Видео: Та үнэлгээгүйгээр байшин худалдаж авах боломжтой юу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Удахгүй Та Чадах боломжтой Үнэлгээгүйгээр байшин худалдаж аваарай . Ердийн удаашралтай орон сууцны зээлийн үйл явцыг эцэст нь хурдасгах зүйл энд байна: a үнэлгээ - гэр орон бага худалдан авалт . Тэр зүйлийг хойш нь тавиад, а үнэлгээ татгалзах болно Гэрийн эзний мөнгийг хэмнээрэй, учир нь тэд төлбөр төлөх шаардлагагүй болно нэг тодорхой нөхцөл байдалд.
Хүмүүс бас асуудаг, байшин худалдаж авахад үнэлгээ шаардлагатай юу?
Тийм ээ, гэр үнэлгээ байна шаардлагатай ихэнх нь худалдан авалт зээл (жишээ нь, гэр худалдан авах хувилбарууд). Зээлдүүлэгч нь хийж буй хөрөнгө оруулалтаа хамгаалахыг хүсч байгаа тул хамгаалах болно байна нь эд хөрөнгийг үнэлсэн одоогийн үл хөдлөх хөрөнгийн нөхцөл байдалд үндэслэн түүний зах зээлийн жинхэнэ үнийг тодорхойлох.
Дээрхээс гадна би өөрийн үнэлгээг захиалж болох уу? Хэн ч захиалж болно нь үнэлгээ дээр өөрийн ямар ч шалтгаанаар гэр, зөвшөөрөлтэй үнэлэгч . Хэрэв үнэлгээ дахин санхүүжүүлэх, эсвэл орон сууц худалдан авах зорилгоор юм үнэлгээ байх шаардлагатай захиалсан зээлдүүлэгчээр, зээлдүүлэгч хүлээн зөвшөөрөх. Та магадгүй хэзээ ч авах хуулбар.
Үүнийг анхаарч үзвэл бэлэн мөнгөөр орон сууц худалдаж авахад үнэлгээ хэрэгтэй юу?
А бэлэн мөнгө худалдан авагч нь зээлдүүлэгчидтэй ажилладаггүй, хэн үнэлгээ шаарддаг зээлийн хэмжээ нь тухайн хөрөнгийн өртөгтэй тохирч байгаа эсэхийг тогтоох. Хууль ёсны зүйл байхгүй хэрэгтэй нэг үнэлгээ a -ийн хувьд бэлэн мөнгө гэр худалдан авагч. Тиймээс, хэрэв хэн нэгэн төлбөр төлж байгаа бол бэлэн мөнгө , ан үнэлгээ шаардлагагүй.
Цэвэр байшин үнэлгээ хийхэд тусалдаг уу?
Эмх замбараагүй байдлын нөлөөлөл Эмх замбараагүй байдал нь байшингийн бүтцийн байдалд нөлөөлж эхлэхгүй бол үнэлгээ . Гэрийн цэвэр байдал нь үнэ цэнэд нөлөөлдөггүй. Энэ нь ердийн зүйл биш юм үнэлэгч эмх замбараагүй, замбараагүй гэр рүү алхах.
Зөвлөмж болгож буй:
13-р бүлэг ажлаас халагдсаны дараа би байшин худалдаж авах боломжтой юу?
13-р бүлгийн мэдүүлгийн хувьд хүлээх хугацаа нь ерөнхийдөө ажлаас халагдсанаас хойш хоёр жил, эсвэл ажлаас халагдсанаас хойш дөрвөн жил байна. FHA зээлийн хувьд та байр худалдаж авахаасаа өмнө дор хаяж нэгээс хоёр жил хүлээх хэрэгтэй болно
Та бэхэлгээний ханатай байшин худалдаж авах ёстой юу?
Миний хувийн дүрэм бол хэрвээ бэхэлгээний хана хэдхэн футын өндөртэй бол байшин худалдаж авахгүй байх явдал юм. Хэрэв тэд өндөр бол тэд маш хурдан үнэтэй болно
Мэн мужид яаж байшин худалдаж авах вэ?
Мэйн мужид байшин худалдаж авах 8 алхам 1-р алхам: Одоогийн санхүүгийн байдлаа үнэл. Алхам 2: Мэйн үл хөдлөх хөрөнгийн гайхалтай агент хайж олох. Алхам 3: Орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн чиг хандлагыг уншина уу. Алхам 4: Ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд урьдчилан зөвшөөрөл авах. Алхам 5: Байшин агнаж эхэл. Алхам 6: Санал тавь. Алхам 7: Хяналт шалгалт ба хэлэлцээр. Алхам 8: Хаалтын цаг боллоо
13-р бүлэг Өргөдөл гаргасны дараа би байшин худалдаж авах боломжтой юу?
Орон сууц худалдаж авах FHA зээлээр та 1 жилийн хугацаанд төлөвлөгөөнд заасан бүх төлбөрийг хугацаанд нь төлж, дампуурлын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нар худалдан авалтыг зөвшөөрсөн тохиолдолд 13-р бүлэгт хамрагдаагүй байхдаа байр худалдаж авах боломжтой. Бусад ердийн зээлийн хөтөлбөрт хамрагдсаны дараа та ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд 2 жил хүлээх хэрэгтэй болно
Газар, үйлдвэрлэсэн байшин худалдаж авах нь хямд байна уу?
Үйлдвэрлэсэн байшинг байрлуулахын тулд газар худалдаж авах нь илүү үнэтэй байж болох бөгөөд орон нутгийн актыг хязгаарлах, бүсчлэх хуулиудыг сайтар судлах шаардлагатай. Газар эзэмших нь уламжлалт ипотекийн зээлийг баталгаажуулж, зээлийн хүүг бууруулахад тусална