Видео: GNMA данс гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Засгийн газрын үндэсний моргейжийн холбоо ( GNMA эсвэл Жинни Мэй ) АНУ-ын засгийн газрын бүрэн итгэл, зээлээр баталгаажсан агентлагийн бонд гаргадаг. MBS нь үндсэн хөрөнгө болох ипотекийн зээлийн санд оруулсан хөрөнгө оруулалт бөгөөд үнэт цаасны мөнгөн урсгалыг хангадаг.
Үүний дагуу Жинни Мэй ямар зорилготой вэ?
Жинни Мэй нь орон сууцны ипотекийн зээлээр баталгаажсан аюулгүй байдлын (MBS) хэрэглүүрийн үндсэн болон хүүгийн төлбөрийг дэлхий даяарх институциональ хөрөнгө оруулагчдад цаг тухайд нь төлөх баталгаа болдог. Эдгээр үнэт цаас буюу ипотекийн зээлийн “цөөрөм”-ийг Уолл Стритэд үнэт цаас гаргах барьцаа болгон ашигладаг.
Дээрхээс гадна GNMA бонд хэрхэн ажилладаг вэ? GNMAs байна ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас гэж байна Засгийн газрын үндэсний ипотекийн ассоциациас гаргасан (a.k.a. Жинни Мэй ) болон холбооны засгийн газраас баталгаатай. Бүх бонд эзэмшигчид үнэт цаасны ашиглалтын хугацаанд сар бүр үндсэн зээл болон хүүгийн хувь тэнцүүлэн хуваарилдаг.”
GNMA сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Засгийн газрын үндэсний моргейжийн холбооны санаа танд таалагдаж магадгүй - Жинни Мэй , эсвэл GNMA - бондын хөрөнгө: Төрийн сангийн хүүгээс өндөр хүүтэйгээр засгийн газрын баталгаатай хүүг олох. Энэ онцлог нь болгодог Жинни Мэй хөрөнгө a сайн орлогын сонголт хөрөнгө оруулалт хийх.
GNMA аюулгүй байдал гэж юу вэ?
А Жинни Мэй аюулгүй байдал ипотекийн зээлээр баталгаажсан нэг төрөл юм аюулгүй байдал санал болгосон Жинни Мэй . Ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас санал болгосон Жинни Мэй , Фанни Мэй, Фредди Мак нарыг засгийн газрын дэмжлэгтэй ипотекийн зээл гэж нэрлэдэг зүйлд ихэвчлэн ангилдаг. үнэт цаас.
Зөвлөмж болгож буй:
Дэд данс гэж юу вэ, үүнийг юунд ашигладаг вэ?
Дэд данс бол том данс эсвэл харилцааны дор байрлуулсан тусгаарлагдсан данс юм. Эдгээр тусдаа данс нь өгөгдөл, захидал харилцааны мэдээлэл болон бусад хэрэгтэй мэдээллийг хадгалах эсвэл банкинд хадгалагдаж буй мөнгийг агуулж болно
Урсгал дансны капиталын данс санхүүгийн данс ба төлбөрийн тэнцлийн хооронд ямар хамаарал байдаг вэ?
Гол санаанууд Улс орны төлбөрийн тэнцэл нь харилцах, хөрөнгийн данс, санхүүгийн данснаас бүрддэг. Хөрөнгийн данс нь тухайн улс руу орж, гарах бараа, үйлчилгээний урсгалыг бүртгэдэг бол санхүүгийн дансны хэмжүүр нь олон улсын өмчлөлийн хөрөнгийн хэмжээг нэмэгдүүлж, бууруулдаг
Нээлтийн тэнцлийн өөрийн хөрөнгө гэж ямар данс вэ?
Нээлтийн үлдэгдэл өмчийн данс нь өгөгдлийн файлыг тохируулах явцад ашиглах зорилгоор QuickBooks-ээс автоматаар үүсгэсэн клирингийн данс юм. Анхны үлдэгдэл бүрийг QuickBooks -т оруулах үед оруулга нь Нээлтийн үлдэгдэл хөрөнгийг нөхдөг
Эскроу данс нь ямар төрлийн данс вэ?
Эскроу данс нь тодорхой зорилгоор итгэмжлэгдсэн хөрөнгийг хадгалахад ашигладаг бэлэн мөнгөний данс юм. Жишээлбэл, бизнес нь үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээтэй холбоотойгоор моргейжийн зээлдүүлэгч эсвэл хуульчтай харилцах дансанд мөнгө байршуулж болно
Түргэн данс нь нэрлэсэн данс мөн үү?
Хэрэв та үүнийг Рамешээс хүлээн авсан гэдгийг дараа нь мэдсэн бол түр данс бол хувийн данс юм. Хэрэв таны үзүүлсэн үйлчилгээний дансанд хүлээн авсан бол энэ нь орлогын данс, өөрөөр хэлбэл нэрлэсэн данс юм. Тиймээс түр зогсоох данс ямар ч төрлийн байж болно