Видео: Эмээгийн байр хэр жижиг байж болох вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хөгжилтэй баримт. Дундаж жижигхэн Гэрийн хэмжээ дунджаар 100-аас 400 хавтгай дөрвөлжин фут байдаг чадна шиг байх жижиг 80 хавтгай дөрвөлжин фут эсвэл 700 квадрат фут хүртэл. Эмээгийн байр / жижигхэн байшинг асрагч нарт эсвэл гэр бүлийн насанд хүрсэн залуу гишүүдэд ашиглаж болно.
Энд, эмээгийн байрны хамгийн бага хэмжээ хэд вэ?
А эмээгийн байр аль хэдийн байгаа байшингийн арын хашаанд баригдсан 60м² талбай бүхий бие даасан жижиг байшин юм. Зөвлөлийн үндсэн шаардлагуудыг доор харуулав эмээгийн орон сууц : Өмч нь а байх ёстой хамгийн бага 450м2 талбайтай (том блокуудад өөр дүрэм үйлчилнэ хэмжээ , доороос үзнэ үү) Үл хөдлөх хөрөнгө нь орон сууцны бүсчлэлтэй байх ёстой.
Хилийн ойролцоо би эмээгийн байр барих боломжтой юу? Буцалт - хэрэв талбай нь 900 квадрат метрээс бага бол эмээгийн байр араас гурван метрээс багагүй зайд байх ёстой хил хязгаар талбайн болон хажуугийн хилээс 0.9 метр. Хавсаргасан зүйлд үл хамаарах зүйлүүд байдаг эмээгийн орон сууц замтай залгаа барилгууд.
Үүнийг харгалзан үзвэл эмээгийн байр хэдэн метр квадрат вэ?
60 метр квадрат
Би зөвлөлийн зөвшөөрөлгүйгээр эмээгийн байр барьж болох уу?
Хүссэн гэрийн эзэд эмээгийн байр барих тэдний арын хашаанд байдаг үгүй авахын тулд илүү урт хугацаа шаардагдана Зөвлөлийн зөвшөөрөл Тэдний өргөдөл нь тогтоосон хамгийн бага нийцэж буй хөгжлийн шаардлагыг хангасан тохиолдолд. Эдгээр нь анхаарах ёстой гол зүйлүүд юм эмээгийн байр барих.
Зөвлөмж болгож буй:
Дотоод хана хэр нимгэн байж болох вэ?
Орон сууцны ердийн хана нь 4 1/2 инч зузаантай хана үүсгэхийн тулд шалны хавтан, хоёр таазны хавтан, ханын наалт, 1/2 инчийн хуурай хананаас бүрддэг. Нарийн хана нь 2-оос 1/2 инчийн зузаантай боловч даацын хана нь тохиромжтой биш бөгөөд орон нутгийн барилгын код нь унтлагын өрөөний хооронд зөвшөөрдөггүй
Эмээгийн нэг өрөө байр барихад хэр их зардал гарах вэ?
Стандарт нэг унтлагын өрөөний хувьд 35м2-аас 45м2 хүртэлх хэмжээтэй эмээгийн бие даасан байр Сидней хотод ихэвчлэн 85,000-аас 100,000 долларын үнэтэй байдаг. Үнэд бидэн шиг нэр хүндтэй, зөвшөөрөлтэй эмээгийн барилгын стандарт холбох хэрэгсэл, мэргэжлийн барилгын зардал багтсан болно
Танд NSW-д эмээгийн байр авахын тулд зөвлөлийн зөвшөөрөл хэрэгтэй байна уу?
Арын хашаандаа эмээгийн байр барихыг хүссэн байшингийн эзэд өргөдөл нь заасан хамгийн бага дагаж мөрдөх хөгжлийн шаардлагыг хангасан тохиолдолд Зөвлөлийн зөвшөөрөл авах шаардлагагүй болсон. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл NSW засгийн газрын Granny Flat Fact Sheet дээр дарна уу
Жижиг компанид гүйцэтгэх захирал байж болох уу?
Бизнес болгонд гүйцэтгэх захирал гэгддэг Гүйцэтгэх захирал хийх ёстой даалгавар байдаг. Үүсгэн байгуулагч, эзэмшигч, менежер биш; гүйцэтгэх захирал. Гэхдээ жижиг бизнест гүйцэтгэх захирлын үүргийг хүлээх нь ихэвчлэн хэцүү байдаг. Жижиг бизнес эрхлэгчид ерөнхий менежерийн үүргийг гүйцэтгэх нь тийм ч хэцүү биш юм
Эмээгийн байр нэмэхэд ямар үнэтэй вэ?
Мөн та эмээгийн иж бүрдэл эсвэл "хавтгай багц"-ыг сонгох эсвэл захиалгаар барьж авах эсэхээс хамаарч зардал өөр өөр байх болно. Хавтан, сантехник, цахилгаан гэх мэт эмээгийн байранд 38 м2 талбайтай бол 81,000 доллар, 50 м2 талбайтай бол 95,000 доллар, 71 м2 талбайтай эмээгийн орон сууцанд 120,000 доллар төлнө гэж тооцоолж болно