эхлэх Байшин Ан агнуур.
- Алхам 6: Санал тавь.
- Алхам 7: Хяналт шалгалт ба хэлэлцээр.
- Алхам 8: Хаалтын цаг боллоо!
Мэн мужид дундаж байшин хэд байдгийг бас мэдэх үү?
The медиан орон сууцны үнэ Мэн 244,529 доллар байна. Мэн Өнгөрсөн жилийн хугацаанд орон сууцны үнэ 5.6%-иар өссөн бөгөөд ирэх онд 5.1%-иар өснө гэж Зиллоу таамаглаж байна. The медиан жагсаалт Үнэ квадрат фут тутамд Мэн 171 доллар байна.
Үүнтэй адилаар, Мэн дэх үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл ямар байна вэ? Мэн 12-р сард орон сууцны борлуулалт огцом өсч, муж улсын 2019 оныг ахиулав орон сууцны зах зээл борлуулалтын хэмжээ болон борлуулалтын дундаж үнийн аль алиных нь хувьд дээд амжилт тогтоосон нутаг дэвсгэрт. Тус мужийн дундаж борлуулалтын үнэ 2018 онд тогтоосон 215,000 ам.доллараас 2019 онд 225,000 доллар болж, 4.7 хувиар өссөн гэж тайланд дурджээ.
Тэгэхээр яагаад Мэн мужид үл хөдлөх хөрөнгө ийм хямд байдаг вэ?
Хөдөөгийн газар Мэн нэлээд байна хямд илүү хүн амтай газартай харьцуулахад. Үүний нэг шалтгаан нь одоохондоо хөгжөөгүй газар элбэг байдаг Мэн . Мэн тус улсын хамгийн ой модтой муж юм.
Би Майнд өөрийн байшин барьж болох уу?
Мөрөөдөл эзэмшдэг доторх гэр Мэн чадна их хэмжээний төсвөөс бага хөрөнгөөр хүрэх боломжтой. Санаж үз барилга а байшин Найз нөхөд, гэр бүлийнхнийхээ тусламжтайгаар, мөн өөр зориулалтаар ашиглах материал ашиглан. Хэрэв та маш их эсвэл акр газартай бол нэг алхам урагшлах болно барих дээр, үл хөдлөх хөрөнгө нь улсын зарим хэсэгт үнэтэй хөрөнгө оруулалт юм.
Зөвлөмж болгож буй:
13-р бүлэг ажлаас халагдсаны дараа би байшин худалдаж авах боломжтой юу?
13-р бүлгийн мэдүүлгийн хувьд хүлээх хугацаа нь ерөнхийдөө ажлаас халагдсанаас хойш хоёр жил, эсвэл ажлаас халагдсанаас хойш дөрвөн жил байна. FHA зээлийн хувьд та байр худалдаж авахаасаа өмнө дор хаяж нэгээс хоёр жил хүлээх хэрэгтэй болно
Та бэхэлгээний ханатай байшин худалдаж авах ёстой юу?
Миний хувийн дүрэм бол хэрвээ бэхэлгээний хана хэдхэн футын өндөртэй бол байшин худалдаж авахгүй байх явдал юм. Хэрэв тэд өндөр бол тэд маш хурдан үнэтэй болно
Та үнэлгээгүйгээр байшин худалдаж авах боломжтой юу?
Удахгүй та үнэлгээгүйгээр байшин худалдаж авах боломжтой болно. Ердийн удаашралтай орон сууцны зээлийн үйл явцыг хурдасгаж болох зүйл бол үнэлгээгүй орон сууц худалдан авах явдал юм. Үүнээс гадна үнэлгээний хөнгөлөлт нь тодорхой нөхцөл байдалд орон сууцны эзэнд мөнгө төлөх шаардлагагүй тул мөнгөө хэмнэх болно
13-р бүлэг Өргөдөл гаргасны дараа би байшин худалдаж авах боломжтой юу?
Орон сууц худалдаж авах FHA зээлээр та 1 жилийн хугацаанд төлөвлөгөөнд заасан бүх төлбөрийг хугацаанд нь төлж, дампуурлын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нар худалдан авалтыг зөвшөөрсөн тохиолдолд 13-р бүлэгт хамрагдаагүй байхдаа байр худалдаж авах боломжтой. Бусад ердийн зээлийн хөтөлбөрт хамрагдсаны дараа та ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд 2 жил хүлээх хэрэгтэй болно
Мэн мужид орон сууцны тусламж авах хүсэлтээ хэрхэн гаргах вэ?
Өргөдөл гаргахын тулд таны сонирхсон орон сууцны барилга бүрийн удирдлагын оффистой холбоо барина уу. Аль ч төрлийн тусламж хүсэхийн тулд орон нутгийн нийтийн орон сууцны агентлагт (PHA) зочилно уу. Асуулт? Манай улсын болон Энэтхэгийн орон сууцны мэдээллийн нөөцийн төвд (800) 955-2232 утсаар үнэгүй имэйл илгээх эсвэл утсаар холбогдоно уу